Tässä saunallinen rivitalo nelikko, 97,5 m² ja mihin hintaan.
Näihin neliöihin mahtuu olohuone, keittiö, 3x makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna, wc, 2x vaatehuone ja eteistilat. Lisäksi varasto ja etelän suuntainen terassi. Vuonna 2023 asunnon pesutilat remontoitu käyttövesiremontin yhteydessä, muuten asunto on alkuperäisessä asussaan ja kaipaa remonttia. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja mm. katto, lämmitysjärjestelmä ja käyttövesi. Uusia remontteja ei ole suunnitteilla. Tammelan tarjoamat palvelut ja kaupat pienen kävelymatkan päässä, samoin uimarannat, hiihtoladut jne. Autotalli sisältyy hintaan!!
| Osoite: | Vanhatie 9 as 3, 31300 Tammela. |
| Esittely: | 28.10.2025 klo 17:00-17:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Tammelan keskustassa, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rivitaloasunto, jossa olohuone, 3x makuuhuone, keittiö, 2x vaatehuone, pesuhuone/wc, sauna ja wc, 97,5 m². Lisäksi ulkovarasto ja terassi. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma tontti, 2273 m². |
| Parveke / terassi: | Etelän suuntainen, osin aidattu, valoisa, tilava piha-alue. |
| Olohuone: | Hyvän mallinen, tilava olohuone, jossa mosaiikkiparketti, seinät tapetoidut ja betonikatto. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneissa muovimatto lattiassa ja seinät tapetoidut. Kahdessa huoneessa vaatehuone. Alakerran huoneesta kulku takapihalle. |
| Keittiö: | Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa mosaiikkiparketti. Keittiö alkuperäiskunnossa. Keittiön jatkeena ruokailutila, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. |
| Saunaosasto: | Saunassa on laattalattia, seinät ja katto paneloitu, lasiovi. Sähkölämmitteinen kiuas. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesutilat uusittu kokonaan 2023 käyttövesiremontin yhteydessä. Pesutiloissa on lattia laatoitettu ja seinissä kaakelit. Käsienpesuallas kaappeineen, wc, pesukoneliitäntä ja hyvä tila pyykinpesulle. Suihkulle oma verholla eristetty tilansa. Lattialämmitys. Sisääntulokerroksessa toinen wc. |
| Eteistilat: | Eteiseen kuljetaan pienen tuulikaapin kautta. Eteisestä rappuset alakertaan ja muutama rappunen asuinkerrokseen, jossa naulakkotilaa. Eteisessä on parketti, joka jatkuu olohuoneeseen. Säilytykseen kaksi vaatehuonetta ja ulko-oven luona varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto on lähes alkuperäiskunnossa ja kaipaa remonttia. Pesutilat on remontoitu. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Tammelan Rastas |
| Isännöinti: | Kiinteistö Pi-Re Oy/Tero Rekunen AIT, LKV, tero.rekunen@kiinteistopire.com, puh. 050 590 9112. TALOHUOLTO: Asukkaat tekevät talkoilla. Lumityöt ja nurmikonleikkuut ulkoistettu Talokas Oy:lle. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 234,88 €/kk. (Sis. autotallivastikkeen 10,63 €) |
| Rahoitusvastike: | 285,94 €/kk. (Sis. autotallivastikkeen 12,94 €) |
| Vesimaksu: | Vesi oman kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,12 €/m³. |
| Sähkö: | Sähkö myös oman kulutuksen mukaan. |
| Vesi / viemäri: | Tammelan kunnan vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1982. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, tiiliverhous ja harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Ilmalämpöpumppu. Sähkölämmitys, pesutilassa lattialämmitys. |
| Energialuokka: | C/2007 Uusi energiatodistus laadinnassa. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen tulo/poisto. |
| Huoneistot: | Asuntoja 5 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 5 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto ja kylmäsäilytystila. |
| Suoritetut korjaukset: | 2002 Kaapeli TV. 2002 Lukot uusittu. 2002 Keittiön hanat. 2003 Terassin kattojen lämpöeristys. 2005 Julkisivun panelointi. 2005 Autotallien ovien maalaus. 2005 Asfaltointi. 2007-2009 Lämminvesivaraajia vaihdettu. 2008, 2015 ja 2019 Ilmahormit nuohottu. 2008, 2015 Ikkunat, ei vaihdettu kaikkia. 2009 Etupuolen julkisivun maalaus. 2010 Palohälytysjärjestelmän asennus. 2010 Roskakatos. 2011 Ulkovalojen ja hämäräkytkimien uusinta. 2011 takapihojen väliaidat. 2013 Autotallin katon uusiminen. 2016 Vesikatteen uusiminen, rännit, syöksytorvet yms. 2018 Ilmalämmityksen uusimisen suunnittelu. 2019 Lämmityskoneiden uusiminen. 2021 Valokuituliittymä 10M/10M. 2021 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022 Käyttövesiputkiston suunnittelu. 2023 Käyttövesiputkiston uusiminen |
| Tulevat korjaukset: | 2025 Salaojien tarkistus. 2029 Ilmahormien nuohous / 10v. |
| Palvelut / yhteydet: | Kävelymatkan päässä Tammelan keskustan palveluista. |
| Hintapyyntö: | 52.000 € + lainaosuus noin 26.000 €. |
| Muuta: | Kaapeli-TV. Lounea Oy valokuituliittymä 10M/10M. HARRASTUKSET: Tammelan Pyhäjärvelle matkaa alle kilometrin verran. Upeita uimarantoja löytyy todella läheltä. Ollaan melkeinpä maalla, mutta vesistöt ja vireä Tammelan keskusta lähellä. Venepaikkoja voi vuokrata kunnalta. |