Muuttovalmis, valoisa, juuri pintaremontoitu 52 m² kaksio talon kolmannessa asuinkerroksessa.
Asunnossa on olohuone, makuuhuone, vaatehuone, eteinen, keittiö ja kylpyhuone sekä tuuletus parveke. Taloyhtiössä tehty remontteja paljon mm. 2021 valurautaviemärit sukitettu, 2021 siirrytty maalämpöön, 2017 valokuituliittymä, 2016 vesikate uusittu, 2015 julkisivujen peruskorjaus. Palvelut lähellä, ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Täällä nautit arjesta palveluiden äärellä. Kotivakuutus vastuuvakuutuksella vaaditaan, luottotiedot tarkistetaan ja lemmikeistä neuvotellaan. Sopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kk:n kuluttua.
| Osoite: | Kartanonkatu 20 A 9, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, keskusta, asemakaava-alue. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone 52 m² ja tuuletus parveke. |
| Kerros / hissi: | 3/6. kerros. Hissi on. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 10.996 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Tuuletusparvekkeelta näkymät torin suuntaan. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät maalattu ja maalattu katto. Olohuoneesta käynti tuuletusparvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät maalattu. Täällä myös kaapisto. |
| Keittiö: | Keittiössä liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin ja hyvin kaappitilaa. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Vaaleat keittiön kaapinovet uusittu juuri ja liesituuletin juuri asennuksessa. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä saunat. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuoneen lattiassa laatat, seinissä kaakelit. Pesukoneliitäntä, allas, peili- ja allaskaappi ja suihkuseinä. Kylpyhuoneen katto maalattu 2026. |
| Säilytystilat: | Huoneistossa makuuhuoneessa kaapisto ja eteisessä vaatehuone. Huoneistokohtainen varasto ja kylmäsäilytystila. |
| Asunnon kunto: | Siisti ja muuttovalmis. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Mari Moisander, p. 010 2317530. Huolto: Kedon Talohuolto Oy. |
| Vesimaksu: | 25 €/hlö/kk. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | 10,00 €/kk |
| Muita maksuja: | |
| Autopaikkamaksu: | Lämpötolppapaikka 15,00 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos. |
| Rakennettu: | 1968. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine tiili/betoni. Tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Maalämpö, poistoilmapumppu. |
| Energialuokka: | C/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 6 kpl, huoneistoja 127 kpl. |
| Autopaikat: | Lämpötolppapaikkoja 38 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, saunaosasto, lastenvaunutila, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa-mankeli ja kuivaushuone. |
| Suoritetut korjaukset: | 1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta. 1996 Patteriverkoston perussäätö. 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta. 2001 Hissien peruskorjaus. 2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18, käyttövesiputkiston uusinta 2003. 2004 2005, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2005, 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk22. 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta Kk20-22, lastaussilta Kk22. 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket). 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys, liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus. 2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka. 2014 Kartanokatu 18 julkisivun peruskorjaus. 2015 Kartanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus. 2016 Kartanonkatu 20:n vesikatteen uusinta. 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 Valokuituliittymä, ei taloverkon kunnostusta. 2018 Saunaosastojen kunnostus. 2021 valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus, maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto. 2022 rappukäytävien maalaus, lattiamateriaalien uusinta. 2023 Patteriverkoston perussäätö talo 18. 2023 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen. 2023 Talo 18 ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. KK20 talon katon paikkakorjaus, KK22 liikesiiven katon paikkakorjaus. 2025 Kartanonkatu 22 asuintalon huopakaton uusiminen ja kaatojen korjaus. 2025 Palovaroittimien asennus. |
| Tulevat korjaukset: | 2026-2027 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto. Ikkunoiden suodattimien vaihto talo 20/22. 2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit. 2027-2028 Sähköjen uusiminen asunnoittain. 2027 Poistokanavien puhdistus ja säätö. 2028 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus. 2029 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. |
| Palvelut / yhteydet: | S-Market noin 400 m. Prismakeskus noin 1.4 km. K-Citymarket noin 1.5 km. Lidl 1,6 km. Terveyskeskus noin 300 m. Sairaala noin 400 m. Jäähalli, urheilukenttä noin 600 m. Linja-autoasema 450 m. Vesihelmi 1,3 km. |
| Vuokra: | 525 € + vesi ja sähkö. |
| Vuokravakuus: | 525 €. |
| Muuta: | Valokuituverkko 50/20M. Asukkaan tilaamat lisäpalvelut, kuten lisänopeudet, Lounea veloittaa suoraan asukkaalta. |