Kolmannessa kerroksessa parvekkeellinen, kivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmio, 69,5 m², odottaa uusia asukkaita.
Halutessasi pienellä pintaremontilla teet ihmeitä mutta silti vielä ihan toimiva ja asuttava. Koulut, päiväkoti ja kauppakeskukset lähellä, sekä lisäksi hyvin harrastusmahdollisuuksia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja paljon remontoitu esim. käyttövesiputket uusittu ja valokuitusisäverkko 2018, viemäriverkosto saneerattu 2015 sekä julkisivu saneerattu 2000. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli. Tule katsomaan ja korjaa talteen.
| Osoite: | Puolimatkankatu 2 as 10, 30300 Forssa. |
| Esittely: | 05.05.2026 klo 17:00-17:20 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee Forssan Haudankorvan alueella, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostaloasunto, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, eteinen, kylpyhuone ja vaatehuone, 69,5 m² + lasitettu parveke. |
| Kerros / hissi: | 3/7 kerros ja hissi tietenkin on. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 7864 m2:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Lasitettu parveke, josta kauniit näkymät. |
| Olohuone: | Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja toiseen makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Laminaatti lattioissa ja seinissä tapetit sekä kaapistot molemmissa makuuhuoneissa. |
| Keittiö: | Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa laminaatti ja seinät maalatut. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuoneen lattiassa laatat ja seinät kaakeloidut. Wc, suihku, käsienpesuallas allas- ja peilikaappi. Pyykinpesukoneelle liitäntä. |
| Säilytystilat: | Makuhuoneissa kaappeja ja vaatehuone eteisessä. Huoneistokohtaiset varastot. |
| Asunnon kunto: | Pintaremontilla teet ihmeita. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Sahatie 2 ja 6 |
| Isännöinti: | Retta Isännöinti Oy, Anne Järvinen, Hämeentie 7, 30300 Forssa, p. 010 228 7000, anne.jarvinen@retta.fi. HUOLTOLIIKE: P-P Talohuolto Ky. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 356,30 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | 7,00 €/kpl/kk. |
| Muita maksuja: | KORJAUSVASTIKE: 50,90 €/kk. |
| Autopaikkamaksu: | 8,50 €/kpl/kk. Autotallipaikkavuokra 15 €/kpl/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitoksen vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1965 |
| Rakennusaine / katto: | Betonielementti, aumakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. |
| Energialuokka: | D/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 4, kerroksia 7, porrashuoneita 2, huoneistoja 63 kpl. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 55 kpl. autotallipaikkoja 20 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | Julkisivut saneerattu 2000. Käyttövesiverkoston putket uusittu alakerrassa 2001. Lämmönsiirtimet uusittu 2001. Patteriverkoston putket 2001. Kylmävesiputki uusittu tonttialueella 6-talo 2004. Saunaosastojen korjaus 2005. Antenniverkosto saneerattu 2006. Sisääntulokerroksen lattiapinnoitteet uusittu ja seinät maalattu 2009. 2-talon autolämmityskotelot uusittu 2012. 6-talon tuuletusparveke saneerattu 2012. Kylmävesiputki uusittu tonttialueella 2-talo 2013. 2-talon autotallin ovet uusittu 2013. Viemäriverkosto saneerattu 2015. Asuinrakennusten katot maalattu 2016. Lukot uusittu Abloy Sento-järjestelmään 2017. Käyttövesiverkoston saneeraus 2018. Valokuitusisäverkon rakentaminen 2018. Porraskäytävien maalaus 2019. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021. Jäteastioiden uusiminen joko naapuritaloyhtiön kanssa yhdessä tai oman jätepisteen hankkiminen kummallekin talolle 2022. |
| Tulevat korjaukset: | 2025 Parvekkeiden peruskorjaus tai maalaus ja vedeneristeen uusiminen parvekejulkisivun ikkunoiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden varustaminen parvekelaseilla 2025. Autotallirakennusten kattojen korjaus 2026. Energiaremontti, esim LTO-järjestelmän asentaminen poistoilmanvaihtoon. 2027. Sähkösisäverkon kunnon kartoitus 2028. Autopaikkojen varustaminen sähköautojen latausasemilla 2029. |
| Palvelut / yhteydet: | Forssan torille noin 2 km, Kutomon kauppakeskus 1 km. Kauppakeskuksessa mm. K-Citymarket ja apteekki. Linja-autoasemalle noin 2 km. Myös puisto, päiväkoti, ala-aste, yläaste lähellä. Liikenneyhteydet: Hämeenlinna 57 km, Salo 61 km, Turku 89 km, Tampere 95 km ja Helsinki 114 km. Harrastukset: Urheiluhalli lähellä, Kuntosali lähellä, Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä ja Uimahalli lähellä. |
| Hintapyyntö: | 35.000 € |
| Muuta: | 5M/valokuituyhteys, Lounea Oy. |