Täällä teet etätöitä valokuidun nopeudella, kaikki palvelut ja harrastukset löytyvät aivan vierestä. Tampereelle kuljet omalla autolla vain noin 30 minuuttia.
Tämä omakotitalo tarjoaa tilavan ja monipuolisen kodin, jossa on tehty vuosien varrella useita remontteja ja modernisointeja, mm: vesi-ilmalämpöpumppu öljylämmityksen tilalle 2022, ilmalämpöpumppu 2023, kylpyhuone ja käyttövesi uusittu 2011, rakennettu kodinhoitohuone 2006 jne. Hyväkuntoinen 1974 rakennettu yksitasoinen omakotitalo Urjalan keskustassa, jonka pinta-ala 125/170 m². Oh, 4x mh, keittiö, spa-osasto/wc, sauna, khh, wc, 2x vh, aula, lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella +varasto. Pihassa kylmä varasto. Oma tontti 1950 m², rakennusoikeutta 250 m². Tervetuloa tutustumaan! Muuttaa voit heti ja kalustuksestakin neuvotellaan.
| Osoite: | Tampereentie 18, 31760 Urjala. |
| Alue / kaavoitus: | Talo sijaitsee omalla tontilla Urjalan keskustassa, Laukeelassa, jossa asemakaava. Rakennusoikeutta on 250 m². Kaavamerkintä AO 1/2 I 1/2. Lisätietoja tontista ja kaavoituksesta antaa Urjalan kunta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Omakotitalo, jossa tilat yhdessä tasossa. Olohuone, keittiö, 3+1 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc, pesuhuone porealtaalla ja wc:llä varustettuna, sauna, kaksi vaatehuonetta, aula, varasto ja autotalli. Asuintilojen pinta-ala on 125 m², muiden tilojen pinta-ala 45 m², kokonaispinta-ala 170 m². Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, eivätkä ne ole tarkistusmitattuja. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Pihassa erillinen varastorakennus. (Talon yhteydessä lämmin autotalli/varasto sähköisellä nosto-ovella.) |
| Kiinteistötunnus: | 887-421-4-190, Ilola-niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 190.000 euron edestä. Kolme sähköistä panttikirjaa. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjoja voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tampereentieltä noustaan loivasti mäelle. Tontti on oma, melko lailla luonnonvarainen ja kooltaan 1950 m². |
| Olohuone: | Olohuoneessa parkettilattia, seinät paneloitu/tapetoitu ja katossa valkoinen sisustuslevy. Valoisa. avara olohuone, jonne todella mahtuu isompikin seurue iltaa istumaan. Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Neljä makuuhuonetta. Wc:n viereinen makuuhuone on haitariovella erotettu eteistilasta. Lattiassa parketti, seinät tapetoidut ja koko seinällinen liukuovikaapistoja, osin peiliovella. Tästä makuuhuoneesta pari porrasta alempana on toinen makuuhuone, jossa nyt kuntosalivarustus. (Muutettu varastosta makuuhuoneeksi 2003). Siellä puolipaneeli seinissä, lattiassa laminaatti ja iso ikkuna. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee talon toisessa päässä. Molemmissa vaatehuone, lattiassa parketti, seinissä tapettia, paneelia tai maalattu. Toiseen kulku olohuoneesta ja toiseen eteisestä. |
| Keittiö: | Tilava, valoisa keittiö, jossa paljon kaappeja ja laskutilaa. Lattiassa muovimatto, seinissä osin puolipaneeli ja osin maalattu, välitila laatoitettu. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen ja saunaosastolle. |
| Saunaosasto: | Lasioven takaa paljastuu tilava sauna muotolautein varustettuna. Makoisat löylyt antaa Harvian tolppakiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneloidut. Saunassa on ikkuna. |
