Tämä talo sijaitsee Tammelassa, Saaren kylässä, Tanilanlammin rannassa, 3173 m²:n loivalla, rinnetontilla ja soveltuu näin vakituiseksi kodiksi tai loma-asunnoksi.
Täällä voit tehdä etätöitä valokuidun nopeudella ja elää idyllisessä maalaismaisemassa. Aamupalaa syödessäsi voit katsella ikkunasta upeaa lampi maisemaa. Paikalla rakennettu talo on valmistunut 1989. Tilaa löytyy noin 95 m². Näihin neliöihin mahtuu olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, wc ja iso eteisaula. Lisäksi varasto noin 20 m² ja kuisti noin 21 m². Rannassa sauna, josta pääset pulahtamaan raikkaaseen veteen. Saunan yhteydessä tunnelmallinen oleskelutila. Lisäksi pihasta löytyy autotalli/varasto. Autotallin katolla aurinkopaneelit, jotka tuo helpotusta sähkölaskuihin. Tilalla on paljon oikeuksia yhteisiin vesialueisiin mm: Saaren salmeen Pyhäjärvellä, Ruostejärveen jne. Tammelan keskustaan noin 10 km ja Portaan koulukin löytyy noin 2,5 kilometrin päästä.
| Osoite: | Jussilankuja 14, 31340 Tammela Porras. |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee Tammelan kunnan Saaren kylässä, yleiskaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Omakotitalo, jossa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone, sauna, wc ja iso eteisaula, asuintilojen pinta-ala noin 95 m² + varasto noin 20 m² + kuisti noin 21 m². Lisäksi autotalli/varasto ulkomitoin noin 63 m² ja rantasauna ulkomitoin noin 18 m². Lisäksi noin 500 metrin päässä tyhjä tila, jonka pinta-ala on 910 m². |
| Kiinteistötunnus: | 834-434-1-318 Tanila niminen tila sekä 834-434-1-22 Savipalsta niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Tanila tilaan kiinnityksiä haettu valmiiksi 150.000 euron edestä (sähköinen panttikirja). Tätä panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. Rasitustodistuksen mukaan Savipalsta tilaan ei kohdistu kiinnityksiä. Kohteet myydään lainoittamattomina ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Muut rakennukset: | Rantasauna ja autotalli/varastorakennus. Autotallin katolla aurinkopaneelit. |
| Tontin kuvaus / koko: | Ensinnäkin tilan sijainti on aivan upea, loiva rinnetontti, josta näköala Tanilanlammille. Pinta-alaa on 3173 m². Valoisa ja aurinkoinen tontti. |
| Ranta / järvi: | OIKEUDET: Yhteinen vesialue 834-434-876-1 Saaren yhteinen vesialue ja vesijättö, yhteensä 5 palstaa ja huikeilla sijanneilla, mm. Saaren Salmi Pyhäjärvellä, Rajalammi, Ruostejärvi ja Leppilampi. Yhteinen maa-alue 834-434-878-1 yht. savimaa-alueet, 834-434-878-2 yht. mutamaa ja 834-434-878-3 yht. mutapalsta. TANILANLAMMI on Kanta-Hämeessä Tammelassa Kaukolanharjun vieressä sijaitseva lampi, joka kuuluu Kokemäenjoen vesistön Loimijoen valuma-alueella Pyhäjärven alueeseen. Lammen pinta-ala on 7,1 hehtaaria ja se on 550 metriä pitkä ja 250 metriä leveä. Lampeen laskee Määrlammilta ja viereiseltä suolta tulo-ojat, mutta sillä ei ole laskuojaa. Kapea harju erottaa lammen Kuivajärvestä. Sen rantaviiva on 1,4 kilometriä pitkä ja ranta on pääosin hiekkaharjujen kangasmetsää. Lammessa ei ole saaria. Rannoilla on 22 loma-asuntoa ja 7 kiinteää asuntoa asuntoa. |
| Parveke / terassi: | Sisääntulon yhteydessä reilun kokoinen, katettu ja lasitettu kuisti, jolta näkymä Tanilanlammille. |
