Ojalanmäen rauhallisella asuinalueella tilava omakotitalo odottaa uusia asukkaita.
Upealla 1432 m²:n tontilla seisoo 1961 rakennettu ja 1974 laajennettu tilava, siisti omakotitalo, jota samat omistajat vaalineet jo yli 30 vuotta. Talossa iso, valoisa olohuone, ruokailutila/baari, keittiö, kolme-neljä makuuhuoneetta, 2x wc, pesuhuone, sauna, pukuhuone, 2x vaatehuone, talouskellari, varasto ja eteistilat. Pinta-ala noin 160 m². Lisäksi autotalli/varasto ulkomitoin n. 42 m². Pihassa myös huvimaja. Taloa on remontoitu vuosien saatossa ja se on siistissä, asuttavassa kunnossa. Keskustan palvelut 2,5 km päässä.
| Osoite: | Lakkikalliontie 4, 30100 Forssa. |
| Esittely: | 30.10.2025 klo 17.00-17.30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssan kaupunki, Ojalanmäen asuinalue, jossa asemakaava. Lisätietoja Forssan kaupunki. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Tilava omakotitalo, jossa olohuone, keittiö, baari/ruokailutila, 3-4x makuuhuone, 2x wc, sauna, pesuhuone, pukuhuone, eteistilat ja 2x vaatehuone. Kellarissa pannuhuone ja talouskellari. Pinta-ala noin 160 m². Autotalli/varasto, ulkomitoin noin 42 m². |
| Kiinteistötunnus: | 61-2-314-2 |
| Kiinnitykset: | Panttikirjoja valmiiksi haettuna 143.200 euroa. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena, jos niin haluat. |
| Kerros / hissi: | Olohuone, wc ja kaksi makuuhuonetta kolme askelmaa alempana kuin muut huoneet. Lisäksi kellarikerros. |
| Tontin kuvaus / koko: | Aurinkoinen, vihreän vehreä tontti, jossa istutuksia ja marjapensaita. Pinta-alaa 1432 m². Tontti on osittain aidattu, joten tämä on otollinen paikka myös lemmikeille. |
| Olohuone: | Avarassa, isossa olohuoneessa lattiassa muovimatto ja seinät tapetoitu. Isot ikkunat tuovat hyvin valoa sisään. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen jatkeena pari porrasta ylempänä baari/ruokailutila, josta voit tehdä myös makuuhuoneen. |
| Makuuhuoneet: | Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa muovimatto lattiassa ja seinät tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet ja yhdessä kaapisto. Ison makuuhuoneen voit muuttaa helposti kahdeksi makuuhuoneeksi. |
| Keittiö: | Tilavan keittiön lattiassa muovimatto ja välitilassa laatta. Varustuksena liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Tähän tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. |
| Saunaosasto: | Saunan lattia laatoitettu ja seinät ja katto paneloitu. Puilla lämmitettävä kiuas. |
| Peseytymistilat: | Pesuhuoneen lattiassa laatta, seinissä kaakelit sekä katto paneloitu. Suihku ja padassa voit lämmittää tarvittaessa vedet. Pesuhuoneeseen kuljetaan pukuhuoneen kautta. Tässä tilassa myös pyykinpesukoneelle liitos. Kulku kellarikerrokseen sekä pihalle. |
| Pesu / wc-tilat: | Kaksi erillistä wc:tä molempien sisäänkäyntien läheisyydessä. |
| Säilytystilat: | 2x vaatehuone ja hyvin kaappitilaa. Autotallirakennuksessa myös hyvin säilytystilaa. |
| Asunnon kunto: | Siistissä kunnossa. Pintaremontilla teet omanlaisesi. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 270 €/vuosi. Öljynkulutus noin 2000 l/vuosi. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi- ja viemäriliittymät. |
| Rakennettu: | 1961 ja laajennettu 1974. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, lautaverhous, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit. Lisäksi varaava takka. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | 2023 Salaojat. 2016 Osa ikkunoista ja ulko-ovet. 2011 Käyttövesi, 2010 pesuhuone + sauna. Maalattu ja tapetoitu tarpeen mukaan. Viimeisin nuohous suoritettu 2025 kesäkuussa. |
| Palvelut / yhteydet: | Kauppaan noin 1,7 kilometriä. Terveyskeskus noin 1,8 kilometriä. Torille noin 2,4 kilometriä. |
| Hintapyyntö: | 119.000 € |
| Muuta: | Valokuitu tuotu tontille, mutta ei ole yhdistetty. |