Todella hyväkuntoinen, 1956 rakennettu rintamamiestalo on ilmeeltään ja toiminnoiltaan tätä päivää, silti alkuperäinen henki on säilytetty. Sijaintikin on ajan hengen mukainen, viihtyisä omakotitaloalue keskustassa.
Tilava talo, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, eteistilat ja kuisti. Yläkerrassa kaksi huonetta, wc ja vaatehuone. Kellarissa pukuhuone, pesuhuone, sauna, jonka remontti on alkutekijöissään, perunakellari, marjakellari varastohuone, pannuhuone ja autotalli. Asuinpinta-ala n. 94 m²/152 m² + kellarikerros 76 m². Kellarin tilat odottavat vielä päivittämistä, muuten talo on hienossa kunnossa. Huonekorkeudet sekä vintillä että kellarissa hyvät. Tontin pinta-ala 1040 m². Terveyskeskus, jäähalli, urheilukenttä ja Linikkalanlammi aivan lähellä. Mahdollisuus ostaa myös rakentamaton rajanaapuritontti tuosta talon kuvan ison kuusen takaa, Linikkalankadun varresta, 9.000 € hintaan.
| Osoite: | Borgströmintie 16, 30100 Forssa. Tontti Linikkalankatu 10. |
| Esittely: | 22.09.2026 klo 17:00-17:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssan kaupunki, Linikkalan asuinalueella, kaksi erillistä tonttia, jotka kuitenkin rajanaapureita. Molemmissa asemakaava ja teholuku e=0.30. Erillispientalojen korttelialue. Mahdollisuus ostaa myös tämä toinen, rakentamaton tontti, hintaan 9.000 €. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rintamamiestalo, jossa asuinkerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, eteistilat ja kuisti. Yläkerrassa kaksi huonetta ja wc ja vaatehuone. Kellarikerroksessa pukuhuone, pesuhuone, sauna, jonka remontti on alkutekijöissään, perunakellari, marjakellari varastohuone, pannuhuone ja autotalli. Asuinpinta-ala alakerrassa noin 58.5 m², yläkerrassa noin 35,5 m², yhteensä n. 94m²/152m² + kellarikerros 76 m². Ulkomitoin talon pinta-ala on noin 76 m² ja kaikki kerrokset ovat yhtä suuria. Rakennettu yhteensä noin 76 m² x 3 kerrosta 228 m². Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksien mukaan, ei tarkistusmitattu. |
| Kiinteistötunnus: | 61-4-1363-5 ja rakentamaton tontti 61-4-1363-19. Tontit ovat asemakaava tontteja ja rajanaapureita. |
| Kiinnitykset: | Panttikirjoja valmiiksi haettuna 40.000 euron edestä. Panttikirjoja voit halutessasi käyttää oman lainasi vakuutena. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjat eivät kohdistu rakentamattomaan tonttiin. |
| Kerros / hissi: | Tilat kolmessa kerroksessa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Selkeä tasamaa tontti, 1040 m², jossa nurmialuetta ja kauniita vanhoja havupuita. Rajanaapurina myös tasamaatontti 880 m², jonne istutettu kuusia. Tämä tontti on rakentamaton, mutta sillekin saa rakentaa, tai sen voi ostaa lisämaaksi, siinä ei ole rakennusvelvoitetta. |
| Olohuone: | Tilava, valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Lattiassa parkettia, seinät maalattu ja sisustuslevy katossa. |
| Makuuhuoneet: | Kolme tilavaa makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneessa parketti lattiassa, seinät maalattu, yhdessä tehostetapetti ja kuultomaalattu paneelikatto. Hieno rivistö kaappeja, jotka ovat saaneet säilyttää kauniit, alkuperäiset ovensa. Myös väliovet ovat alkuperäisiä. Yläkerrassa tilavat huoneet. Isommassa makuuhuoneessa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, paneelikatto. Täällä paljon säilytystilaa ja kulku varastoon/ vaatehuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät maalatut ja katossa paneelit. |
