Lahmajärven rannassa talviasuttava, noin 51 m²:n loma-asunto ja 13 m² hirsinen rantasauna kauniilla, 6310 m²:n tontilla.
Terassilta upeat näkymät järvelle. Tilava tupa, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, wc ja iso terassi. Rantasaunassa saat hyvät löylyt. Vilvoitella voit terassilla ja järveen pääset pulahtamaan laituria pitkin. Ulkorakennuksesta löytyy lisäksi kompostoiva käymälä ja puuvaja. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta. Kannattaa lukea kohta suoritetut remontit. Järvi on lännen/luoteen suunnassa, rantaviivaa noin 50 metriä. Järven kunto on luokitukseltaan hyvä. Matkaa Urjalan asemalle 20 km, keskustaan 26 km ja pääkaupunkiseudulle noin 100 km. Tilalla kirjattuja vesioikeuksia neljälle järvelle ja neljälle lammelle. Mökkiä on vuokrattu vuodesta 2019 Lomarenkaan kautta. Vuokraajia ollut yli 150 kpl ja kävijöitä yli 400 henkeä. Tämä mökki on aina ollut tiptop kunnossa ja valmiina ottamaan lomailijat vastaan. Mikäli et käytä mökkiä paljon ja haluat, voit toimia samoin.
| Osoite: | Lahdenniementie 24, 31700 Urjala as. |
| Esittely: | 15.08.2026 klo 12.00 - 12.30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee Lahmajärven rannalla, Urjalan kunnassa, Hakolahden kylässä, kaava-alueen ulkopuolella. Lisätietoa rakentamisesta saat Urjalan kunnasta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Yhdessä tasossa oleva loma-asunto, jossa reilu tupa, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, kemiallinen wc ja terassi. Pinta-ala noin 51 m². Lisäksi rantasauna, jonka pinta-ala on noin 13 m² ja kompostoiva ulkokäymälä /puuvaja. |
| Kiinteistötunnus: | 887-405-4-24 Arjala-niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä on valmiiksi haettuna 60.000 euron edestä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Tarvittaessa panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena. |
| Tontin kuvaus / koko: | Kaunis 6310 m²:n tontti, jossa noin 45 metriä rantaviivaa ja hyvä uimasyvyys (laiturin päässä noin 1.4 metriä). 2018 rantaa lisätty hiekkaa viisi rekkakuormallista. Tontti on loivahkoa rinnemaata, jossa paljon nurmea. Osa tontista luonnonmukaista, jossa paljon puustoa. |
| Ranta / järvi: | LAHMAJÄRVI: Järvi kuuluu Kokemäenjoen vesistössä Vanajaveden-Pyhäjärven alueella Tarpianjoen valuma-alueeseen. Järven pinta-ala on 71 hehtaaria, sen vedenpinnan korkeus on 125,1 metriä meren pinna yläpuolella. Järvellä on neljä saarta, joista Kekosaari on 70 metriä pitkä ja Selkäsaari on 40 metriä pitkä. Järvi on 1,8 kilometriä pitkä, 950 metriä leveä ja sen rantaviivan pituus on 6,5 kilometriä. Lahmajärven kunto on luokitukseltaan hyvä ja siinä on hyvin vaihtuva vesi. |
| Parveke / terassi: | Mökin edustalla on iso terassi, jonne on kiva tulla saunasta maisemia ihailemaan tai viettämään rauhallista lomapäivää. Tuulisilla keleillä pääset pienelle terassi alueelle, jossa on kate ja lasiseinät. |
| Olohuone: | Tuvassa on laminaatti lattiassa, seinät paneloitu ja katossa lauta. Massiivinen avotakka tuo tunnelmaa ja lämpöä. |
