Vuokrattavaksi vapaana juuri pintaremontoitu, suursiivottu, valoisa, 55 m² kaksio talon viidennessä kerroksessa keskustassa. Hissi tulee katutasoon.
Asunnossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen ja uudistettu, iso parveke laseilla. Kauniit näkymät etelän suuntaan. Täällä saat asua rauhassa, sillä taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. 2021 viemärit sukitettu, jossa yhteydessä kylpyhuone remontoitiin, siirrytty maalämpöön, käyttövesikin jo tehty, asennettu valokuituliittymä, julkisivut ja parvekkeet peruskorjattu jne. Palvelut lähellä, mm ruokakauppaan muutama sata metriä. Myös monet harrastusmahdollisuudet ja terveyspalvelut lähellä.
Kotivakuutus vastuuvakuutuksella vaaditaan, luottotiedot tarkistetaan ja lemmikeistä neuvotellaan. Sopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kk:n kuluttua.
| Osoite: | Kartanonkatu 20 A 16, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssan keskustassa, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen, 55 m² + uudistettu, lasitettu parveke. |
| Kerros / hissi: | Hissitalon 5/6. kerros. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 10.996 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Uudistettu, lasitettu parveke, josta kauniit näkymät etelän suuntaan kaupungille. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaatti lattiassa, tehostetapetti, seinät maalattu ja maalattu katto. Maalattu ja tapetoitu 2026. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät maalattu (2026). Makuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone. |
| Keittiö: | Keittiössä liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu (2026) ja välitilassa laatta. Vaaleat keittiön kaapinovet. Hyvä tila ruokailulle. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä saunat. |
| Pesu / wc-tilat: | 2021 perusteellisesti remontoidun kylpyhuoneen lattiassa laatat, seinissä kaakelit ja valkoiseksi maalattu paneelikatto. Pesukoneelle hyvä tila, allas, peili- ja allaskaappi ja kahdella kääntyvällä suihkuseinällä varustettu suihkutila. Lattialämmitys ja myös patteri on. |
| Säilytystilat: | Iso vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto ja kylmäsäilytystila. |
| Asunnon kunto: | Maalattu, tapetoitu ja suursiivottu 2026, kylpyhuone remontoitu perusteellisesti 2021.Siisti ja muuttovalmis. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Mari Moisander, p. 010 2317530. Huolto: Kedon Talohuolto Oy. |
| Vesimaksu: | |
| Muita maksuja: | Vesimaksu 25 € /hlö/kk. Saunamaksu 10,00 € /kk. Lämpötolppapaikka 15,00 € /kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1968. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine tiili/betoni. Tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Maalämpö, poistoilmapumppu. |
| Energialuokka: | C/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 6 kpl, huoneistoja 127 kpl. |
| Autopaikat: | Lämpötolppapaikkoja 38 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Saunaosasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunutila. Huoneistokohtaiset varastot ja jäähdytetty kellari. |
| Suoritetut korjaukset: | 1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta, 2001 Hissien peruskorjaus 2003 Käyttövesiputkiston uusinta Kk 20, 2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun, 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta 20-22, 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket), 2015 Kartanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus, 2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta, 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, 2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta, 2018 Sauna osastojen kunnostus, 2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus, 2021 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto, 2022 Rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalin uusinta, 2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin, 2023 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen, 2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus, 2022 Asuntojen sähkökeskusten puhdistus, tarkistus, 2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin, 2023 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen, 2024 Talo 20 katon paikkakorjaus, 2025 Palovaroittimien asennus uusiminen. |
| Tulevat korjaukset: | 2026-2027 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto. Ikkunoiden suodattimien vaihto talo 20/22. 2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit. 2027-2028 Sähköjen uusiminen asunnoittain. 2027 Poistokanavien puhdistus ja säätö. 2028 2029 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. |
| Palvelut / yhteydet: | S-Market noin 300 m. Prismakeskus noin 1.4 km. K-Citymarket noin 1.5 km. Lidl 1,6 km. Terveyskeskus noin 300 m. Sairaala noin 400 m. Jäähalli, urheilukenttä noin 600 m. Linja-autoasema 450 m. Vesihelmi 1.3 km. |
| Vuokra: | 560,00 € |
| Vuokravakuus: | 560,00 € |
| Muuta: | Valokuituverkko 50/20M. Asukkaan tilaamat lisäpalvelut, kuten lisänopeudet, Lounea veloittaa suoraan asukkaalta. |