| Keittiö: | Upeasti remontoitu keittiö. Keittiön lattiassa vaalea laminaatti, seinät maalatut ja vaalea paneelikatto. Välitilassa vaaleaa lautaa. Hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneina jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Valoisa, kaunis keittiö, jonne mahtuu reilu ruokapöytä. |
| Pesu / wc-tilat: | Asuinkerroksen wc:ssä lattiassa muovimatto, seinät paneloidut, valkoiset. Käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Ikkunallinen wc. Yläkerran wc:ssä samat materiaalit ja kalustus, paitsi lattia on puulattia. Pesutilat kellarikerroksessa. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloidut, paneelikatto ja suihku |
| Säilytystilat: | SÄILYTYS- JA ETEISTILAT: Sisään tullaan kodikkaan verannan kautta, jossa maalattu puulattia, puolinelit seinissä ja avattavat parvekelasit. Ikkunat ovat koristeelliset ristikkoikkunat. Verannalta käynti myös alakertaan. Portaikosta ovi kellariin, muutama askelma ylöspäin ja olet asuinkerroksessa, josta 110 cm leveät loivasti astuttavat portaat jatkavat yläkertaan. Askelmat maalatut valkoiset, seinissä vanhat kauniit paneelit maalattuna ja yläosassa tapetti. Eteisessä laminaatti lattiassa, naulakkotilaa ja käynti WC:hen. Yläkerran eteisessä myös laminaatti lattiassa. Makuuhuoneissa sekä yläkerrassa hyvin säilytystilaa. |
| Muut tilat: | KELLARIKERROS: Kellarikerroksessa on pesuhuone, jossa laatat lattiassa, seinät kaakeloidut, paneelikatto ja suihku. Kellarikerroksen remontti aloitettiin saunasta ja kaikki vanha ehdittiinkin purkaa pois tiiliin asti, mutta sitten kohtalo päättikin toisin, eikä rakasta remonttiharrastusta voitukaan jatkaa. Tule jatkamaan tästä, saat omanlaisesi. Kellarista löytyy vielä tilava pannuhuone, jossa hoituu myös pyykinpesu, entinen polttoainevarasto, josta saat vaikkapa upean oleskelutilan, peruna- ja marjakellarit ja autotalli, jonne kulku ulkoa. |
| Asunnon kunto: | Asunto on hyvässä kunnossa, kaunis, siisti, hyvin hoidettu ja kaikki toimii. Kellarikerroksen tilat odottavat vielä päivittämistä, mutta nekin ihan toimivia, lukuun ottamatta saunaa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan, tarvittaessa pian. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 180 €. |
| Vesi / viemäri: | Forssa Vesihuoltolaitos Oy:n vesi- ja viemäriliittymät. |
| Rakennettu: | 1956. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, lautaverhous, alakerta valettu/muurattu, harjakatto konesaumattu peltikate. Kellarikerroksen korkeus 220 cm, asuinkerroksen 240 cm ja yläkerran keskeltä 255 cm. |
| Lämmitys / tulisijat: | Ilmalämpöpumppu. Öljylämmitys, jakotapana patterit. Tulisijoja ei ole, mutta hormeja riittää, ne pitää vaan tarkastaa. Ennen ilmalämpöpumppua öljynkulutus 4 hengellä noin 2.000 litraa vuosi. Ilmalämpöpumpun tultua, 2 henkeä, ei öljyä ole kulunut nimeksikään ja sähkön kulutus on ollut 10.814 kWh vuodessa. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | Öljysäiliö tarkastettu 2 vuotta sitten. Öljylämmitys kattila ja poltin uusittu noin 2006-2008. Ilmalämpöpumppu asennetiin kolme vuotta sitten. Ikkunat vaihdettu valkopuitteisiin 90-luvulla. Vaaleat keittiökaapistot noin 2006. Ulkolaudoitus uusittu ja talo maalattu reilu 10 vuotta sitten. Samalla vaihdettiin syöksytorvet ja palotikkaat. Pintaremonttia ja maalausta, wc kalusteiden vaihtoa ym. Liesi ja jääkaappi noin 2 vuotta vanhoja. |
| Palvelut / yhteydet: | Kauppaan noin kilometri, sairaala ja terveyskeskus alle kilometri. Jäähalli ja yleisurheilukenttä alle kilometri kauppakeskukset noin 1.5 kilometriä. |
| Hintapyyntö: | 75.000 € |
| Muuta: | Kaapeli-tv, valkokuitu tuotu sisään, mutta liittymää ei ole. |