Vuokrattavana heti vapaa ensimmäisen asuinkerroksen vallan mainiossa kunnossa oleva 80 m²:n kolmio Talsoilan puiston laidalla, kuitenkin lähellä keskustaa.
Asunnon olohuone katsoo etelään, rauhaisalle sisäpihalle, kuten toinen makuuhuonekin, toinen on kadun puolella. Lisäksi keittiö, juuri remontoitu kylpyhuone, tilava vaatehuone ja eteistilat. Asunto on valoisa ja tilava. Talossa on 4 asuntoa ja aurinkoinen, suojaisa oma 1258 m²:n tontti. Vesihelmi, ravintolat ja kaupat käden ulottuvilla, tuoreet leivät saat parin talon päässä ja kaunista joenvartta kävelet sydänkeskustaa hetkessä. Tässä talossa on luonnetta ja loistava henki. Tarkastamme luottotiedot, vastuuvakuutus vaaditaan, ei lemmikkejä, ei tupakointia, vesi ja sähkö maksetaan itse, sopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kk:n kuluttua. Vuokravakuus 725,00 €.
| Osoite: | Turuntie 24 as 2, 30420 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Talsoila, asemakaava-alue. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Tilava, etelän suuntainen olohuone, kaksi makuuhuonetta, keit-tiö, eteinen, kylpyhuone ja vaatehuone, 80 m² + parveke. |
| Kerros / hissi: | Ensimmäinen kerros, muutama askelma ja olet ovella. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 1258 m²:n kaunis, hyvin hoidettu tontti. Hyvin suojaisa eteläinen piha-alue. |
| Parveke / terassi: | Pieni parveke etelän suuntaan, eikä sielläkään saa tupakoida. |
| Olohuone: | Lattiassa parketti ja seinät tapetoidut/maalatut. Olohuoneesta käynti parvekkeelle sekä toiseen makuuhuoneeseen. Ihanat ikkunalaudat ja kaunis patteri, hyvin valoisa olohuone. |
| Makuuhuoneet: | Molemmissa makuuhuoneissa lattiassa parketti ja seinissä te-hostetapetti/maalattu. Molemmissa myös kaapistoja. |
| Keittiö: | Lattiassa muovimatto, valkoiset keittiökaapistot ja välitilalaatat. Keittiöön mahtuu ruokapöytä, vaikka siellä on paljon kaappeja. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astian-pesukone. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä, eli alakerrassa sauna, joka kunnostettu 14 vuotta sitten. Pesuhuone kaipaa kunnostusta. Sauna ja pesuhuone ovat toistaiseksi pois käytöstä ja odottelevat kunnostusta. |
| Pesu / wc-tilat: | Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa wc, suihku, käsienpesuallas ja peilikaappi. Tänne mahtuu pyykkikone. Lattiassa laatat, seinät kaakeloidut, maalattu paneloitu katto. |
| Säilytystilat: | Makuhuoneissa ja eteisessä kaappeja, tilava vaatehuone ja kel-larissa oma varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto on siistissä kunnossa. Vuonna 1998, kaikki huonetilat purettu ns. luilleen, seinäpinnat levytetty uudelleen ja maalat-tu/tapetoitu, lattiapinnat uusittu (parketti/muovimatto), sähköt uu-sittu, keittiön kaapistot ja keittiön vesikalusteet uusittu sekä asennettu tiskikone. Vuonna n. 2017 uusittu jääkaappi-pakastin. Vuonna 2019 uusittu wc-istuin. Vuonna 2020 uusittu wc:n kä-sienpesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi sekä asennettu pe-sukonetta vrt. sähköpistorasia. 2026 kylpyhuone remontoitu, laatoitettu uudelleen ja asennettu vesieristys. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Forssan Turuntie 24. Ly 0145680-0. |
| Isännöinti: | Kiinteistö Pi-Re Oy Tero Rekunen LKV AIT, 050 5909112, te-ro.rekunen@kiinteistopire.com. |
| Muita maksuja: | Vesimaksu 25 € hlö/kk, sähkö oman kulutuksen mukaan, halu-tessa autotalli 50 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1952. |
| Rakennusaine / katto: | Todennäköisesti rakennus on perustettu maanvaraisesti ja pe-rustukset ovat teräsbetonirakenteiset. Rakennuksen rungon pystyrakenteet kellarikerroksen ja ensimmäisen kerroksen osal-la ovat tiili- ja teräsbetonirakenteita. Ylimmän kerroksen runkora-kenteena on puurankarunko. Alapohjarakenteena on maanvarai-nen betonilaatta. Kellarikerroksen ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on teräsbetonirakenteinen. Ylempi välipohja on todennäköisesti puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. Harjakatto ja vesikatteena rivipeltikate. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys öljyllä, jakotapa pattereilla. Ilmanvaihto pai-novoimainen. |
| Huoneistot: | Huoneistoja 4 kpl, kerroksia 2 ja porrashuoneita 1. |
| Autopaikat: | Kolme autotallia ja yksi tolppapaikka. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja as-karteluhuone. |
| Suoritetut korjaukset: | Ikkunat uusittu. Ovien uusimisia ja huoltoja. Saunaosaston uu-simista. Viemäreiden sukitus. Pintarakenteiden uusimisia. Säh-köjärjestelmän paikallisia uusimisia. Käyttövesi tehty 2026 ja parvekeovet uusittu. Lämmitysjärjestelmää korjattu ja huollettu. |
| Palvelut / yhteydet: | Kaupat, Sale n, 500 m, Lidl Forssa ja K-Citymarket alle km. Tal-soilan koulu n. km. Urheilutalo Feeniks n.1,3 km. Vesihelmi noin 500 m. Aivan vieressä olevan Talsoilan puiston pinta-ala on reilut 4 hehtaaria. Puistossa on lasten leikkipaikka, pesäpallokenttä, minigolfrata, frisbeegolfkenttä ja talvisin luistelujää. |
| Vuokra: | 725,00 € /kk |
| Vuokravakuus: | 725,00 € |