Hyvin muuttovalmis talo tähän hintaan ja talolla on vielä sielu.
Vuonna 1954 rakennettu rintamamiestalo on saanut uuden ilmeen. Asuinkerroksessa tunnelmallinen keittiö puuhellalla ja kulmaikkunoilla, iso olohuone, jossa myös kulmaikkunat, makuuhuone, wc, eteinen ja vaalea, valoisa veranta, noin 67 m². Yläkerrassa aula, makuuhuone ja paljon säilytystilaa, noin 47 m². Kellarissa tilava sauna, kodinhoitotila, puuvarasto, varastotilaa 67 m². Kellarista pääsee suoraan autotalliin, joka on tehty laajennuksena 1982, noin 23 m². Todella rehevä 1940 m²:n tila, jolla omenapuita, luumupuita, marjapensaita, kukkivia pensaita jne. Väriloistoa keväästä syksyyn. Pihassa myös erillinen autotalli-/varastorakennus. Keskustan palvelut reilun kilometrin päässä ja sieltä löytyy myös kunnan ylläpitämä uimaranta.
| Osoite: | Koivistontie 89, 31640 Humppila. |
| Alue / kaavoitus: | Humppilan kunta, Rukkolan asuinalue, joka on asemakaava-alueen ulkopuolella. Lisätietoa rakentamisesta saa kunnan rakennusjärjestyksestä, jossa annetaan rakentamista koskevia määräyksiä koko kunnan alueella. Humppilan nykyinen rakennusjärjestys on hyväksytty valtuustossa tullut voimaan 16.5.2026. Lisätietoja myös Humppilan kunnalta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rintamamiestalo, jota hieman laajennettu. Asuinkerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, eteistilat ja kuisti, pinta-ala noin 67 m². Yläkerrassa aula/oleskelutila, makuuhuone ja säilytystilaa, pinta-ala noin 47 m². Kellarikerroksessa sauna, paljon varastotilaa, tila pyykinpesulle, pinta-ala noin 67 m² ja kulku autotalliin, jonka pinta-ala noin 24 m². Ulkorakennus, noin 23 m², jossa autotalli/varastotilaa. 104 m²/195 +23 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu nykystandardien mukaisesti, tämän vuoksi niiden pinta-ala saattaa olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitetut pinta-alat. |
| Kiinteistötunnus: | 103-403-4-29 Hieta-niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Rasitustodistuksen mukaan kiinteistön ei kohdistu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Kerros / hissi: | Tilat kolmessa tasossa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Rehevä, oma 1940 m² tila. Täällä paljon omena- ja luumupuita ja marjapensaita sekä keväästä syksyyn kukkivia kasveja. Hieman harvennustakin jo kaivataan, taloa ei meinaa rehevyyden seasta näkyä. |
| Ranta / järvi: | Täältä on hyvä kipaista uimassa kunnan ylläpitämässä Koivistonlammin uimarannassa, jonne matkaa noin kilometri. Hiekkaranta, vedessä lasten alue, laituri, hyppyteline, 2 beach volley -kenttää, kaksi pukusuojaa ja vesi wc. (Katso toiseksi viimeinen kuva ilmoituksesta.) |
| Olohuone: | Tilava olohuone, jossa ikkunat kulmassa antamassa valoa ja sitä tulee, sillä ilmansuunta on etelä. Ei huolta, täältä löytyy myös ilmalämpöpumppu. Olohuoneeseen on mahdollista asentaa takka/pönttöuuni tms. Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu ja eristelevykatto. Kulku makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Alakerran makuuhuoneessa muovimatto, seinät tapetoitu ja levykatossa. Kaapisto seinustalla. Yläkerran makuuhuoneessa ja aulassa muovimatto lattiassa ja seinät tapetoidut. Yläkerran huoneissa katoissa hyvä huonekorkeus ja reunat eivät kallistu alaspäin. Räystään aluset käytetty varastotilaksi ja makuuhuoneen kohdalla tehty alkovitila. |
