Haetko kaunista, laadukkaasti rakennettua ja helppohoitoista kotia keskustasta, tässä sellainen on tarjolla.
Vuonna 2006 valmistunut talo sijaitsee Kalliomäen perinteikkäällä pientaloalueella, upeasti hoidetulla 635 m²:n tontilla. Talon pinta-ala on noin 130/155 m². Kodissa on olohuone, kirjastohuone tai tarvittaessa toinen makuuhuone, makuuhuone, tilava keittiö, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc, veranta ja 22 m²:n lasitettu terassi. Yläkerrassa tilava aula, 25 m², pienine työ- ja makuutiloineen, isot käyttöullakot talon molemmissa päissä sekä lasitettu parveke. Pihapiiriin kuuluu myös noin 40 m²:n lämpöeristetty autotalli- ja varastorakennus, 20 m²:n autokatos sekä maakellari. Lämmitysmuotona on maalämpö, lisäksi varaava takka/leivinuuni. Lue lisää ja tule katsomaan, tämä talo ja tontti on ollut huippuhyvässä hoidossa.
ps. klikkaa vasemmalta talon kuvasta ja vielä uudelleen LISÄÄ KUVIA, KATSO KAIKKI KUVAT (48 kuvaa)
| Osoite: | X linja 7, 30100 Forssa. |
| Esittely: | 09.06.2026 klo 17.00 - 17.30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Kalliomäen pientaloalueella, jossa asemakaava. Lisätietoja rakentamisesta saa Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Omakotitalo, jossa olohuone, kirjastohuone (voi tehdä myös makuuhuoneeksi), iso keittiö, jossa ruokailulle tilava erkkeri, makuuhuone, sauna, pesutilat, kodinhoitohuone, wc, eteistilat, lämmin veranta ja lasitettu terassi. Yläkerrassa aula, 25 m², jossa kaksi pienehköä työ- tai makuutilaa, kaksi tilavaa käyttöullakkoa ja yläkerrassa myös tilava lasitettu parveke. Sisääntulon edessä vielä katettu kuisti. Talon pinta-ala noin 130 m²/ 155 m². Lämpöeristetty autotallirakennus + varasto ja puuvaja 40 m² ja autokatos 20 m². Kaunis, toimiva maakellari. |
| Kiinteistötunnus: | 61-5-125-18. |
| Kiinnitykset: | Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Tontin kuvaus / koko: | Kaunis 635 m²:n tontti. Tontti on upeasti rakennettu aidanteilla ja istutuksilla. Todella helppohoitoinen ja silmiä hivelevän kaunis, piha täynnä yllättäviä yksityiskohtia. |
| Parveke / terassi: | Lämpimältä verannalta ja kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle 22 m²:n hyvin suojaisalle terassille, jossa tarvittaessa lämmitys. Täällä on mukava grillata, vaikka huonommillakin ilmoilla ja superkaunis piha avautuu silmiesi eteen. Yläkerrassa tilava lasitettu parveke aamuauringon ja etelän suuntaan. sisääntulon edustalla myös katettu kuisti. |
| Olohuone: | Olohuoneessa katseen vangitsee valkoinen kakluuni, jossa varaava takka olohuoneen puolella ja leivinuuni keittiöön päin. Avara, valoisa olohuone, jonka perällä kirjastohuone, josta myös käynti ruokailutilaan ja keittiöön kauniiden lasiovien kautta. Lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut ja katossa upea, vaalea koristepaneeli. Kirjastohuoneesta saat helposti tarvitessa makuuhuoneen. Keittiöön avautuvat kauniit lasiovet voi muuttaa olohuoneen puolelle ja laittaa kirjaston ja keittiön väliin seinän. |
| Makuuhuoneet: | Alakerran makuuhuoneessa materiaalit kuten olohuoneessa. Kauniilla lasiovilla erotetusta kirjastohuoneesta voi tehdä alakertaan toisen makuuhuoneen. Yläkerrassa aula, jossa kaksi pienehköä työ- tai makuutilaa. Molemmissa päädyissä tilavat käyttöullakot. Aulahuoneessa laminaatti lattiassa ja seinät maalattu, samoin työ- ja makuutilassa. Aulasta kulku katetulle, lasitetulle parvekkeelle. |
| Keittiö: | Harvinaisen tilava keittiö, oikeastaan tupa, jossa vaaleat Puustellin kaapistot. Keittiössä on erkkeritila ruokailua varten. Lattia on laatoitettu ja katossa myös koristepaneeli. Varusteina jää-viileäkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, reilun kokoinen puuhella ja huuva. |
| Saunaosasto: | Saunassa on puilla lämmitettävä kiuas ja todella leveästä tervalepästä tehdyt lauteet valaistuksineen. Seinät ja katto paneloidut. Saunassa on myös varaus ja tila sähkökiukaalle. |
| Pesu / wc-tilat: | Peseytymistilan laatoitus on kaunis vaalea. Myös pesutilan valaistukseen on kiinnitetty huomiota. Suihkutila on lasiseinällä erotettu. Kodinhoitohuoneesta pääsee vilvoittelemaan takapihan suojaisalle terassille. Erillinen wc, jossa laattalattia ja seinissä kaakelointi. Yläkerrassa myös varaus wc:lle ja kylpyhuoneelle. |
| Kodinhoitohuone: | Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasi kaapistoja ja oma uloskäynti. Lattiat laatoitettu. |
| Säilytystilat: | Talossa on runsaasti kauniita vaaleita kaapistoja, jotka on sijoitettu todella huomaamattomasti. Yläkerrassa on tällä hetkellä säilytystiloina runsaat 50 m². Autotallin yhteydessä on myös varasto. |
| Eteistilat: | Ensin tullaa lämpimälle verannalle, josta kulku myös lasitetulle terassille. Laattalattia sietää hyvin myös hieman kosteampia jalkineita. Sisääntulo asuntoon on väljä. |
| Asunnon kunto: | Erinomainen, kuin uusi. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero on 560 € vuodessa. Sähkönkulutus on noin 10.000 kWh vuodessa, ja siihen sisältyvät käyttösähkö sekä sähköauton lataus. |
| Vesi / viemäri: | Kaupungin vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 2006 samoin autotallirakennus. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, lautaverhous, harjakatto konesaumatulla peltikatteella. Autotallirakennus samoin peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | 2018 asennettu maalämpö korvaamaan öljylämmityksen, joka sekin jätettiin vielä varajärjestelmäksi. Pannu toimii jatkossa tarvittaessa myös puilla tai sähköllä. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vesivaraaja noin 1100 litraa. Lisäksi keskellä taloa leivinuuni/varaava takka ja vielä keittiössä puuliesi, joten ei tässä talossa kylmä tule. Ilmalämpöpumppu autotallissa. |
| Energialuokka: | Energiatodistus tehdään kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto. |
| Suoritetut korjaukset: | 2018 maalämmön asennus. 2025 terassin lasitus, suihkuseinän asennus, sisätilojen tapetointia ja maalausta, ilmalämpöpumppu autotalliin. |
| Palvelut / yhteydet: | Kauppakeskukseen alle kilometri. |
| Hintapyyntö: | 247.000 € |
| Muuta: | Keskuspölynimuri ja kaapeli-tv. Valokuitu nurkalla, mutta ei liitytty. |