Isolle perheelle keskellä kylää siisti koti.
Täällä on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, vaatehuone ja eteinen 119 m² + parveke laseilla. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja esim. käyttövesisaneeraus, valokuitu asennettu, salaojat lisätty, ikkunat uusittu ja viemäriverkosto saneerattu. Kaikki palvelut aivan nurkalla.
| Osoite: | Kisatie 6 A 5, 31760 Urjala. |
| Esittely: | 18.11.2026 klo 17:00-17:20 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Urjala, keskusta, asemakaava-alue. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, 2x vaatehuone ja eteinen, 119 m² sekä lasitettu parveke. |
| Kerros / hissi: | 2/3 kerros. Talossa ei ole hissiä. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 2089 m² tontti. |
| Parveke / terassi: | Lasitettu, tilava parveke. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaattilattiat, seinissä maalattu/tapetoitu. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Neljä makuuhuonetta, joissa laminaatti lattioissa, seinät tapetoidut/maalattu. |
| Keittiö: | Kodinkoneina liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Keittiö remontoitu 2012. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesutiloissa lattiassa laatat ja seinät kaakeloidut sekä katossa paneeli. Pesukoneliitäntä, suihkunurkkaus, käsienpesuallas peilikaappi ja kaappi. Reilusti tilaa pyykinpesulle yms. Erillinen wc, jossa suihku käsienpesuallas ja peilikaappi. |
| Säilytystilat: | Eteisessä kaappeja ja vaatehuone, lisäksi huoneistokohtainen varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto on peruskuntoinen. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Laukeelan Kisakontu. |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Jaana Hurjanen 010 2317530. HUOLTO: Ihan Pihalla Oy. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 574,40 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 285,60 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,46 €/m³ ja lämmin vesi 16,12 €/m³. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | Saunamaksu 10 €/ kpl/kk. |
| Autopaikkamaksu: | Lämpötolppapaikka 10 €/kk |
| Vesi / viemäri: | Urjalan kunnan vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | Rakennuksen käyttöönottovuosi on 1973. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine on betoni. Kattotyyppi tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. |
| Energialuokka: | E/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Asuinhuoneistoja 14 kpl. Lämpötolppa autopaikat 8 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Sauna, ulkoiluvälinevarasto, talonvarasto, pesutupa, kuivaushuone, siivouskomero, wc ja huoneistokohtainen varasto. |
| Suoritetut korjaukset: | 2009 käyttövesiputkistosaneeraus. 2016 Lukituksen uudistaminen. Vesikatteen uusiminen. 208 Sadevesijärjestelmän korjaus ja salaojien lisääminen. 2019Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset. Kellarikerroksen huoneistojen kosteuskartoitukset. 2021 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta. 2021 Kaukolämpöliittymä. 2022 Valokuituliittymä. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Julkisivussa ikkunoiden välitilojen lisäeristys ja pellitys. Parvekeovien uusiminen. Ikkunoiden uusiminen.2023 Jätepisteen laajennus. Saunaosaston saneeraus. Viemäriverkoston saneeraus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2024 Sokkelin maalaus. Porraskäytävien ja kellarikerroksen pintojen maalaus. 2025 Palovaroittimien asennus. |
| Tulevat korjaukset: | 2027 Piha-alueen kunnostus. |
| Palvelut / yhteydet: | Kohde sijaitsee aivan Urjalan keskustassa. Lähin kauppa alle 200 m, pankki, apteekki, ravintolat jne. noin 300 m. Urjalan yhteiskoulu ja Väinö Linnan koulu noin 10 min kävelymatkan päässä. Lähin päiväkoti ja urheilukenttä 300 m päässä, terveysasemalle 10 min kävelymatka. |
| Hintapyyntö: | 10.000 € + lainaosuus noin 30.000 € |
| Muuta: | Valokuituverkko, taloyhtiösopimus 50/20M, Lounea palvelut Oy. Antenni-tv. |