Tarjolla upea hirsirakenteinen rinnetalo + iso autotalli, joilla hieno sijainti kilometrin päässä Tammelan keskustasta, järvien ja luonnonpuistojen läheisyydessä.
Tämä kaksikerroksinen rinnetalo on valmistunut 2001. Alakerta valettu, yläkerta Tervashirttä. Pinta-alaa talolla on 186 m²/211 m² + kolme terassia. Yläkerrassa olohuone, keittiö, ruokailu, kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone, aula ja wc. Alakerrassa makuuhuone, vaatehuone, wc, takkahuone, kodinhoito, pesuhuone, sauna ja askarteluhuone. Autotallirakennus 69 m², jossa kahden auton talli ja lämmin varasto. Kaksi puuvajaa/varastoa 50 m² ja 25 m². Tonttia 1,0390 hehtaaria. Toisella puolella upea jäkäläkallio, kuin lapin maisemia, toisella puolella toimiva, tilava piha, jossa kääntymään pääsee jopa linja-autolla. Kauniita istutuksia, kaunista maisemaa yli peltojen. Täällä ollaan omassa rauhassa, vaikka keskustaan vain kilometri. Ja kirsikkana kakun päällä 7 venevalkamaoikeutta ja vesioikeudet Pyhäjärveen, Kaukjärvee ja Mustialanlammiin.
| Osoite: | Syrjäharjuntie 100, 31300 Tammela. |
| Esittely: | 08.11.2026 klo 13:00-13:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee kilometrin päässä Tammelan keskustasta, yleiskaavakaava-alueella. Lisätietoja rakentamisesta saa Tammelan kunnan rakennustarkastuksesta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rinneratkaisu, jossa tilat kahdessa kerroksessa. Varsinainen sisääntulo asuinkerrokseen tapahtuu kallion puolelta, mutta vakiintuneeksi käytännöksi on muodostunut helpompi vaihtoehto pihan puolelta. Sieltä sisään tultaessa eteinen, makuuhuone, vaatehuone, takkahuone, pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, askarteluhuone/varasto ja wc. Portaat ylös ja täällä keittiö, olohuone, ruokailu, kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone, tuulikaappi ja wc. Pinta-ala 186 m²/211 m² rakennustiedon ja piirustusten mukaan, ei tarkastusmitattu. Lisäksi terassit talon kolmella sivulla. Lämmin (ei nyt lämmitetty) kahden auton talli ja lämmin varastotila, 69 m². Kahdella ovella varustettuun talliin mahtuu tarvittaessa kolmekin autoa. Kaksi puuvajaa/varastoa noin 50 m² ja 25 m². |
| Kiinteistötunnus: | Hannunmäki niminen tila, jolla rakennukset, 834-441-3-207, pinta-ala 0,4840 ha sekä 834-441-3-200 Vaarala -niminen tila, 0,5550 ha, jolla pieni varasto. |
| Kiinnitykset: | KIINNITYKSET: Hannunmäki- kiinnityksiä valmiiksi haettuna 265.000 euron edestä, 5 kpl sähköisiä panttikirjoja, joita voit käyttää oman lainasi vakuutena niin halutessasi. Vaarala- lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. Tilat myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. OIKEUDET: Tilalla on oikeuksia mm: Yhteinen vesialue 834-441-876-3 Tammelan Pyhäjärven osakaskunnan vesialue ja vesijättö, (Pyhäjärvi, Kaukjärvi ja Mustialanlammi.) Kuusi kirjattua venevalkamapaikkaa, mm Manttaalinranta, Haitaset ja Haitaluodot. Lisäksi tieoikeuksia ja yhteisiä maa-alueita. |
| Tontin kuvaus / koko: | Pinta-alaa yhteensä 1,0390 hehtaaria. Todella mielenkiintoinen paikka. Toisella puolella upea jäkäläkallio, kuin lapin maisemia, toisella puolella toimiva, tilava piha, jossa kääntymään pääsee jopa linja-autolla. Kauniita istutuksia, kaunista maisemaa yli peltojen. Täällä ollaan omassa rauhassa, vaikka keskustaan vain kilometri. Vaaralaan on aikanaan ostettu vain lisämaaksi ja sen voi vaikka myydä, jos niin haluaa. Vaaralalla on oma tieliittymä Syrjäharjuntielle. |
| Ranta / järvi: | Tammelan Pyhäjärvelle matkaa reilu kilometri, jonne myös vesioikeudet. Kunnalla on paljon uimapaikkoja Pyhäjärvellä ja kunnalta voi vuokrata venepaikan. Upea Saaren salmi ja Saaren kansallispuisto ovat vastakkaisella puolella, Kuivajärvellä, jonne matkaa noin 8 km. Kannattaa katsoa vielä netistä Tammelan järvitarjontaa, se on melkoisen mahtava. |
| Parveke / terassi: | Terassit talon kolmella sivulla. |
| Olohuone: | Korkean katon alta, löytyy kodikas olohuone, jonka takaosassa viihtyisä erkkerikulmaus ruokailulle. Keskellä kaikkea on lämpöä luovuttamassa ja tunnelmaa tuomassa massiivinen, varaava takka pitkine hormeineen. Koko yläkerran sisätilojen materiaalina on hirsipaneeli, lankkulattia ja paneelikatto. |
