Edellinen
Seuraava

Tämä upea maalämpötalo on valmistunut 2015 isolle tontille, jossa puolen hehtaarin rantatontti, puoli hehtaaria niittyä ja puoli hehtaaria pihapiiriä.

Ollaan Vieremässä, maalaismaisemissa, noin 5 km päässä Forssan keskustasta. Pinta-alaa talolla on 128/151 m², 3 x mh, keittiö, oh, eteisaula, khh, pesuh, sauna, 2x wc ja tekninen tila. Yläkertaan saa 50 m² normaalikorkuista lisätilaa. Talon edustalla on reilut 16 metriä leveä katettu terassi, osin lasitettu, päädyssä toinen, siellä ruokailutila ja kylpytynnyri. 1.6169 hehtaarin tontille mahtuu myös 80 m²:n lämmin, keittiöllä ja wc:llä varustettu autotallirakennus. Autot saa ulos 3 metriä leveistä sähkösäätöisistä nosto-ovista. Koko talossa ja autotallissa lattialämpö maalämmöllä. Ja vielä grillikota, jonka jatkeeksi valmistuu juuri ulkosauna, kevytpeltihalli ja puuvaja. Tilasta noin puoli hehtaari on läheisen Teerikiimalammin rannassa, rantaviivaa 40 m. Siis oma rantakin löytyy. Tilalla myös oman rannan lisäksi kirjattuja vesioikeuksia. Kaupungin uimarantaan Mäkilammille ja kouluun vain runsaat 2 km.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Paloniityntie 90, 30100 Forssa.
Esittely:13.07.2025 klo 13:00 - 13:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan . Esittelee Tero Rekunen LKV, AIT, 050 5909112, tero.rekunen@kiinteistopire.com.
Alue / kaavoitus:Forssan kaupungin Vieremän kaupunginosassa, kaava-alueen ulkopuolella. Lisätietoa rakentamisesta saa Forssan kaupungilta.
Tyyppi / pinta-ala:Kaksikerroksinen omakotitalo, jonka tilat nyt yhdessä tasossa. Olohuone, 3 makuuhuonetta (nyt 2 makuuhuonetta on yhdistetty ja yksi erillinen), tilava keittiö, eteisaula, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, 2 x wc ja tekninen tila, 128/151 m², lisäksi paljon terassialueita. Yläkerta on rakentamatonta, mutta sinne saa helposti n 50 m² normaalin korkuista lisätilaa. Tällä hetkellä käyttöullakkona. Sähkön, veden ja lämmön linjaukset (tyhjät suojaputket) on viety ylös asti ja eteisaulaan mahtuu tuskatta portaat. Autotallirakennus 80 m², kevythirrestä tehty puuvaja, grillikota, jonka jatkeeksi valmistuu pihasauna ja vielä kevytpeltihalli. Terassilla puilla lämpiävä kylpytynnyri.
Kiinteistötunnus:61-414-3-36 Siperia niminen tila.
Kiinnitykset:Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 400.000 euron edestä, 4 kpl sähköisiä panttikirjoja, joita voit käyttää oman lainasi vakuutena niin halutessasi. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana.
Muut rakennukset:Aivan mahtava kahden auton talli, 80 m², jossa lattialämmitys maalämmöllä, keittiövarustus ja wc sekä 3 metriä leveät sähkösäätöiset nosto-ovet. Varusteina erillinen wc, valkoiset keittiökaapistot, jääkaappi, liesi, liesituuletin, kaatoallas hanoineen ja mikro. Lisäksi kevythirrestä tehty puuvaja, grillikota kattoikkunalla ja jatkeeksi valmistuu pihasauna ja vielä kevytpeltihalli.
Tontin kuvaus / koko:Isolle, 1.6169 hehtaarin tontille mahtuu vaikka mitä. Reilu puoli hehtaaria on 300 metrin päässä Teerikiimalammin rannassa. Rantaviivaa noin 40 metriä. Puolisen hehtaaria peltoa tai niittyä ja pihapiiriksikin jää vielä puoli hehtaaria. Peltojen ympäröimälle tontille on istutettu puita ja pensaita. Talon ja autotallin edustat hyvin sorastettuja.
Ranta / järvi:Teerikiimalammi on alkukesästä hieman sameavetinen, koska se sijaitsee peltojen läheisyydessä. Sulavesien mentyä lampi kirkastuu. Rantaan kuljetaan peltotietä ja se on lähes näköyhteydellä pihaan. Teerikiimalammiin kuuluu tämän tilan lisäksi vain kolme tilaa. Rantaviivaa on noin 40 metriä, ranta on matalahko ja tontti muutenkin vesakoitunut, kaipaa kunnostusta ja raivausta. Voi vaikka myydä omakotitalon tontiksi, jos ei ole käyttöä itsellä ole. Kaupungin ylläpitämään Mäkilammin uimarantaan matkaa noin reilut 2 kilometriä matkaa.
Parveke / terassi:Talon edustalla on reilut 16 metriä leveä, katettu terassi, jonka toinen pääty on lasitettu Lumon laseilla 2021.Päädyssä toinen ruokailulle ja kylpytynnyrille sopiva terassi, josta kulku niin ikään terassia myöden grillikotaan ja valmistuvaa pihasaunaan. Täältä pääsee myös tassujaan likaamatta autotalliin ja varastotiloihin.
Olohuone:Läpitalon ulottuvan olohuoneen molemmissa päissä on erkkerit, joten valo suorastaan tulvii taloon. Keskellä kaikkea on lämpöä luovuttamassa ja tunnelmaa tuomassa varaava vuolukivitakka. Olohuoneessa on vaalea laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja valkoinen sisustuslevykatto. Laminaatin alta löytyy siisti parkettilattia, jos sellaisen haluaa.
