Tässä saunallinen rivitalokaksio ilman portaita, 52,5 m², toimivalla pohjaratkaisulla Forssan keskustassa.
Näihin neliöihin mahtuu olohuone, avokeittiö, käyttövesiremontin yhteydessä 2023 uudistettu pesuhuone/wc, lähes käyttämätön sauna, hyvät eteistilat ja tilava tuulikaappi. Lisäksi varasto ja etelän suuntainen terassi. Asunnossa on ollut sama omistaja/ asukas alusta asti. Asunto on siisti, mutta ehkä pieni maalaus ja tapetointi nostaa kodin tähän päivään. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Taloyhtiöllä oma tontti, 4756 m². Tontti on kuuluisa vehreydestä ja upeista istutuksista. Hyvä sijainti keskustan tuntumassa, palvelut kävelymatkan päässä. Ei vaadi kovin kummoista omarahoitusosuutta.
| Osoite: | Vaskenvalajantie 1 B 9, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssan keskustassa, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rivitaloasunto, jossa olohuone, avokeittiö, makuuhuone, pesuhuone/wc ja sauna, 52,5 m². Lisäksi ulkovarasto ja terassi. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma tontti, 4756 m². Tontti on kuuluisa kauneudestaan ja upeista istutuksista. |
| Parveke / terassi: | TERASSI: Etelän suuntainen, aidattu, valoisa, tilava piha-alue. |
| Olohuone: | Hyvän mallinen, tilava olohuone, jossa mosaiikkiparketti, seinät tapetoidut ja betonikatto. Valoisa olohuone, josta kulku terassille. Olohuoneen ehjälle seinälle mahtuu kunnollisen kokoinen ruokapöytä. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneessa muovimatto lattiassa ja seinät tapetoidut. Makuuhuoneessa kolme kaappia. Makuuhuoneen ikkuna pihan puolelle pohjoiseen. |
| Keittiö: | Keittokomero, joka avautuu olohuoneeseen. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin. Lattiassa muovimatto. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesutilat uusittu kokonaan 2023 käyttövesiremontin yhteydessä. Pesutiloissa on lattia laatoitettu, lattialämmitys ja seinissä kaakelit. Käsienpesuallas ja peili, pesukoneliitäntä ja hyvä tila pyykinpesulle. Suihkulle oma tilansa. |
| Säilytystilat: | ETEIS- JA SÄILYTYSTILAT: Tilava tuulikaappi, muovimatto lattiassa ja seinät maalatu. Kolme kaappia tuulikaapissa ja ikkunallinen väliovi eteistilaan. Eteisessä kaappeja ja naulakko. Lattiassa edelleen jatkuva mosaiikkiparketti ja seinät maalatut. Makuuhuoneessa kaapit. Ulko-oven luona varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto on siisti, mutta lähes alkuperäiskunnossa. Pesutilat on remontoitu 2023 putkiremontin yhteydessä. |
| Vapautuminen: | Tyhjennystä vaille vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Heikanhovi. Y-tunnus 0488078-9. Osakenumerot 77-84, 8 kpl. Osakeryhmätunnus OH6DUYXURUAW6F89. |
| Isännöinti: | Isännöintitoimisto Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Torikatu 6, 30100 Forssa. Isännöitsijä Jermo Koskelo, 0102317530. |
| Hoitovastike: | 168,00 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 63,00 €/kk, 60,90 €/kk 80,33 €/kk. |
| Muita maksuja: | MUITA MAKSUJA: Laajakaistavastike 14,95 / kk, lämpötolppa 7,00 kpl, vesi oman kulutuksen mukaan, 5,21 €/m³ kylmä ja lämmin 18,07 m³. Sähkö myös oman kulutuksen mukaan. |
| Vesi / viemäri: | Forssan kaupungin vesihuoltolaitoksen vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1984. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, tiiliverhous ja harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Energialuokka: | Energialuokka D/2018. |
| Huoneistot: | Rakennusten lukumäärä yhteensä 4, asuntoja 18 kpl, autotallit 9, lämpötolppapaikat 12. |
| Suoritetut korjaukset: | 2005 Kaapeliverkon talokeskus uusittu, 2007 Pihavalaistus uusittu, Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu, 2010 Yläpohjan lisäeristys, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2013 C-talon räystäslautojen maalaus, Katon sammaleen poisto ja pohjoisen puolen suojakäsittely, 2017 Vesikatteen uusiminen, Talovahvistin uusittu, 2019 Patteriverkoston säätimen ja venttiilimoottorin uusinta, 2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, 2021 Käyttövesiverkoston saneerauksen suunnittelu, 2022 Käyttövesiverkoston saneeraus, pesuhuoneiden korjaus, valokuituliittymä, Taloyhtiössä on toteutettu käyttövesiverkoston saneeraus vuoden 2023 aikana. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus ja huuhtelu. |
| Tulevat korjaukset: | Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2025 ei tiedossa olevia remontteja. 2026 ulko-ovien ja takaovien vaihto 2027 lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto. 2028 ei tiedossa olevia remontteja. 2029 ikkunoiden uusiminen. |
| Palvelut / yhteydet: | Hyvä sijainti keskustan tuntumassa, palvelut kävelymatkan päässä. |
| Hintapyyntö: | 38.000 € laina 28.000 € |
| Muuta: | TIETOLIIKENNE, TV: Valokuituverkko, Lounea valokuitu 10M/10M, kaapeli-tv (DVB-C) MUUTA: Yhtiö siirtynyt osakehuoneistorekisteriin. |