Nyt on niin läpikäyty talo, että rakennusvuosi ei paljon paina. Talo sijaitsee Tammelassa, Saaren kylässä, Pyhäjärven ja Kuivajärven läheisyydessä, 2250 m²:n loivalla, eteläisellä rinnetontilla.
Paikalla rakennettu talo on valmistunut 1973. Tilaa löytyy 150/160 m² + 80 m²:n terassi. Oh, keittiö, 4x mh, khh, pesuh, sauna, wc, iso eteisaula, pannuh ja puuvarasto. Varaava takka leivinuunilla, ilmalämpöpumppu ja öljylämmitys. Käyttövesiputket, salaojat, lämpökeskus, katto ja rännit uusittu 2008. Terassi rakennettu 2014. Ulkovuoraus, tuulensuojalevyt ja villat, sauna ja pesutilat 2015. Keittiö koneineen, huoneiden pinnat 2019. 2023 rakennettu kodinhoitohuone. Aikuisten makuuhuone 2024 ja sitä rataa. Tilalla on venepaikkaoikeus Määrlammiin. Tammelan keskustaan noin 8 km ja koulukin löytyy. Täällä voit tehdä etätöitä valokuidun nopeudella ja elää idyllisessä maalaismaisemassa.
| Osoite: | Portaantie 587, 31340 Tammela Porras. |
| Alue / kaavoitus: | Tammelan kunnan Saaren kylässä, Portaassa, yleiskaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Yhdessä tasossa oleva omakotitalo, jossa olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, eteistilat, pannuhuone ja puuvarasto. Huoneistoala 150 m² / kokonaisala 160 m + terassi 80 m². Pihassa varasto ulkotyökaluille. |
| Kiinteistötunnus: | 834-434-1-172 Päivärinne-niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 200.000 euron edestä. Yksi sähköinen panttikirja, jota voit tarvittaessa käyttää oman lainasi vakuutena. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tilan sijainti on aivan upea. Idän- etelänsuuntainen loiva rinnetontti kuusiaidan suojassa, lähellä Tammelan parhaita vesistöjä. Pihassa lasten leikkipaikka kalusteineen. Pinta-alaa tilalla on 2250 m². |
| Ranta / järvi: | OIKEUDET: Yhteinen maa-alue, venevalkamaoikeus, 834-434-878-7 Määrlammin rannassa. Alueen pinta-ala noin 400 m² ja matkaa sine noin 500 metriä. RANTA / JÄRVI: Pyhäjärvelle ja Kuivajärvelle noin kilometri, Suujärvelle, kunnan uimapaikkaa ja Saaren kansanpuiston rantaan kilometri, Määrlammille, jossa venevalkamaoikeus, noin 500 m, Suujärvelle 600 m, lähimpänä Vähä Räkkälänlammi ja Iso Räkkälänlammi 300–400 m jne. Nyt neuvon ottamaan Google apuun ja laita hakuun vaikkapa Tammela, Kaukolan näkötorni, Saaren kansanpuisto, Lounais- Hämeen Pirtti, Venesillan leirintäalue (3 km) ja olet vasta kahlannut aivan tontin nurkat. https://fi.wikipedia.org/wiki/Kaukolanharju |
| Parveke / terassi: | Vuonna 2014 talon edustalle on rakennettu 80 m²:n suuruinen terassi, jossa todella mahdut grillailemaan ja kylpytynnyrin sinne on helppo upottaa, jos niin haluaa. |
| Olohuone: | Tilava olohuone ja itä-etelä suuntaiset ikkunat päästävät päivänvalon hienosti sisään. Lattiassa laminaatti, yhdellä seinällä tehostetapetti, valkoinen paneelikatto ja olohuoneen helmenä kaunis varaava takka leivinuunilla. |
| Makuuhuoneet: | Neljä makuuhuonetta, joissa lattioissa laminaatti, seinät tapetoidut tai maalattu ja valkoinen sisustuslevykatto. Aikuisten makuuhuoneessa kiva sivuikkuna, kauniit pariovet lasi-ikkunoilla ja hieno valaistus. Aikuisten makuuhuone on rakennettu 2024. |
| Keittiö: | Kaunis ja tilava keittiö, joka laitteineen uusittu 2019. Keittiössä laattalattia mukavuuslämmöllä, paljon kaapistoja ja laskutilaa. LG:n Kylmäkeskus jääpalakoneella, erillisuuni, induktiollesi, astianpesukone, komposiittiallas ja liesituuletin. |
