Rauhallisella sijainnilla, päättyvän kadun varrella 1998 rakennettu 128 m²/193 m²:n tiiliverhottu siisti omakotitalo, omalla 2056 m²:n tontilla.
Toimiva pohjaratkaisu ja korkeat viistot katot tuovat paljon avaruutta tähän taloon. Täältä löytyy olohuone, takkahuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, vaatehuone ja sauna, pesuhuone sekä kaksi vessaa. Autotalli saman katon alla sekä puuvarasto ja tekninen tila. Paljon tehty remonttia, esim. lämmitys vaihdettu ilma-vesilämmitykseen ja asennettu valokuitu.
| Osoite: | Kielokuja 7, 30420 Forssa |
| Esittely: | 25.10.2026 klo 12:00-12:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssa kaupunki, Paavolan asuinalueella, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Tiiliverhottu omakotitalo, jossa olohuone, takkahuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, vaatehuone, saunaosasto ja kaksi vessaa sekä autotalli ja puuvarasto sekä tekninen tila, 128 m²/193 m². |
| Kiinteistötunnus: | 61-15-747-4 |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 150.000 euron edestä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Kerros / hissi: | Yhdessä tasossa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Oma 2056 m²:n tontti rauhallisella sijainnilla Paavolassa päättyvän tien varrella. Vehreä tontti, jossa luumu-, omena- ja kirsikkapuut sekä istutuksia. Lisäksi grillikatos. Etupiha sorastettu. |
| Parveke / terassi: | Osittain katettu terassi takapihalla. |
| Olohuone: | Olohuoneessa korkea viisto katto, laattalattiat, seinät tapetoidut/maalattu. Isot ikkunat tuovat hyvin valoa sisään. Ilmalämpöpumppu seinustalla. |
| Makuuhuoneet: | Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa kaapistot, laminaattilattiat ja tapetoidut/maalatut seinät. |
| Keittiö: | Laattalattia, kaapistojen ovet, työtasot uusittu 2020. Kodinkoneina erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin sekä astiapesukone. Keittiöön mahtuu hyvin isokin pöytä ja korkea, viisto katto antaa tilalle avaruutta. |
| Muut huoneet: | TAKKAHUONE: Takkahuoneessa laattalattiat ja seinät tapetoidut/maalattu/laatoitettu, varaava takka, leivinuunilla. Kulku pesuhuoneeseen ja takapihalle. Täällä myös vaatehuone. |
| Saunaosasto: | Saunassa laatta lattiassa, seinät ja katto paneloitu. Puulämmitteinen kiuas. Varaus myös sähkökiukaalle. |
| Peseytymistilat: | pesutilat laatoitettu, katto paneloitu. Varustuksena suihku ja ikkuna tuomassa valoa. Pesuhuoneeseen kulku joko kodinhoitohuoneen tai takkahuoneen kautta. |
| Pesu / wc-tilat: | Kaksi erillistä wc:tä. Toinen eteisessä ja toinen takkahuoneessa. |
| Kodinhoitohuone: | Kodinhoitohuoneessa todella paljon kaappitilaa ja kulku ulos. |
| Säilytystilat: | Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot sekä takkahuoneessa vaatehuone. Kodin hoitohuoneessa paljon kaappitilaa. Lisäksi varasto ja autotalli. |
| Eteistilat: | Avara eteinen, jossa säilytystilaa. |
| Asunnon kunto: | Asunto hyvin pidetty ja oikein hyvässä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Sähkö: | Sähkönkulutus vuonna 2025 9.548 kWh. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero vuodelta 2026 oli 418,47 €. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1998. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, tiili-/puuverhous, harjakatto tiilikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Ilmavesilämpöpumppu, jakotapa lattialämmitys koko talossa. Varaavaa takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen ilmanvaihto, Parmair EX ilmastointikone. |
| Suoritetut korjaukset: | 2020 Uusittu seinien pinnat kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, eteisestä ja takkahuoneesta. Uusittu keittiön kaapinovet ja tasot, eteisen välioven uusiminen ja yhden makuuhuoneen kiinteän vaatekaapin vaihto. 2020 Valokuituliittymä. 2021 Lämmitysjärjestelmän vaihto, purettu öljypannu ja laitettu tilalle vesi-ilmalämpöpumppu (tehowatti air split 8 kWh). 2024 Vesivahingon jälkeiset kuivaus-, purku- ja jälleenrakennustyöt pannuhuoneen, olohuoneen, autotallin ja puuvaraston välisten seinien ja lattioiden osalta. 2025 Putkiremontti, käyttövesi uusittu pannuhuoneesta jakotukille. 2025 Ikkunoiden sälekaihtimien vaihto. 2026 Vanhan kasvihuoneen ja pohjien purku pihalta, uuden kasvihuoneen ja pohjan rakennus. |
| Palvelut / yhteydet: | Forssan torille noin neljä kilometriä. |
| Hintapyyntö: | 169.000 € |
| Muuta: | Käyttöullakko ja keskuspölynimuri. Valot ulkona liiketunnistimilla ja puutarhassa lisäksi lisävalaistus. |