Forssan keskustassa, puiston laidalla, katutasossa sijaitsee 73,50 m²:n siisti kolmio.
Läpitalon huoneistossa on olohuone, 2x makuuhuone, tilava keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, wc, vaatehuone ja eteinen. Huoneisto on siistissä kunnossa. Lisäksi vielä iso aidattu terassialue, on kuin asuisit rivitalossa. Taloyhtiö on paljon remontoitu mm. käyttövesiputket uusittu, samoin ikkunat ja parvekeovet, ilmanvaihtokoneet, lämmitys vaihdettu maalämpöön jne. Muutamalla askeleella talon etupuolelta olet kaupassa ja kuntosalilla eikä torillekaan matkaa ole kuin muutama sata metriä ja hieman edempää löytyy terveyskeskus, sairaala, jäähalli, Linikkalanlammi ja urheilukenttä.
| Osoite: | Pekolanraitti 10 F 51, 30100 Forssa. |
| Esittely: | 04.08.2026 klo 17:35-18:00 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssan keskustassa, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, 2x makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone ja eteinen, 73,5 m² ja lisäksi iso terassi. |
| Kerros / hissi: | Alin kerros, katutasossa 0/3 kerros. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 5155 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Koko asunnon levyinen puu- ja pensasaidalla rajattu terassialue. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa parketti, seinät tapetoidut. Kulku terassille ja toiseen makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Toisessa makuuhuoneessa muovimatto ja toisessa parketti lattiassa, seinät tapetoidut/maalattu. Olohuoneeseen avautuvassa makuhuoneessa kaapisto. Yksityisyyttä tänne saat suljettavalla haitariovella. |
| Keittiö: | Tilavassa keittiössä lattiassa laminaatti ja seinät maalattu sekä välitilassa laatta. Hyvin kaappitilaa. Kodinkoneina liesi, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. |
| Saunaosasto: | Iso sauna, jossa vastakkain istuttavat lauteet. Sähkölämmitteinen kiuas. Lattiassa muovimatto, seinät ja katto paneloitu. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesutilat remontoitu 2018. Lattiassa muovimatto, seinissä kaakelit. Suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc, pyykinpesukoneelle liitos. Lisäksi erillinen wc eteisessä. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa kaapisto, eteisessä vaatehuone ja hyvin naulakko ja kaappitilaa, huoneistokohtaiset varastot. |
| Asunnon kunto: | Huoneisto on siistissä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Pehtoorinpirtti |
| Isännöinti: | Retta Isännöinti Oy. Isännöitsijä Anne Järvinen, 050 5917985. HUOLTO: Talohuolto Pajuniemi Oy. |
| Hoitovastike: | 301,35 €/kk |
| Rahoitusvastike: | 186,70 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Autopaikkamaksu: | Autopaikkavuokra 15 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos. |
| Rakennettu: | 1984. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine betonielementti. Tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Maalämpö, vesikeskuslämmitys. |
| Energialuokka: | C/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Huoneistoja 60 kpl. |
| Autopaikat: | Lämpötolppapaikkoja 16 kpl, autotalleja 10 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone. |
| Suoritetut korjaukset: | 2025 Väestönsuojan kunnostus ja paineistus. Kunnostustyön selvitys ja suunnittelu. 2024 Väestönsuojan ryömintätilan eristäminen ja kunnostus. 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja kiinteistön ilmanvaihtolaitteiden uusiminen. 2023 Lukkojen uusiminen Iloq lukkojen vaihto ja asennus. 2023 Maalämpö ja ilmanvaihto urakka. 2020 Maalämpöhankkeen urakoitsija oli Lähienergia St1 Oy. Muutoksen yhteydessä toteutettiin lämmönjaon perussäätö, minkä urakoi A-Energia Oy. Valvojana toimi Suomen Energiainsinöörit Oy. 2020 Vuonna 2020 lämmitystapavertailu, Ilkka Hoivari Suomen Energiainsinöörit Oy.2020 Pihakäytävien asfaltointi. 2018 42 kpl huoneistojen märkätiloja peruskorjattu. 2017 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2015 Rappukäytävät maalattu (A-, B- ja C-rappu). 2013 Rappukätävät maalattu (D-, E- ja F-rappu). 2011 Ikkunoiden ulkopuitteet ja parvekkeiden puu- ja metalliosat maalattu. 2010 Käyttövesiverkosto uusittu ja asuntoihin asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2009 Lukkopesät ja avaimet uusittu Abloy Exec järjestelmälle. 2009 Kattopinnoitteet uusittu. 2003 Lämpökanaali tonttialueella uusittu (A-rapusta D-rappuun menevä osuus). |
| Tulevat korjaukset: | 2027 Käyttövesiputkiston kuntotarkistus. Hulevesiputkien tarkistus ja kunnostustyöt, suunnitelman laatiminen ja korjaustarve kartoitus. 2030 Sähköautojen tai ladattavien hybridiautojen latauspaikkojen asentaminen maalämpöjärjestelmän rakentamisen yhteydessä latauspaikkojen asentamiseen varauduttiin asentamalla kaapelointi valmiiksi tontin rajalle. Mikäli latauspaikat koetaan tarpeellisiksi, hankkeen valmistelu aloitetaan. Yhtiökokoushetkellä hanketta ei ole vireillä. |
| Hintapyyntö: | 52.000 € + lainaosuus noin 17.000 €. |
| Muuta: | 5M/VDSL-yhteys, Lounea Oy. Kaapelitelevisiojärjestelmä. |