Osta kaksi -maksa yksi -tässä mahdollisuuksien talo. Kaveriksi tänne vanhemmat, juniorille ensiasunto, vuokralaiset, ystäväperhe, työskentely/ asiakastila jne.
Saman katon alla kaksi yhtä suurta, hieman erilaista asuntoa. Tämä tiiliverhottu talo löytyy Kaikulasta, 1158 m² vehreältä, upealta tontilta. Talo rakennettu 1977, Vuosina 1989 alkutekijöihinsä räjäytetty ja perusteellisesti remontoitu talo on edelleen hienossa, muuttovalmiissa kunnossa. Vain asunnon 2 keittiö kaipaa remonttia. Yhdessä tasossa olevaa tilaa talossa on 220 m² / 264 m², eli kaksi kappaletta asuntoja, joissa oh +3 tai 2 xmh +k +ruokailu +khh +pesuh +wc +sauna +vh +tuulik +var jne. Parketit pohjaan asti tammea, väliovet ja keittiön kaapistot käsin tehtyä myös umpipuuta, tammea. Asunnossa 1 on 40 m²:n lasitettu terassi. Molemmille asunnoille autotalli ja takana lämmintä varastotilaa. Lämmityskustannukset alhaiset ja sijainti rauhaisa. Keskustaan 2,5 km. Valokuitukin löytyy. Niinpä – pistikö mietityttämään?
| Osoite: | Kaikulantie 34, 30100 Forssa. |
| Esittely: | 18.10.2026 klo 13.30 - 14.00 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee Forssan kaupungin Kaikulan asuinalueella, jossa asemakaava. Rakennusoikeus e= 0,20. Lisätietoja rakentamisesta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Yhdessä tasossa oleva paritalo, jossa kaksi pohjiltaan samansuuruista asuntoa, 108/128 m². Koko talon pinta-ala on 220 m² / 264 m². Asunnossa 1 olohuone, keittiö, ruokailu, 3 x makuuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, vaatehuone, eteinen, iso tuulikaappi, varasto, autotali ja lasikuisti. Lasiterassi 40 m². Asunnossa 2 olohuone, keittiö, makuuhuone, kaksi huonetta yhdistetty yhdeksi ruokailu-/oleskeluhuoneeksi, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna, wc, eteinen, iso tuulikaappi, varasto, vaatehuone, terassin paikka ja autotalli. Yhteiseksi jää 2x varasto ja kattilahuone. |
| Kiinteistötunnus: | 61-9-374-3 |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 150.000 euron edestä. Yksi sähköinen panttikirja. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tontin pinta-ala on 1158 m². Aivan upea vihreän vehreä, tasainen aurinkoinen piha runsaine istutuksineen. Pihan rakentanut aikoinaan Viherrakenne Jaakkola. Talon edusta kivetty ja sieltä löytyy tilaa pysäköinnille. |
| Parveke / terassi: | Asunto 1: takapihalla, etelän suuntaan, on noin 10 vuotta sitten rakennettu koko asunnon levyinen lasiterassi 40 m². Asunto 2: aidattu takapiha, mutta aita on jo parhaat päivänsä nähnyt. |
| Olohuone: | OLOHUONEET: Asunto 1: lattiassa on 28 mm paksu tammiparketti, jota voidaan vielä useasti hioa, koska sitä ei vielä ole hiottu ensimmäistäkään kertaa. Katossa sisustuslevy, seinissä puolipaneeli ja tapettia sekä muurattu keltatiiliseinä. Asunto2: lattia samoin, seinät tapetoidu ja paneelikatto. Molemmissa asunnoissa olohuoneesta kulku terassille. Täällä on kahdesta makuuhuoneesta tehty yksi iso huone, ruokailu vieraille ja oleskelutila. Materiaalit kuten olohuoneessa. Täällä myös seinällinen kaappeja. |
| Makuuhuoneet: | MAKUU- HUONEET: Asunto 1: kolme makuuhuonetta, joiden lattioissa laminaatti, korkki ja parketti. Seinät maalattu/tapetoitu ja katoissa sisustuslevy. Kahdessa huoneessa liukuovi/ peilikaapit, kolmas avautuu olohuoneeseen ja toimii työtilana. Asunto 2: varsinaisessa makuuhuoneessa parketti lattiassa, sisustuslevyt katossa, seinät tapetoidut ja kaapistot. Kaksi makuuhuonetta yhdistetty ruokailu- ja oleskelutilaksi samoin materiaalein kuin olohuone. |
