No ja sitten on kiire hankia näitä todella edullisia sijoitusasuntoja hyvistä taloyhtiöistä, jos vaikka se datakeskus rantautuu Forssaan.
Tarjolla perus kaksio 53,5 m², jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja eteinen. Pitkä, lasitettu parveke koko olohuoneen ja makuuhuoneen pituudelta, kuin yksi huone. Osakkaalle kuuluu autotallin 17 käyttöoikeus. Hissitalon toiseksi ylimmästä, neljännestä kerroksesta avautuu hienot näkymät Vesihelmen suuntaan. Asunto kyllä kaipaa päivitystä, mutta tähän yhtiöön ja tähän sijaintiin se kannattaakin tehdä. Ruokakauppaan matkaa on alle 200 metriä ja Viihdeuimala Vesihelmi aivan vieressä. Kun vielä yhtiössä putkiremontti, ikkunat, julkisivu ym. on tehty ja maksettu, niin tänne on aika kiva ja nostaa kaksio omaan arvoonsa. Hintaan sisältyy autotallin 17 käyttöoikeus.
| Osoite: | Rautatienkatu 20 A 20, 30420 Forssa. |
| Esittely: | 14.10.2026 klo 17:00-17:20 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Kuhala, asemakaava-alue. Lisätietoja kaavoitukses-ta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, 53,5 m² + pitkä parveke laseilla. Osakkaalle kuuluu autotallin 17 käyttöoikeus. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Kiinteistötunnus: | 61-7-31-9 |
| Kerros / hissi: | Toiseksi ylin 4. kerros ja hissi tietenkin on. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 5 348 m2 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Pitkä, lasitettu siisti parveke, koko olohuoneen ja makuuhuoneen mittainen. |
| Olohuone: | Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katto maalattu ja remonttiin. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinät maalatut, kaappeja, remonttiin. |
| Keittiö: | Keittiössä pieni jääkaappi, liesi, lattiassa muovimatto, kaapistot huonokuntoiset, remonttiin. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allaskaapit, wc istuin näyttää uudehkolta, muut remonttiin. |
| Säilytystilat: | Makuhuoneessa ja eteisessä kaappeja. Huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiössä myös kylmäsäilytystilat. |
| Eteistilat: | Remonttiin. |
| Asunnon kunto: | Kaipaa remonttia. |
| Vapautuminen: | On vapaa, töihin pääset heti. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Rautatienkatu. Y-tunnus 0145674-7. Osakenumerot 109715-115892, 6178 kpl. |
| Isännöinti: | Isännöintitoimisto Lounaismaan Isännöinti Oy forssa@lounaismaanisannointi.fi Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa Isännöitsijä Markku Yrjölä 010 7317924 markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa |
| Lunastusoikeus: | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Hoitovastike: | 224,70 €/kk. Autotallivuokra 15,00 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,36 m3, lämminvesi 17,00 m3. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. Sähkö 0,15 kWh. |
| Saunamaksu: | Saunamaksu 12/15 eur/kpl/kk. |
| Autopaikkamaksu: | Autopaikka 10,00 €/kk. Osakkaalle kuuluu autotallin 17 käyttöoikeus 15 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1974. |
| Rakennusaine / katto: | Betonielementti, tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö, jakotapa pattereilla. Käyttövesiremontin yhteydessä on poistunut kaukolämmöllä lämmitettävät patterit ja tilalle on tullut sähköpatterit. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. |
| Energialuokka: | D 2018 |
| Ilmanvaihto: | Lämmöntalteenotto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 1, kerroksia 5, porrashuoneita 3, huoneistoja 63 kpl. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 63 kpl, autotalli/katospaikat 24 kpl. Osakkaalle kuuluu autotallin 17 käyttöoikeus. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | 2025 Palovaroittimet, 2024 saunan ja saunan käytävän lattian kunnostus, 2023 Lämmöntalteenotto, 2023 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista A 15, C 48, 2023 Sähköpääkeskus uusittu, 2023 Lämmönjakohuoneen kulun muutos ulkokautta, 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa osittain Koivukadun julkisivulle A 26, A 27, B 34, C 51 ja C 59, 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 Lämmöntalteenotto/ kaukolämpö hankesuunnittelu, 2020 Välikäytäviin epox-lattiat 2020 Etupihan viheralueen kunnostus, 2020 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 29, B 31, B 42, 2019 Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 40, C 47, ja C 58, 2018 Pohjaviemärin sukitus pesulan kohdalta ja tonttiviemärin sukitus 2017 Taloyhtiön osuudet kylpyhuon. A 11, A 17, b 30, C 46, C 50, C 54, C 55, C56, 2017 Hissikopit maalattu 2016 Taloyhtiön osuudet kylpyhuone A7, 2015 Taloyhtiön katon kunnostus, 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2013 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus, 2012 Pihan asfaltointi, 2011 Parvekeovien vaihto, 2009 Käyttövesiputkisto uusittu, 2007 Julkisivukorjaus, 2006 Antennijärjestelmän tähtiverkko, 2005 Ikkunoiden uusiminen päätyihin ja osittain Koivukadun julkisivulle, 2004 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2003 Luoteissivun parvekkeiden peruskorjaus, 2001 Hissien peruskorjaus, 1999 Kaakkoissivun parvekkeiden peruskorjaus. 1981 Kaukolämpöliittymä 1980 Lämpöikkunat |
| Tulevat korjaukset: | Ulko-ovien sähköiset aukipitolaitteet 2026. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2028 – 2030. |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustan palvelut käden ulottuvilla. Koulut alle kilometri. Viihdeuimala Vesihelmi vieressä, ruokakauppaan 200 m. |
| Hintapyyntö: | 29.000 € |
| Muuta: | Kaapeli-tv. Valokuituliittymät 100/100 M taloyhtiösopimus. Valokuituliittymä 100/100 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. |