Tammelan keskustassa, uuden koulukeskuksen läheisyydessä, tilava täystiilitalo odottaa uutta elämää, otatko haasteen vastaan.
Yhdessä tasossa asuinosa140 m², +33 m² (uima-allas ja varastot), yhteensä 173 m². Olohuone, ruokailu, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, wc, pesuhuone, sauna, eteistilat, uima-allas, uima-allashuone ja kaksi varastoa. Myydään peruskorjattavaksi. Asunto on ollut satunnaisessa käytössä, lähinnä kesäisin, vuodesta 2010. Peruslämpö 13-15 °C on ollut päällä. Ikkunat ja käyttövesi uusittu. Rauhallinen tontti on korkealla mäellä, tien viimeinen tontti, 849 m². Kunnan parkkipaikka ja ympärillä oleva metsä antavat liikkumatilaa. Sijainti on todella hieno, koulut, palvelut, uimaranta ym. aivan käden ulottuvilla. Kiva paikka etenkin aktiiviselle lapsiperheelle.
| Osoite: | Koivutie 9, 31300 Tammela. |
| Esittely: | 16.04.2026 klo 17.00 - 17.30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Tammelan keskustassa, uuden koulukeskuksen takana, Syrjäharjun, tai Steningenmäen, niin kuin Tammelassa sanotaan, korkeimmalla kohdalla, omakotitalojen asuinalueella, tien viimeinen talo. Asemakaava-alue. Tammelan kunnasta saa lisätietoja rakentamisesta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Yhdessä tasossa oleva täystiilitalo, asuinosa140 m², erilliset aputilat 33 m² (uima-alla ja varastot), yhteensä rakennettu 173 m². Olohuone, ruokailu, avokeittiö, kolme makuuhuonetta, wc, pesuhuone, sauna, eteistilat, uima-allas, uima-allashuone ja kaksi varastoa. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. |
| Kiinteistötunnus: | 834-441-6-118, Lehto niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä on valmiiksi haettuna 100.000 euron edestä. Yksi kirjallinen panttikirja. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena niin halutessasi. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tasamaatontti, omassa rauhassaan, korkealla mäellä. Pinta-alaltaan tontti on 849 m², mutta iso kunnan parkkipaikka ja ympärillä oleva metsä antavat liikkumatilaa. |
| Ranta / järvi: | Pyhäjärvelle, Manttaalintalon uimarannalle kilometrin verran maatkaa, samoin Mustialanlammille ja Kaukjärvelle. Kunnan voi myös vuokrata venepaikkoja Pyhäjärven rannasta. |
| Olohuone: | Iso valoisa olohuone, jossa etelän suuntaan ikkunat. Huonekorkeus antaa tilan ja avaruuden tuntua. Katto on paneloitu. Lattiassa kokolattiamatto, seinät slammattuja tiiliseiniä. Takan ja keittiön vastaiset seinät on muurattu punatiilellä. Olohuoneesta uloskäynti etupihalle. Avokeittiö olohuoneen perällä, josta uloskäynti talon päädystä. Siihen välimaastoon jää hienosti tilaa ruokailulle. |
| Makuuhuoneet: | Kolme makuuhuonetta, joissa myös tuo korkea katto ja slammatut seinät. Kaksi makuuhuoneista on vielä tavaraa täynnä, mutta tyhjentymässä, siksi ei ole kuvia. Makuuhuoneissa on paljon kaappitilaa. |
| Keittiö: | Punainen retrokeittiö, joka sijoittuu kivasti uima-allashuoneen oleskelutilaa ja olohuoneen ruokailua ajatellen. Rakennusajan hengen mukaisesti keittiöön on sijoitettu kattoikkuna, joka kyllä tuo hienosti luonnonvaloa muuten ikkunattomaan tilaan. Keittiön viereen olohuoneen puolelle jää hulpakka ruokailutila. Uima-allashuoneeseen muuten saa takan tai vaikka leivinuunin tai puuhellan, hormi on valmiina. |