| Keittiö: | KEITTIÖT/ RUOKAILU: Asunto 1: keittiön lattiassa parketti, katossa sisustuslevyt, seinät osin maalattu ja tiiliseinääkin löytyy. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, jääviileä, astianpesukone, liesi, liesituuletin. Puusepän tekemät tammiset keittiökalusteet, umpipuuta. Keittiön jatkeena hyvä tila ruokailulle. Asunto 2: täällä keskeneräinen keittiöremontti. Keittiökaapistot samoin tammiset ja kuvista puuttuvat palat on tallessa. Osa kodinkoneista on toimivia. |
| Saunaosasto: | SAUNAT: Molemmissa siistit saunat, joissa sähkölämmitteiset kiukaat. Lattiat laatoitettu, seinät ja katot paneloidut. |
| Pesu / wc-tilat: | PESU / WC-TILAT: Molemmissa lattiat laatoitettu, lattialämmitys, seinissä kaakelit ja katot paneloidut. suihkuseinä, kaappeja sekä kuivauskaappi. Pesutiloihin kuljetaan kodinhoitotilojen kautta. Asunnossa 1 on enemmän kaapistoja kodinhoitohuoneessa, pyykinpesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi. Molemmissa erillinen wc, joissa laattalattiat ja seinät kaakeloidut, katoissa paneeli. varusteina allas- ja peilikaappi. |
| Kodinhoitohuone: | KODINHOITO: Eteisestä pesutiloihin mentäessä on tila kodinhoidolle. Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloidut ja vesiliitännät. |
| Säilytystilat: | SÄILYTYSTILAT: Isot tuulikaapit, joissa laattalattiat. Tänne mahtuu naulakot ja kaappeja. Makuuhuoneissa kaappeja ja vaatehuoneet. Autotallien takana varastotilat. |
| Muut tilat: | AUTOTALLIT: Kaksi tilavaa autotallia, joissa kippiovet. Autotallien takana tekninen tila ja varastot. |
| Asunnon kunto: | Molemmat asunnot ovat kokeneet täydellisen uudistuksen vuonna 1989, jolloin mm. tammikaapistot on tehty keittiöihin, väliovet ovat myös aitoa tammea ja kaikki pinnat on uusittu, parketit asennettu jne. Remontin toteuttivat alan ammattilaiset. Tämän jälkeen eletty hyvin siististi. Asunto 1 kauniissa, muuttovalmiissa kunnossa. Asunto 2 keittiössä vesivuoto, lattia avattu ja kuivattu, odottaa remonttia. Nopeasti pääsee tännekin asumaan. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Muita maksuja: | MUITA MAKSUJA: Kiinteistövero koko talo noin 400 € vuodessa. Sähkönkulutus noin 6000 kWh per asunto asukasluvusta ja käyttötavasta riippuen. Sähköt molemmilla omat, kaksi liittymää. Lämpö ja vesi yhteiset. |
| Vesi / viemäri: | Kaupungin vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1977 peruskorjattu 1989 |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, tiiliverhous, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Öljylämmitys, kulutus noin 2500 litraa vuosi, jakotapa patterit. Asunnossa 1 ilmalämpöpumppu. Öljysäiliö varastossa, tarkastettu. |
| Energialuokka: | Ei vielä lain vaatimaa energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Suoritetut korjaukset: | Peruskorjaus vuonna 1988–1989, vain tiiliseinät jäivät paikoilleen. Remontin toteuttivat alan ammattilaiset. Asunnon 1 pesuhuoneessa ollut vesivahinko noin 15 vuotta sitten suihkun kohdalla ja tämän korvannut vakuutusyhtiö. Korjannut MSJ-Rakennus Oy. Lasiterassi noin 10 vuotta sitten. Ilmalämpöpumppu noin 8 vuotta sitten. |
| Tulevat korjaukset: | Asunnon 2 keittiöremontin loppuunsaattaminen. |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustaan matkaa noin 2,5 km |
| Hintapyyntö: | 119.000 € |