| Makuuhuoneet: | Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi. Alakerrassa laattalattia, seinissä hirsipaneeli ja paneelikatto. Tilavassa makuuhuoneessa vielä vaatehuone. Yläkerrassa molemmissa lattiat puuta, seinissä hirsipaneeli ja katot paneloidut. Isommassa makuuhuoneessa on jatkona pukeutumishuone, josta kulku talon päädyn terassille. |
| Keittiö: | Ruokailutilaan avautuvassa keittiössä on myös lattia puuta, seinissä hirsipaneelia ja korkea paneelikatto. Täällä katseenvangitsijan mahtava puuliesi. Kodinkoneina, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. |
| Muut huoneet: | TAKKAHUONE: Osa alakerran takkahuoneen seinistä on puhtaaksimuurattua punatiiltä, kuten varaava takkakin. Lattiassa laatat, lattialämmöllä, kuten koko alakerrassa, seinissä hirsipaneelia ja paneelikatto. Takkahuoneesta voi jatkaa pesuhuoneeseen. |
| Saunaosasto: | Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloidut, puilla lämpiävä kiuas. |
| Pesu / wc-tilat: | Tilavan pesuhuoneen lattia laatoitettu, seinissä kaakelit, paneelikatto ja suihku. Ikkunallinen pesuhuone. Alakerran wc:ssä laattalattia ja seinät kaakeloidut, yläkerrassa puulattia ja hirsipaneeli seinissä. |
| Kodinhoitohuone: | Todella tilava kodinhoitohuone, jossa pyykin kuivatukselle ja pesulle mahtavat tilat. Paljon kaappeja ja pöytätasoja. Massalattia. Alakerrassa reilun kokoinen askarteluhuone/varasto, josta myös kulku ulos. Tänne voi tuoda lämmityspuut valmiiksi. Alakerrassa makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä pukeutumishuone, josta kulku terassille. Autotallirakennuksen peräosassa lämmin varasto. |
| Asunnon kunto: | Talo on hyvässä kunnossa ja muuttovalmis. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero molemmista tonteista yhteensä 666,76 € vuodessa. Tiemaksut kahdella autolla 45 € vuodessa. Sähkönkulutus noin 18.500 kWh vuodessa, riippuen puun käytöstä ja asukkaiden määrästä. Puita 20-23 heittom³ vuodessa. Sakokaivon tyhjennys 175,74 vuonna 2026. |
| Vesi / viemäri: | Tammelan kunnan vesiliittymä ja jätevedet kolmen kaivon kautta imeytykseen. Kunnan viemärilinja kulkee tontin rajalla ja siihen on liittymä maksettu, mutta ei liitytty. |
| Rakennettu: | Talo ja autotallirakennus 2001, varastorakennukset hieman myöhemmin. |
| Rakennusaine / katto: | Asuinrakennuksessa teräsbetonilaatta, alakerta valettu betoni harkko, ontelolaatta. Yläkerta hirsirakenteinen, Tervashirsi. Harjakatto tiilikuvioinen peltikate + lumen estot. Alakerran väliseinät muurattu. Autotallissa maanvarainen betonilaatta, lattiakaivolla, kevythirrestä, villat katolla 20 cm ja seinissä 10 cm, peltikatto. Isompi puuvaja/varasto, maapohja, puurunko painekyllästetystä puusta, lautaverhous ja peltikatto. Pienempi puuvaja/varasto samoin. |
| Lämmitys / tulisijat: | Asuinrakennuksessa pääasiassa puulämmitys: alakerrassa varaava takka, puilla lämpiävä kiuas, yläkerrassa varaava takka ja puuliesi. Hormin korkeus 9 metri, muuraukseen käytetty 7000 kpl tiiliä. Lisäksi tarvittaessa sähkölämpöä yö lämpönä: alakerrassa lattialämpönä ja yläkerrassa pattereilla. Autotallin askarteluhuoneessa sähkölämmitys patterilla ja vesipiste. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotolla. |
| Suoritetut korjaukset: | Normaalit huoltotoimet, ulkomaalausta ym. |
| Palvelut / yhteydet: | Tammelan keskustaan ja etenkin uuteen Yhtenäiskoulu Harmoniaan kilometri rauhallista reittiä. Forssaan noin 8 kilometriä. |
| Hintapyyntö: | 219.000 € |
| Muuta: | HARRASTUKSET: Pyhäjärvi on yksi kuharikkaimmista järvistä, se on kivenheiton päässä ja sinne on vesioikeudet. Lähistöllä myös Torronsuon sekä Liesjärven kansallispuistot ja Eerikkilän urheiluopisto. Saaren kansapuisto, Kaukolan harju ja näkötorni Pyhäjärven toisessa päässä. Nämä antavat mahtavat mahdollisuudet liikuntaan. ETÄISYYDET: Tässä talossa olet reilun tunnin matkan päässä Helsingistä, Turusta, Tampereelta, Hämeenlinnasta, Riihimäeltä, Hyvinkäältä ja Salosta. Kaikki isot kaupungit siis sopivan ajomatkan päässä! MUUTA: Netti Telia, keskuspölynimuri, hälytyslaitteet. |