| Pesu / wc-tilat: | Tervetuloa Spa-osastolle. Pesuhuone on melkein keittiön kokoinen ja ensimmäisenä silmiin pistää upea poreamme, joka nyt kaipaa huollon. Vastakkaisella seinällä kaksi sadettajasuihkua ja taaimmaisena käsienpesuallas allaskaapeilla ja peilikaappi. Wc on laitettu oman väliseinän taakse, hieman katseilta suojaan. Lattia on laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät kaakeloidut ja paneelikatto. Kaksi ikkunaa antaa valoa. Sauna ja spa-osasto on remontoitu perusteellisesti 2011, jolloin lattia avattu, kantavat rakenteet tarkastettu ja vesieristeet asennettu. Ilmanvaihdosta huolehtii Pax-poistopuhallin. Erillinen wc sisääntulon yhteydessä, jossa massalattia, seinät kaakeloidut, paneelikatto, käsienpesuallas kaapistoineen ja peili. |
| Kodinhoitohuone: | Kodinhoitohuone rakennettu 2006. Massalattia lattiakaivolla, vesipiste, paljon kaapistoja ja laskutilaa, hyvä tila ja liitäntä pyykkikoneelle ja tarvittaessa kuivausrummulle. |
| Säilytystilat: | Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuoneet ja kolmannessa seinällinen peiliovin varustettuja kaappeja. Lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella, jossa varasto. Pihassa on erillinen varastorakennus. |
| Eteistilat: | Iso, tilava neliönmuotoinen eteinen, jossa lattiassa parketti ja ulkovaatteille kaapistot. Vielä erillinen tuulikaappi, jossa puolipaneeli seinissä, lattiassa kokolattiamatto ja naulakko vaatteille. |
| Asunnon kunto: | Talossa on tehty vuosien varrella useita remontteja ja modernisointeja. Niinpä talo on nyt hyvin asuttavassa kunnossa. Asumisen jälkiä tietenkin näkyy, mm. keittiön kaapistot kaipaisivat vaihtoa, mutta vaikutelma on siisti ja muuttaa voi heti. Remontteja voi tehdä myöhemmin mieltymysten ja lompakon mukaan. |
| Vapautuminen: | On vapaa. Myös kalustosta neuvotellaan. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero 417,33 euroa vuodessa. Kokonaissähkönkulutus noin 14 000 kWh vuodessa nelihenkisellä perheellä, sisältäen taloussähkön, lämmityksen ja viilennyksen. |
| Vesi / viemäri: | Vesihuolto tulee kunnan vesijohtoverkosta ja jätevesille saostuskaivot. Kunnalliseen jätevesijärjestelmään voi halutessaan liittyä. |
| Rakennettu: | 1974. |
| Rakennusaine / katto: | Paikalla rakennettu, puurunkoinen, tiiliverhottu, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vuonna 2022 taloon on asennettu vesi- ilmalämpöpumppu, jakotapana vesikiertoiset patterit. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2023, joten viilennyskin hoituu hienosti. |
| Energialuokka: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen, pesuhuoneessa poistoilmapuhallin. |
| Suoritetut korjaukset: | Rakennuksessa on tehty useita remontteja vuosien varrella, mm: varaston muutos makuuhuoneeksi vuonna 2003, eteisen kaapistot 2006, käyttövesiputket 2011, kylpyhuone, sauna ja wc on uusittu vuonna 2011, valokuitu on asennettu sekä vesi-ilmalämpöpumppu öljylämmityksen tilalle vuonna 2022, ilmalämpöpumppu vuonna 2023, pintaremonttia viimeksi 2023. Kodinhoitohuone 2006. |
| Palvelut / yhteydet: | Tila sijaitsee Turku- Tampereentien läheisyydessä, joten siirtymä siitä 9 tielle on helppo. Akaaseen 20 km, Lempäälään 30 m ja Tampereelle noin 50 km. Puolen kilometrin säteellä on jo monenlaiset Urjalan palvelut saatavilla. |
| Hintapyyntö: | 98.000 € |
| Muuta: | Sähköliittymä siirtyy uudelle omistajalle, ja Lounea-valokuituyhteys on käytettävissä, kaapeli-tv. |