| Saunaosasto: | Lasiseinän takaa avautuu upea sauna, jossa lämminhenkiset muotolauteet, tähtitaivas valaistus, laattalattia ja Harvian puilla lämmitettävä kivikorikiuas. Kiukaan tausta kiveä. Sauna ja pesutilat uusittu 2015. |
| Peseytymistilat: | Tilavassa pesuhuoneessa suihku, laattalattia ja seinät kaakeloidut. Osa seinästä kiveä. Täällä myös tahtitaivas valaistus. |
| Pesu / wc-tilat: | Sisääntulon yhteydessä ikkunallinen wc, jossa laattalattia, seinät kaakeloidut, peili- ja allaskaappi. |
| Kodinhoitohuone: | Tilassa laattalattia, seinät maalatut ja osin kiveä. Tila pyykinpesukoneelle. Aikuisten makuuhuoneen vieressä vielä pieni syvennys lasten vuoteelle, mutta siitä saa vaikkapa vaatehuoneen ja se on helppo yhdistää kodinhoitohuoneeseen. Tilassa tehokas, mukava valaistus. Kodinhoitohuoneesta käynti puuvajaan. Kodinhoitohuone rakennettu 2023. |
| Eteistilat: | Terassilta astutaan uusitusta ulko-ovesta väljään, valoisaan eteistilaan, jossa laattalattia mukavuuslämmöllä. Yksi seinistä kiveä. Mikäli kaipaat kappitilaa, tänne niitä mahtuu. |
| Asunnon kunto: | Talo on perusteellisesti läpikäyty, kauniissa ja siistissä kunnossa vastaanottamaan uudet asukkaat. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 270 € vuodessa. Öljynkulutus noin 1000 l vuodessa. Vuotuinen sähkönkulutus noin 10.000 kWh, sisältää käyttösähkön, ilmalämpöpumpun ja mukavuuslämmön. |
| Vesi / viemäri: | Määrlammin vesiyhtymän oma liittymä ja likavesille kaksi kaivoa. Alueelle suunnitellaan, tai on työnalla kunnallinen viemärilinja. |
| Rakennettu: | 1973, peruskorjattu 2008–2024. |
| Rakennusaine / katto: | Paikalla rakennettu. Teräsbetonilaatta, puurunko, lauta / tiiliverhous, harjakatto peltikatteella. Ei ole valesokkelitalo ja kantavien tolppien alapäässä vielä bitumieristys. |
| Lämmitys / tulisijat: | Varaava takka leivinuunilla, ilmalämpöpumppu, öljylämmitys, jakotapana vesikiertoiset patterit, toimii myös sähköllä. Laattalattioiden alla mukavuuslämpö sähköllä, saunassa ja pesutiloissa öljyllä. |
| Energialuokka: | Ei vielä lain edellyttämää energiatodistusta. Laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto liesituulettimen kautta. |
| Suoritetut korjaukset: | Käyttövesiputket uusittu 2008 ja samalla lämmitys keskus (poltin ja pannu). Uudelleen salaojitettu ja samalla rännit uusittu 2008. Pystypontattu peltikatto uusittu 2008. Terassi rakennettu 2014. Ulkovuoraus, tuulensuojalevyt ja villat 2015. Sauna ja pesutilat 2015. Keittiö koneineen 2019. Ilmastointi huollettu ja sisäpinnat uusittu 2019. Kodinhoitohuone rakennettu 2023. Autotallista on tehty aikuisten makuuhuone 2024. |
| Palvelut / yhteydet: | Portaan kylä sijaitsee Lounais-Hämeessä, Suomen ensimmäisen maantien, Hämeen Härkätien varrella, Turku, Tampere, Helsinki keskipisteessä. Kaikkiin kolmeen kaupunkiin on matkaa noin 100 km. Vireään Tammelan keskustaan matkaa noin 8 km, Forssaan 19 m, Portaan koululle noin 3 km. Portaan kylä on vireä, lähes 400 asukkaan kylä. Yrityksiä kylällä on noin 30 ja toimivia yhdistyksiä yhdeksän. Kylällä on oma päiväkoti ja koulu. |
| Hintapyyntö: | 169.000 € |
| Muuta: | TIETOLIIKENNE: Rajalla valokuitu, mutta ei ole liitytty. |