| Makuuhuoneet: | Kolme makuuhuonetta. kaksi isompaa huonetta sisätiloissa ja yksi huone ennen sisäänkäyntiä. Kahdessa huoneessa laminaatti ja yhdessä lauta lattiassa, seinät ja katot paneloitu. |
| Keittiö: | Avokeittiö tuvan jatkeena. Tähän väliin mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Varustuksena sähköliesi ja jääkaappi/pakastin. Hyvin kaappitilaa. |
| Pesu / wc-tilat: | Hirsirunkoisessa rantasaunassa laatta lattiassa, seinät ja katto paneloitu. Varustuksena vesivaraaja, suihku, puilla lämmitettävä kiuas, jossa vesisäiliö. Saunasta pääset suoraan laituria pitkin uimaan. Saunan edustalla myös terassia missä voit vilvoitella. Mökin terassilta pääset wc:hen, jossa kemiallinen wc 20 l septitankilla. Lisäksi erilleen puucee puuvaraston yhteydessä. |
| Asunnon kunto: | Oikein kunnossa, kaunis ja siisti. Tämä mökki on aina ollut tiptop kunnossa ja valmiina ottamaan lomailijat vastaan. Käytetty paljon myös talvella. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Sähkö: | Sähkönkulutus ollut noin 10.000 kWh/vuodessa. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 275 € vuodessa. |
| Vesi / viemäri: | Vesi tulee omasta kaivosta mökkiin. Saunan pesuvesi ja keittiön vedet ohjataan saunakaivopalloon, josta menee imeytykseen. |
| Rakennettu: | Mökki 1975. Sauna rakennettu 2004. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, lautaverhous ja harjakatto peltikatteella. Saunarakennus hirsirunkoinen, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Tuvassa lattialämmitys sähköllä, makuuhuoneissa sähköpatterit. Lisäksi avotakka. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | 2015-2026 Tehtyjä muutoksia, huoltoja ja korjauksia. 2017 terassin laajennus koko mökin ympärille. 2018 rantaa lisätty hiekkaa viisi rekkakuormallista. Saunan ympärille uusittu laudoitusta. Terassi pesty ja hiottu. Kuistille ja terassille asennettiin uudet valot. Rakennettiin lisähuone kuistille. Saunaan asennettu vesivaraaja sekä suihku. Samalla asennettu rengaskaivosta pakkasenkestävät vesiputket mökille ja saunalle. Saunaan asennettiin myös sähköpatteri pitämään lämpötila plussan puolella myös talvella. 2019 Uusittiin räystäskourut ja asennettiin piipunhattu. 2020 Lattialämmitys tupaan. mökin ulko-ovi vaihdettu. Valokatettu kuisti rakennettu terassille. 2021 Kaivo tyhjennetty, desinfioitu ja valutettu puhtaaksi. Ulkokäymälä siirretty kauemmaksi ja samalla rakennettu puuvaja. 2022 Mökin yhteyteen rakennettu uusi eristetty kemiallinen wc. Ulkohuussin yhteyteen hankittu Biolanin kompostori Eco 220. Tämä tuottaa yhdessä kompostikuivikkeen kanssa orgaanisesta jätteestä kompostia ympärivuotiseen käyttöön. 2026 Mökin ja saunan nuohous 2026. |
| Palvelut / yhteydet: | Urjalan asemalle 20 km, keskustaan 26 kilometriä. Forssaan torille noin 32 kilometriä ja Tammelaan noin 24 km, pääkaupunkiseudulle noin 100 km. |
| Hintapyyntö: | 125.000 € |
| Muuta: | OIKEUDET: Yhteinen vesialue 887-405-876-1 Hakolahden vedet, mm. Lahmajärven lisäksi Kokonjärvi, Uurtaanjärvi ja Hirsjärvi. |
| Ajo-ohje: | Esimerkiksi pääkaupunkiseudulta, Forssan ja Tammelan suunnasta: Kantatie 54, jatka Teuron kylätie, käänny oikealle Kuurilantielle, vasemmalle Välkkiläntielle ja oikealle Lahdenniementielle. |