Saunallinen kaksio odottaa uusia vuokralaisia.
Tässä arvostetulla alueella sijaitsevassa asunnossa neliöitä on 60 m², jossa on olohuone, keittiö, makuuhuone, pesuhuone, sauna sekä eteinen. Läpitalon asunto on talon neljännessä kerroksessa ja hissillä pääset kerrokseen. Lasitetulta parvekkeelta näkymät puistoon. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja, esimerkiksi käyttövesiputket saneerattu ja pihatyöt juuri valmistuneet. Kotivakuutus vastuuvakuutuksella vaaditaan, luottotiedot tarkistetaan ja lemmikeistä neuvotellaan. Jos nämä kunnossa, niin ota yhteyttä. Jani Hirsimäki p. 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com.
| Osoite: | Lindvallinkatu 2 B 34, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Korkeavaha, asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, sauna ja pesuhuone/wc, 60 m² + parveke laseilla. |
| Kerros / hissi: | 4 / 7. kerros ja hissi tietenkin on. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 1 9207 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Lasitettu, kunnostettu parveke. |
| Olohuone: | Lattiassa parketti ja seinät tapetoidut / maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Laminaatti lattiassa ja seinissä tapetti/maali, kaapistot. |
| Keittiö: | Jääkaappi/pakastin ja sähköliesi/-uuni. Lattiassa laminaatti ja seinät maalatut. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. |
| Saunaosasto: | Seinät ja katto paneloidut, lattia laatoitettu. Sähkölämmitteinen kiuas. |
| Pesu / wc-tilat: | Wc pesuhuoneen yhteydessä. Lattiassa laatat ja seinät kaakeloidut. Pyykinpesukoneelle hyvä tila. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa ja eteisessä kaappeja. Huoneistokohtaiset varastot. |
| Asunnon kunto: | Asunto siistissä kunnossa. |
| Vapautuminen: | 1.6.2023 |
| Yhtiön nimi: | Asunto- Oy Forssan Korkeavaha. |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Pasi Harju, p. 0102317530 |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Autopaikkamaksu: | Autopaikka/tolppa 10 eur/kpl/kk, autotallipaikka 40-53 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1973. |
| Rakennusaine / katto: | Betoni, tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö, jakotapa pattereilla. |
| Energialuokka: | D/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 4, kerroksia 6-7, porrashuoneita 10, huoneistoja 220 kpl, liikehuoneistoja 1. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 146 kpl, autotallipaikat 75 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja. |
| Suoritetut korjaukset: | 1998-2003- 2007 käyttövesisaneeraukset. 2010 Autotallirak. peruskorj Talot I ja II. Savunpoistoluukut porras-käytäviin. Julkisivusaneeraus ja siivousparv kunnostus. 2011 Pengerryksen teko Talo IV päähän. Hissikonehuoneiden saneeraus Talo I. Saunatilojen kunnostus. Lämmönjakoverk. kuntotutkimus. Viemärijärj. kuntotutkimus. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porrasaskelmien korj. 2012 Pihapäälysrak korj. rakennusten ympäriltä. Rappuk. ovet ja pielirakenteet uusittu. Saunatil. kunnostus. Hissien korj. (ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoitus). Sähköjärj. tekninen kuntotutkimus. Asuinrak. ulko-ovien lukitukset uusittu. 2013:Asuntojen lukitusjärj. uusiminen, asuntoihin uudet avaimet. Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkko. Pihan uudistaminen, istutukset, pengerrykset talo 3. Asennettu uudet yhdistelmätaulut ala-auloihin. Pihatöiden loppuunsaattaminen talo 4. Loput talosaunat kunnostettu. 2014: Päällysrakenteiden korjaus rakenteiden ympärillä. 2015 Lindvallink 2 ja 4 siivousparvekeikkunoiden ja ovien kunnostaminen ja tiivistäminen. 2016 Lin 1 lämmönsiirtimen uusiminen. 2017 Jälkiheijastavien kerrosnumeroiden maalaus kaikkiin kerroksiin. 2018: Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointi kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. Tarvittaessa viemäreiden korjauksia. 2019 Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot. Kondenssi kuivain Talpet Sahara eco. 2020 Pyykkituvan pesukone uusittu Talpet CW 10. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkastus, kaikki talot. Raitisilmaventtiilien suodattimien uusinta 818 kpl. Linikkalankatu 1 ja 3 saunojen 3 kpl korjaaminen. Lindvallinkatu 4 pysäköintialueen laajentaminen. |
| Tulevat korjaukset: | 2022 Pihatöiden loppuunsaattaminen, Lindvallinkatu 2. piha-alueen uudistaminen. 2022 Kattokaivojen tarkastus. 2023 Pohjaviemärin kuvaus., vanhan kattilalaitoksen purku. 2025 Lukituksen uusiminen, esteettömyyden parantamistyöt.2024-2027 Lämmön talteenoton suunnittelun aloittaminen, Lämmön talteenoton asentaminen, lämmönsiirtimien uusinta 3 kpl, Kiinteistöautomaation uusinta. |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustan palvelut käden ulottuvilla. Koulut alle kilometri. Terveys-kesus ja sairaala lähes naapurissa. Kaupat n. 500 - 800 m. |
| Vuokra: | 550 € + vesi ja sähkö. |
| Vuokravakuus: | 550 €. |