| Olohuone: | Tilava olohuone, jonne isot ikkunat päästävät päivänvalon hienosti sisään. Lautalattia, seinissä ja katossa paneelit. Varaavan vuolukivisen takan jatkeena tiiliseinää. |
| Makuuhuoneet: | Kaksi makuuhuonetta, joissa myös lautalattiat, seinät tapetoidut/maalattu ja paneelikatot. Toisessa huoneessa kaapisto. |
| Keittiö: | Keittiössä lautalattia ja paneelikatto. Vaaleat kaapistot ja välitilassa harmaa pinnoitus. Kodinkoneina jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. |
| Saunaosasto: | Sisäsaunasta poistettu kiuas ja lauteet. Lauteet on tallessa ja voit itse asentaa nämä takaisin, kiuas pitää uusia. Lattia laatoitettu ja katossa sekä seinissä paneeli. RANTASAUNA: Tunnelmallisessa rantasaunassa puilla lämmitettä kiuas. Seinät ja katto paneloitu ja lattiassa laatta. Saunan yhteydessä peseydytään. Pesuveden voit lämmittää padassa. Saunaan kuljetaan pienen pukuhuoneen kautta. Saunan vieressä oleskelutila, jossa avotakka tuomassa tunnelmaa ja lämpöä. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesuhuoneessa laattalattia, jossa lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja paneelikatto. Pesukoneelle liitos ja hyvä tila. Erillinen tilava wc, joka remontoitu 2022 ja vielä päivitetty 2025. Varustuksena wc, allas- ja peilikaappi sekä lisäksi kaappi, jossa myös laskutilaa. |
| Eteistilat: | Kuistin kautta astutaan reilun kokoiseen eteistilan. Seinustalla kaapisto ja naulakkotilaa. |
| Muut tilat: | AT / VARASTO: Erillinen autotalli/varasto pihaan tultaessa. Tämä on puoliksi naapuri kiinteistön kanssa. |
| Asunnon kunto: | Hyvin hoidettu, muuttovalmis talo. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Sähkö: | Vuotuinen sähkönkulutus noin 7.000-9.000 kWh/v. Ennen aurinkopaneeleiden asennusta kulutus ollut 9276 kWh/v. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 330 €. Tienhoitomaksu ollut 44,88 €/v. |
| Vesi / viemäri: | Portaan vesiliittymä. Likavesille omat kaivot. Viemärilinja on lähikilometrin päässä, mutta ei ole tietoa koska tähän voi liittyä. |
| Rakennettu: | 1989. |
| Muut rakennettu: | Rantasauna 1960 luvulla ja autotalli 1992. |
| Rakennusaine / katto: | Teräsbetonilaatta, salaojat on alkuperäiset, puurunko, peltiverhous. Harjakatto, aluskate asennettu, peltikate. |
| Lämmitys / tulisijat: | Varaavatakka, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. |
| Energialuokka: | Ei vielä lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
| Suoritetut korjaukset: | Valokuitu asennettu 2021. Radon poisto asennettu 2022. Keittiön pistorasiat ja vikavirtasuoja asennettu 2022. Aurinkopaneelit 2022. Ilmalämpöpumppu 2024. Wc kunnostettu 2022 ja 2025. |
| Palvelut / yhteydet: | Portaan kylä sijaitsee Lounais-Hämeessä, Suomen ensimmäisen maantien, Hämeen Härkätien varrella, Turku, Tampere, Helsinki keskipisteessä. Kaikkiin kolmeen kaupunkiin on matkaa noin 100 km. Vireään Tammelan keskustaan matkaa noin 10 km, Portaan koululle noin 2,5 km. Portaan kylä on vireä, lähes 400 asukkaan kylä. Yrityksiä kylällä on noin 30 ja toimivia yhdistyksiä yhdeksän. Kylällä on oma päiväkoti ja koulu. |
| Hintapyyntö: | 170.000 €. |