Tölön alueella, jossa koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä ja kauppakin lähellä.
Ylimmän, 4. kerroksen 40 m²:n tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna ja eteinen. Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät luoteen suuntaan. Asunto tarjoaa loistavat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneistoon on keittiö uusittu vuonna 2010 ja suihkukaappi asennettu 2012. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja esim. käyttövesiputkisto uusittu, valokuituliittymä asennettu, parvekkeet kunnostettu ja hissi uusittu. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!
| Osoite: | Tölönkaari 14 A 20, 30420 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Tölön asuinalueella, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna 40 m² ja lasitettu parveke. |
| Kerros / hissi: | Hissitalon ylin 4/4 kerros. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 2.536 m²:n tontti. Pihapiirissä lasten leikkipaikka, keinu ja grillikota. |
| Parveke / terassi: | Lasitetulta parvekkeelta kauniit näkymät. |
| Makuuhuoneet: | Laminaatti lattiassa, seinät maalattu, seinustalla liukuovellinen kaapisto. |
| Keittiö: | Tupakeittiössä laminaatti lattiassa ja seinät maalattu. Kulku parvekkeelle. Varustuksena integroitu liesi ja uuni, liesituuletin, jääkaappi sekä pakastin. |
| Saunaosasto: | Oma sauna, jossa muovimatto lattiassa, seinät ja katto paneloitu. Lähes uusi sähkökäyttöinen kiuas. |
| Pesu / wc-tilat: | Ison kylpyhuoneen lattiassa muovimatto ja seinät maalattu. Varustuksena suihkukaappi, wc, käsienpesuallas, peilikaappi ja pyykinpesukoneelle liitin. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot. |
| Asunnon kunto: | Seiniä kun hiukan maalaat, niin asunto on oikein hyvä ja siisti. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Tölönpaju. Ly. 0145738-7. |
| Isännöinti: | Lounaismaan Isännöinti Oy. saila.siironen@lounaismaanisannointi.fi p. 010 7317916. HUOLTO: Envor Group Oy. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 198 €/kk. |
| Vesimaksu: | Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Osakkeenomistaja on vastuussa viime kädessä vuokralaisensa vesilaskusta. Veden hinnat 2025: kylmä 5,21 €/m3 ja lämmin 18 €/m3. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Muita maksuja: | KORJAUSVASTIKE: 18 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1992. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine betonielementti. Tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. |
| Energialuokka: | D/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 1 kpl, porrashuoneita 1 kpl, huoneistoja 21 kpl, hissit 1 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Huoneistokohtaiset varastot/väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Tölön Liikekeskuksessa on pesula. |
| Suoritetut korjaukset: | 2001 Elementtisaumaus. 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2006 Parvekeremontti. 2007 Lukitus Exec-avaimille. 2007 Jätehuollon syväsäiliö ja monikkoastiat. 2011 Hissin kuntotutkimus. 2011 Grillikatos, kivetys. 2013 Sisäänkäynnin katoslipas. 2014 Valokuitusisäverkon rakentaminen. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Ilmastointiautomatiikka, iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2017 Salaojien kuntotukimus. 2018 Lämpökeskuksen uusiminen. 2020 Ulko-oviautomatiikka. 2021 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle. 2021 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huon.kohtaiset vesimittarit. 2021 Elementtisaumauskorjauksia / julkisivun impregointi. 2024 Hissin uusiminen. 2024 Huoneistojen palovaroittimet. |
| Tulevat korjaukset: | 2026 Ikkunahuollot ja suodattimien vaihdot. 2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2028 Ikkunahuollot ja suodattimien vaihdot. |
| Hintapyyntö: | 42.000 €. |
| Muuta: | Valokuituliittymä, taloyhtiösopimus 10/10M. Kaapelitelevisiojärjestelmä. |