Miten tuleekin tunne, että olenko tullut jonnekin kylpylään.
Sisäkautta käytävää pitkin pääset ruokailemaan Palvelukeskus Tyykihoviin, josta saa terveydenhoitopalveluja ja jossa paljon yhteistä ajanviettoa. Takapihalta löytyy uudistettu Vesihelmen uimala ja kun vielä ruokakauppaankin on melkein tien toisella puolella, niin voidaan sanoa, että sijainti on varsinkin aktiiviselle ikäihmiselle todella loistava. Tässä 34 m²:n yksiö isolla, lasitetulla parvekkeella varustettuna. Olohuone, alkovi, avokeittiö, kylpyhuone ja eteinen. Valoisa, avara huoneisto. Täällä saat asua rauhassa, ei pahemmin biletetä. Kulkupelikään ei jää taivasalle. Autotallin voi halutessa ostaa 3.000 euron hintaan. Niin, saa tämän ostaa nuorikin (rauhallista vaikkapa opiskella) ja ei tarvitse muuttaa yksin, kumppanin tai vaikka rakkaan lemmikin voi ottaa mukaan.
| Osoite: | Hurtinkuja 4 as 14, 30420 Forssa |
| Esittely: | 28.05.2026 klo 17:00-17:20 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, IAT puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssan keskustassa, asemakaava-alueella. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Huone, alkovi, avokeittiö, kylpyhuone ja eteinen, 34 m² + lasitettu iso parveke. |
| Muut rakennukset: | Autokatos/talli, rakennettu 2003, jossa omilla osakkeilla viisi autotallipaikkaa. Jokaisessa verkko-ovet ja sähköpistoke. Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut: Lunastus koskee autokatospaikkoja nrot 10611-10622. Lunastus koskee kauppaa tai vaihtoa. |
| Kerros / hissi: | Asunto sijaitsee 3 kerroksisen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä tilava hissi, joka laskeutuu katutasoon. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 2706 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Tilava, itä-etelän suuntainen lasitettu parveke. Auringon paahteelta suojaavat rullaverhot. |
| Olohuone: | Valoisa olohuone, jossa parkettilattia ja seinät tapetoidut/maalatut. Liialliselta auringolta suojaa sälekaihtimet. Alkoviin mahtuu hyvin sänky. Kulku lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta. |
| Keittiö: | Avokeittiössä parketti lattiassa, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin. Hyvä tila ruokailuryhmälle keittiön sivussa. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloidut. Suihku, käsienpesuallas, peili, wc, kaappi ja pyykinpesukoneelle liitos. Tilava kylpyhuone. |
| Eteistilat: | Eteisessä vaatenaulakko ja hyvin kaappitilaa. Huoneistokohtainen varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto siistissä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Hopeapaju, Y-tunnus 0940211-0. Osakenumerot 6031-6370. |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Isännöitsijä Rauno Salonen 010 2065157. Kiinteistönhuolto: Talokas Oy. |
| Hoitovastike: | 176,80 €/kk. 1.7.1926 alkaen 180,20 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 10,67 €/kk. |
| Muita maksuja: | Vesimaksu: 30,00 €/kk. Lämpötolppa: 10 €/kpl. Invapaikkaveloitus: 8 €/kpl. Sähkö oman kulutuksen mukaan. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos. |
| Rakennettu: | 1993 |
| Rakennusaine / katto: | Betoni, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Energialuokka: | D/2018 |
| Huoneistot: | Rakennuksia 2 kpl, kerroksia 3, porrashuoneita 1 kpl, huoneistoja 22 kpl. Katos/tallipaikat autoille 5 kpl ja lämpötolppapaikkoja 4 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Kerrostasanteilla olevat oleskelutilat (huoneet), huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (39,5 m²), sekä yhdyskäytävä palvelukeskukseen. |
| Suoritetut korjaukset: | 1997 Kylpyhuoneiden laatoituksien uusinta. 1998 Sähkötoiminen liukuovi aulaan. 1999 Tontin hankinta asunto-osakeyhtiön omistukseen. 2000 Parvekkeiden pieliseinien sekä lattioiden hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. 2000 Julkisivujen hiekkapuhallus ja uudelleenpinnoitus. 2004 10-vuotisvastuutarkastus. 2006 Antenniverkon muutos Tähti800-verkoksi, digitalisointi ja kaksisuuntaisuus. 2007 Käyttövesiautomatiikka uusittu. 2009 Parvekekattojen uusinta. 2009 Säätölaitteiden uusinta. 2009 Patteriverkoston moottoriventtiili ja kaksitieventtiili uusittu. 2012 Huoneistoparvekkeiden kattojen korjaukset. 2013 Tyykihoviin johtavan huoltokäytävän paikoitusalueen puoleisen seinän ulkoverhouksen korjaus ja huoltomaalaus. 2013 Huoltokäytävästä paikoitusalueelle johtavan oven- ja ikkunapielen kunnostaminen. 2013 Huoneistoparvekkeiden sivuseinien puuritilöiden uusiminen sisäpihan puolelle. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto. 2016 Märkätilojen kuntotarkastus. 2017 Elementtisaumauksien uusinta. 2017 Jätepisteen uusinta. 2017 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus/-kunnostus. 2020 Parvekkeiden huopakatteiden korjaus. 2021 Yhdyskäytävän huopakatteen uusiminen. 2025 Ilmanvaihdon nuohous. 2025 Peltikaton huoltomaalaus. |
| Tulevat korjaukset: | 2026 Hissin peruskorjaustarpeen selvittäminen. Lämmönsiirtimen uusinta. Venttiilien ja termostaattien vaihto ja perussäätö. Käyttövesiverkostosaneeraus. |
| Palvelut / yhteydet: | Lähin kauppa 450 metriä. Vesihelmi vieressä. |
| Hintapyyntö: | 41.000 € + lainaosuus n. 900 €. |
| Muuta: | Kaapeli-tv (DVB-C). |