| Muut huoneet: | Uima-allasosasto on melko tilava, siihen on mahdollista laittaa kuntoiluvälineitä, tai tehdä tunnelmallisen takkapaikan. Allas on kooltaan arviolta 3x7m ja se on ollut käytössä viimeksi 2000 luvun alussa. Vettä se ainakin pitää, koska sitä on hiukan siellä nytkin. Allashuoneen lattiassa on laattaa ja seinät muurattu, altaan taustassa maisematapettia ja katto on paneloitu. (Hyvän kuvan allastilasta ja sen koosta saat Etuoven mainoksesta, jossa nainen unelmoi altaassa.) |
| Saunaosasto: | Saunassa on sähkölämmitteinen kiuas, mutta hormia riittää sinnekin. |
| Pesu / wc-tilat: | Valoisa, tilava pesuhuone, jossa hyväkuntoinen amme ja suihku. Lattia laatoitettu kuusikulmaisilla laatoilla, seinissä laatat. Erillinen wc, jonne kulku eteisestä. Siitä ei muuta mainittavaa, kuin että purkuun menee ja uutta tilalle. |
| Eteistilat: | Varsinainen sisääntulo on talon pitkällä sivustalla, mutta keittiön läheisyys houkuttelee käyttämään päädyssä olevaa sisääntuloa. Päädystä sisään mentäessä oikealla puolella on varasto, jonne on sijoitettu kunnan tulovesi sähköpääkeskus, vesivaraaja, ja uima-altaan pumpusto. Toinen varasto toimii lähinnä kodinhoitohuoneena, sinne on sijoitettu pyykkikone. Makuuhuoneissa on paljon kaapistoja. |
| Asunnon kunto: | Myydään peruskorjattavaksi. Asunto on ollut satunnaisessa käytössä vuodesta 2010, painottuen kesään. Peruslämpö arviolta 13-15 °C on ollut päällä. Lattialämmöt ja vesivaraaja ollut koko ajan päällä. Vesi ei ole jäätynyt, juoksutuksia tehty säännöllisen epäsäännöllisesti. |
| Vapautuminen: | Tyhjentämistä vaille vapaa. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero: 311,02 eur/2025. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi ja viemärijärjestelmä. |
| Rakennettu: | Talo valmistunut 1973 ja sen suunnitteli arkkitehti Pertti Luostarinen / Tiilitalo Oy. |
| Rakennusaine / katto: | Täystiilitalo. Betonivalu, ulkoseinät puhtaaksi muurattu punatiili 13 cm, mineriittivilla 10 cm, punatiili 13 cm, rappaus. Loiva harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Suora sähkölämmitys. Sähkön kulutus 2025: 15901 kWh. Olohuoneessa avotakka. Onneksi on hormeja, joten avotakan paikalle saa varaavan, samoin uima-allashuoneeseen ja vieläkin hormeja jää käytettäväksi. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | Ikkunat vaihdettu ja käyttövesi uusittu. |
| Tulevat korjaukset: | Myydään peruskorjattavaksi. Talon katolle on kaatunut puu ja se on vahingoittanut kattoa talon peräpäästä. Tiedoksi: vesivahinko ollut n. 2000-luvun alkupuolella, lämminvesiputki oli alkanut vuotaa n. arviolta vessan kohdalla kuulohavainnon perusteella. Vedentulo sammutettu välittömästi, kun vuoto havaittu. Kylmävesipuoli toimi normaalisti. |
| Palvelut / yhteydet: | Tammelan uusi koulukeskus 400m, kunnantalo. kirkko ja ruokakaupat 500m. Urheilukentälle takakautta 200-300 m ja Manttaalintalon uimarantaan reilu kilometri. Forssaan n. 7 km. |
| Hintapyyntö: | 59.000 € |