Makuuhuoneet:Kaksi makuuhuonetta on yhdistetty ja kolmas toimii aikuisten makuuhuoneena. Materiaalit samat kuin olohuoneessa. Aikuisten makuuhuoneessa paljon kaappeja ja kulku pesuhuoneeseen. Yläkertaan saa lisää normaalikorkuisia makuuhuoneita.
Keittiö:Olohuoneeseen avautuvassa keittiössä on laattalattia, vaaleanharmaat keittiökaapistot, Mielen kodinkoneet, uuni, keraaminen liesitaso, huuva, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen ja siitä saunaan tai ulos.
Ruokailutila:Valoisa ruokailutila erkkerissä, olohuoneen ja keittiön välimastossa.
Muut huoneet:Pitääkö tähän kohtaan nyt hehkuttaa tuota 80 m²:n lämmintä autotallia, jossa vaaleat keittiökaapistot, jääkaappi, liesi, liesituuletin, kaatoaltaat, vesihana, mikro ja tilava wc.
Saunaosasto:Ikkunallisen saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut, sähkölämmitteinen tolppakiuas ja kaunis valaistus.
Pesu / wc-tilat:Pesutilan lattia myös laatoitettu, seinissä kaakelit ja katossa paneelit. Pesutilojen yhteydessä toinen wc ja kylpyammeessa voit rentoutua. Helppo on myös pujahtaa ulkona olevaan kylpytynnyriin kodinhoitohuoneen kautta. Eteisaulassa erillinen wc, jossa laattalattia, seinissä kaakelia ja paneelikatto. Lisäksi peili- ja allaskaapit. Kolmas wc löytyy autotallista.
Kodinhoitohuone:Laattalattia ja paljon kaapistoja sekä pöytätasoa. Pesukoneliitäntä ja päälle mahtuu kuivausrumpu. Tilasta käynti saunaan, keittiöön ja ulos.
Säilytystilat:Aikuisten makuuhuoneessa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa paljon kaapistoja. Yläkerrassa säilytystilaa ja vielä erillinen lämmin varasto.
Eteistilat:Hulpakka 15,5 m²:n eteisaula, eli sisään tultaessa ei ahdista. Käyttöullakon portaat avautuvat eteisen katosta.
Asunnon kunto:Erinomainen, edelleen kuin uusi.
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan.
Sähkö:Sähkön kulutus noin 12 -13.000 kWh vuodessa. Autotallissa vuoden ympäri lämpönä +20º, takkaa ei ole käytetty.
Muita maksuja:Kiinteistövero noin 650 € vuodessa. Tiemaksu noin 140 € vuodessa.
Vesi / viemäri:Vesi kaupungin verkosta. Jätevedet johdetaan panospuhdistamoon, josta imeytys ojaan. Kaivo tyhjennetään kerran vuodessa.
Rakennettu:Talo 2015, puuvaja 2017, grillikota/sauna 2021 ja kevytpeltihalli 2020.
Rakennusaine / katto:Perustukset: Harkkosokkeli teräsbetonianturalla. Alapohjarakenteet: Teräsbetonilaatta. Ulkoseinärakenteet: Puurunkoiset. Julkisivupinnoite: Ulkovuoripaneeli. Väliseinät: Puu-/kivirakenteiset. Ikkunat ja ulko-ovet: 4-lasiset MS2E ALU -ikkunat, HDF ulko-ovet. Yläpohja: Puurakenteinen Kattomuoto: Harjakatto. Vesikate: Tiilikate. Autotalli rakennettu samoin (kolminkertaiset ikkunat). Rakennuksen yläkerta on rakentamaton, rakenteelliset varaukset on yläkertaan tehty (lämmitys, käyttövesi, sähkö, viemäri, ilmanvaihto, portaikko).
Lämmitys / tulisijat:Maalämpö vesikeskuslämmityksenä / lattialämpö. Varaava vuolukivitakka. Myös autotallissa maalämpö lattialämmityksenä. autotallissa pidetty talvella noin +20 C*
Energialuokka:A/2007
Ilmanvaihto:Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Olohuoneessa piilossa varaus ilmalämpöpumpulle, mutta ei ole tarvittu viilennystä.
Suoritetut korjaukset:Olohuoneeseen ja kaikkiin makuuhuoneisiin asennettiin uusi, vaalea laminaatti ja seinät tapetoitiin 2022. Myös eteisaulan lattia ja seinät saivat saman käsittelyn. Autotalliin oviin asennettiin kauko-ohjaus ja Verisuren kanssa tehtiin sopimus talon turvajärjestelyistä. Pesuhuoneeseen hankittiin kylpyamme.
Tulevat korjaukset:Taloon on tehty kuntotarkastus 11.11.2021, joka ei aiheuttanut toimenpiteitä. Talon ulkomaalaus on kirjava varsinkin etelän puolelta ja kaipaisi uutta käsittelyä.
Hintapyyntö:275.000 €
Muuta:Harrastuksia: Jos ei oma ranta riitä, niin Mäkilammin uimarantaan on matkaa alla 3 kilometriä. Siltä löytyy uimarannan lisäksi, lentopallokenttä, pukukopit ja vessat. Mäkilamminpuiston lähiliikunta-alueella on kolme ulkoilureittiä, laavu ja vielä frisbeegolffkenttä. Aivan lähellä kivikautinen asuinalue. Loimijoelle matkaa reilu 3 km ja kanootilla pääset vaikkapa Porin Jazzeille.