| Keittiö: | Tilava, valoisa keittiö, jossa ikkunat kahteen suuntaan kulmassa. Lattiassa muovimatto, seinissä puolipaneeli ja maali sekä katossa paneeli. Varustuksena 2023 asennettu astianpesukone ja Bosch side by side jääkaappi-pakastin, liesi ja Leino puuliesi. Puuliedellä lämmitetty koko kerros. |
| Saunaosasto: | Saunassa sähkölämmitteinen uudehko kiuas. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu/maalattu ja katto paneloitu. Lauteet siistit ja uudehkot. Saunan yhteydessä peseydytään ja siihen on hyvä tila sekä suihku. |
| Pesu / wc-tilat: | Sisääntulokerroksessa erillinen wc, jossa wc, käsienpesuallas ja allaskaappi. |
| Säilytystilat: | Paljon ullakkotilaa, räystään aluset käytetty siististi varastotilaksi. Kellarissa tila pyykinpesulle ja kodinhoidolle (tila kaipaa remonttia). Kellarikerroksessa paljon varastotilaa ja lämmin paikka myös puiden säilytykseen. Koko kellarikerros on melko matalaa tilaa, eikä sitä voi laskea asuinneliöihin. Lisäksi ulkorakennuksessa varastotilaa. |
| Eteistilat: | Eteiseen kuljetaan kuistin kautta. Kuistilla kaksinkertaiset ikkunat, mutta ovat melko huonossa kunnossa. Kuitenkin tilaa on aika paljon ja tunnelma on valoisa. Tästä lähtee myös tukevat portaat hyvillä käsijohtimilla yläkertaa. Yläkerran aulassa muovimatto lattiassa ja valoa tulvii tännekin. Eteisessä naulakkotilaa, kulku kellariin ja wc löytyy myös eteisestä. |
| Asunnon kunto: | Talo on melko alkuperäisessä kunnossa. Sisätiloja on fiksattu, muuttaa voi heti ja kaikki kyllä pelaa. Talo kaipaa ulkopuolelta kunnostusta. Sisällä voit tehdä oman lompakkosi, vaatimustasosi ja tarpeesi mukaan. Kellarikerroksen lattioiden muovimatot kannattaa poistaa, jotta betoni voi hengittää. Kodinhoitotila kaipaa remonttia. Kannattaa lukea kohta SUORITETUT KORJAUKSET. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan, tarvittaessa pian. |
| Sähkö: | Vuotuinen sähkönkulutus noin 10.000 kWh vuonna 2025. Sulakekoko 3 x25A. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero 130,86 €. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi ja jätevesille saostuskaivo. |
| Rakennettu: | 1954. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, lautaverhous, harjakatto tiilikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Ilmalämpöpumppu, puhella ja sähköpatterit. Kellarin tavallaan pukuhuoneessa on pieni kamiina, jolla voi lämmittää alakertaa, myös vesivaraaja ja vesijohdot ovat täällä. Sähköpatterit talviaikana apuna. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | 2022 Kaikkien kattotiilien tarkastus ja halkeilleiden vaihto noin 130 kpl. Samalla suoritettu sammaleen poisto. Lukitus vaihdettu Abloy Exec järjestelmään. Saunan paneelit ja lauteet sekä kiuas uusittu. Talon rakenteiden kunto tarkastettu purkamalla ulkolaudoitusta alareunasta siten, että alajuoksu betonirakenteen päällä saatiin näkyviin. Puurakenteet olivat virheettömässä kunnossa. Ulkolaudoituksen kunto tarkastettiin samassa yhteydessä ja todettiin, että se on kunnossa ja voidaan huoltomaalata. 2023 Keittiöön asennettu tiskikone ja uusi side by side jääkaappi-pakastin. Keittiön panelointi maalattu ja seinät tapetoitu paperitapetilla. 2024 Puulieden tulitiilet uusittu. Verannan sisäkaton panelointi uusittu ja verannan seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu. 2026 Toisen kerroksen oleskelutilan seinät tapetoitu. 2026 Sähkömittari uusittu ja sähkötaulu tarkastettu. |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustaan reilu kilometri, jossa Humppilan palvelut käytettävissä. |
| Hintapyyntö: | 39.000 € |