Vuokrattavana torin ja Ankkalammin laidassa, aivan keskustassa, 40 m²:n upeasti 2024 remontoitu kaksio, jossa ranskalainen parveke torin suuntaan.
Vip- parvekkeelta voit seurata kaupankäyntiä torilla lauantaisin, nauttia musiikkiesityksissä ja tapahtumista. Jos haluat hiljaisuutta, ovi kiinni ja paksut kiviseinät antavat sitä. Hissitalon toinen asuinkerros, päätyasunto, jossa olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, eteinen ja ranskalainen parveke. Keittokomerosta on piikattu seinät pois ja keittiö avattu olohuoneeseen. Keittiön kaapistot, tasot, sähköt, valaistukset ja koneet uusittu. Huoneet maalattu/tapetoitu. Kylppäri remontoitu jo aiemmin. Myös taloyhtiössä on tehty paljon remontteja esim. hissit modernisoitu 2024, lukitusjärjestelmä uusittu 2022. Tästä ei voi, kun tykätä. Tarkastamme luottotiedot, vastuuvakuutus vaaditaan, lemmikeistä neuvotellaan, autopaikka sisältyy vuokraan, vesi ja sähkö maksetaan itse, sopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kk:n kuluttua ja vuokravakuus 450 €.
| Osoite: | Torikatu 10 B 22, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, keskustassa, torin laidalla, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, eteinen, 40 m2 ja ranskalainen parveke. Autopaikka sisältyy vuokraan. |
| Kerros / hissi: | Viisikerroksisen talon (4 asuinkerrosta + liiketilat ja kellari) toinen asuinkerros. Hississä painetaan 3. Päätyasunto. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 1727 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Etelän suuntaiselta ranskalaiselta parvekkeelta näkymät torille, kirkolle, linja-autoasemalle ja Ankkalammille. |
| Olohuone: | Olohuoneessa parkettilatta, seinät tapetoitu tai maalattu ja maalattu vetoniitti katto. Isot ikkunat ja parveke antavat paljon valoa. |
| Makuuhuoneet: | Lattiassa parketti, seinät maalattu. Takaseinällä seinällinen kaappeja liukuovien takana. |
| Keittiö: | Keittokomerosta on piikattu seinät pois ja nyt tyylikäs keittiö avautuu olohuoneeseen. Työtasoja on lisätty ja keittiössä on oma ikkuna. Varusteina liesi keraamisella tasolla, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi pakastin. Vesihana varustettu suihkupäällä ja sähköt nurkassa tyylikkäässä tolpparatkaisussa. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna, joka peruskorjattu 2021. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinissä kaakelit. Suihku, suihkuverho, wc, käsienpesuallas, peilikaappi ja apukaappi. |
| Säilytystilat: | Eteisessä kaappeja. Makuuhuoneessa seinällinen kaappitilaa liukuovien takana. Huoneistokohtaiset varastot ja säilytysullakko. |
| Asunnon kunto: | Asunto on loistavassa kunnossa, perusteellisesti remontoitu 2024 ja kylpyhuone aiemmin. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Torinkaari. |
| Isännöinti: | Lounaismaan Isännöinti Oy, Markku Yrjölä. |
| Muita maksuja: | VESIMAKSU: 32,00 €/hlö/kk. SÄHKÖ: Oman kulutuksen mukaan. SAUNAMAKSU: Saunamaksu 1 = 10,00 €/kk, saunamaksu 2 = 14,00 €/kk. AUTOPAIKKAMAKSU: (11,00 €/kk.) Autopaikka sisältyy vuokraan. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | Käyttöönottovuosi 1958. |
| Rakennusaine / katto: | Betoni/tiili. Pulpettikatto, katteena pelti. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 1 kpl, porrashuoneita 2 kpl, huoneistoja 30 kpl, liikehuoneistoja osakkeina 2, yhtiön hallinnassa 5, yhteensä 7. |
| Autopaikat: | Autotallit 11 kpl, lämpötolppa 11 kpl. Autopaikka tolpalla sisältyy vuokraan. |
| Yhteiset tilat: | Huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. |
| Suoritetut korjaukset: | ASUNNOSSA SUORITETUT KORJAUKSET: Keittokomeron seinät poistettiin, kaikki keittiöstä poistettiin, asennettiin uudet kaapistot, uudet kodinkoneet, uudet sähkötyöt ja valaistukset, maalattiin ja tehtiin jatkopöytä. Olohuone tapetoitiin ja maalattiin, makuuhuoneeseen laitettiin liukuovet kaappien tilalle ja maalattiin, eteisen kaappien ovet maalattiin, Eteinen maalattiin. Kylpyhuone remontoitiin aiemmin, peilikaappi ja valaistus 2024. TALOYHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: 2026 porraskäytävien maalaus, 2025 takapihan valaistuksen uusinta, 2025 palovaroittimet, 2024 hissien modernisointi ja esteettömyys, 2023 ulko-ovien maalaus salaojaviemärit ja aita, 2022 lukituksen uusiminen, 2021 lämmitysjärjestelmän uudistamisen, 2021 kattoremontti, 2021 saunaosaston peruskorjaus. 2021 uima-altaan kattaminen, 2019 lämmitysjärjestelmän uudistamisen, porraskäytävävalaistus uusittu (led, liiketun.), 2018 autotallin luiskan ja alaseinän korjaus, 2014 valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus, 2013 tuuletusparvekkeet ja ovet. |
| Tulevat korjaukset: | 2029 Aurinkopaneelien hankinnan kartoitus |
| Vuokra: | 450,00 €/KK |
| Vuokravakuus: | 450,00 €/KK |
| Muuta: | Valokuituverkko Lounean laajakaista 10/10 Mbit. |