Koijärvellä, 1984 rakennetussa rivitalossa tarjolla täysin kauttaaltaan remontoitu 81 m²:n rivitalokolmio.
Näistä neliöistä löytyy olohuone, makuuhuone, huone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna ja pankkiholvi, jota voit käyttää esimerkiksi työhuoneena tai varastona. Lisäksi vielä autotalli. Asunnossa uusittu kaikki pinnat, keittiö uusittu kodinkoneineen, sauna ja kylpyhuone saaneet täydellisen muodonmuutoksen ja olohuoneen ja huoneen välistä poistettu seinä avaruutta tuomaan. Lisäksi tehty takka ja asennettu ilmalämpöpumppu. Rauhaisa piha-alue, jossa istutuksia ja nurmea. Taloon asennettu vuonna -20 uusi peltikate ja kattoturvatuotteet.
| Osoite: | Koijärventie 390 as 5, 31130 Koijärvi. |
| Esittely: | 08.09.2026 klo 17:00-17:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssan kaupunki, Koijärvi, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rivitaloasunto, jossa olohuone, makuuhuone, huone, keittiö, kylpyhuone, sauna, holvi 81 m² + aidattu piha-alue. Lisäksi autotalli. |
| Kerros / hissi: | Tilat yhdessä tasossa, ei portaita. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 2765 m2 tontti. |
| Parveke / terassi: | Mukavan rauhaisa iso piha-alue, jossa nurmea hiukan leikattavaksi. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut/maalattu ja katossa sisustuspaneeli. Todella isot ikkunat tuo valoa huoneeseen ja varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu myös seinustalla. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinissä tapetti/maali ja katossa sisustuspaneeli. Toista huonetta käytetty työhuoneena. Tämän huoneen ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, jolla saatu avaruutta tilaan. Vanhaa pankkiholvia voit käyttää, vaikka työhuoneena/varastona. |
| Keittiö: | Keittiön lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katossa sisustuspaneeli ja välitilassa levy. Varustuksena liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiössä on Ikean kalusteet. |
| Saunaosasto: | Seinät ja katto paneloidut, lattiassa laatta. Sähkölämmitteinen pilarikiuas. |
| Pesu / wc-tilat: | Lattiassa laatta, lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja paneelikatto. Varustuksena suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaappeineen, wc ja pyykinpesukoneelle liitos. |
| Säilytystilat: | Paljon kaappitilaa. |
| Eteistilat: | Tuulikaapin kautta tullaan eteistilaan, joka avautuu olohuoneeseen. Lattiassa laminaatti. |
| Asunnon kunto: | Asunnon remontti juuri valmistunut, joten kaikki erittäin hyvässä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Markanmäki. |
| Isännöinti: | Lounaismaan Isännöinti Oy Isännöinti. Johanna Kupias p. 010 7317911, forssa@lounaismaanisannointi.fi |
| Hoitovastike: | 340,20 €/kk + autotallivastike 5 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 60,75 €/kk |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi ja jätevesiosuuskunnan viemäriverkko. |
| Rakennettu: | Käyttöönottovuosi 1985. |
| Rakennusaine / katto: | Puu, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Suorasähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. |
| Energialuokka: | E/2018. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 1 kpl, asuntoja 5 kpl, toteutetut autopaikat 6 kpl, talleja 4. |
| Autopaikat: | Oma autopaikka huoneiston edustalla, sekä autotalli. |
| Yhteiset tilat: | Huoneistokohtaiset varastot (Huoneistolle 5 ei kuulu omaa varastoa). |
| Suoritetut korjaukset: | Asunnossa suoritetut korjaukset: 2022 Vesivaraaja sekä käyttövesiputket vaihdettu ja huoneistokohtainen vesimittari asennettu. 08/2024 Huoneiston ilmanvaihto muutettu samanlaiseksi kuin muissa huoneistoissa. Tämän jälkeen myös asunnon 5 ilmastointi taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Huoneiston edustalle tehty autolämpöpaikka. Ei kk-laskutusta, koska tolppa kytketty huoneiston 5 sähköön. 2024 Huoneistoremontti: sauna, keittiö, huoneiden väliset seinät, takan teko ja hormin asennus, kaikki pinnat, asennettu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä suoritetut korjaukset: Valokatteiden asennus, rännien ja syöksyjen uusiminen/korjaaminen, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2008. Jätevesiosuuskuntaan liittyminen, kunnalliseen vesijohtoverkostoon liittyminen 2012. Postilaatikkoteline, kantojen jyrsintä, hiekkalaatikon hiekat 2013. Puiden kaatoa 2016. Kylpyhuoneremontit hsto:t 3 ja 4 (huoneistoihin uusittu kv-putket sisältä kokonaan) 2018. Kantojen jyrsintää, auton lämmitystolpat, terassien väliseinät maalattu 2019. Vesikaton uusiminen, lasten keinujen uusiminen, sokkelin maalaus, saunan tuloilman hormien uusiminen 2020. Roskakatoksen saneeraus 2021. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2022. As. 1, 2 ja 5 käyttövesiputkien ja varaajien uusiminen 2022. Postilaatikkotelineen rakentaminen 2023. Tuloilman korvausventtiilit as 1, 3, 5. Ilmastointihormien puhdistus 2024. Asunto 5 vesivahingon ennallistaminen, putkirikko 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025. |
| Tulevat korjaukset: | Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. |
| Palvelut / yhteydet: | Forssaan noin 17 kilometriä ja Urjalaan noin 22 kilometriä. Pietilän kyläkauppaan 1,5 kilometriä. Kouluun ja päiväkotiin alle kilometri. |
| Hintapyyntö: | 62.500 € + lainaosuus noin 12.500 €. |
| Muuta: | Valokuituliittymä 500M/500M. Yhteisantennijärjestelmä. |