Luhtitalon alimmassa tasossa, siistikuntoinen 60 m²:n kaksio.
Keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen. Tästä saat oman näköisesi pienellä pintafiksauksella. Oma terassi etelän suuntaan on kiva. Valoisa asunto, ilman ensimmäistäkään porrasta. Keskeinen sijainti sairaalan, terveyskeskuksen, urheilukentän ja jäähallin läheisyydessä. Myös hyvä sijoituskohde. Mahdollisuus ostaa autotalli 4.500 €.
| Osoite: | Linikkalankatu 13 B 6, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Linikkala, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kaksikerroksisen luhtitalon alimmassa kerroksessa (katutasossa) 60 m²:n kaksio, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen. Lisäksi reilunkokoinen terassi takapihan suuntaan. |
| Kerros / hissi: | 1/2 katutasossa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma tontti 8505 m². |
| Parveke / terassi: | Reilunkokoinen terassi etelän suuntaiselle takapihalle. |
| Olohuone: | Valoisa olohuone, jonka lattiassa muovimatto ja seinät maalattu/tapetoitu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Lattiassa muovimatto seinät maalattu/tapetoitu. Seinustalla kaapisto. |
| Keittiö: | Keittiössä muovimatto lattiassa, välitila laatoitettu ja harmahtavat keittiökaapit. Kodinkoneina liesi ja jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. |
| Ruokailutila: | Keittiön jatkeena ruokailutila johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuoneen lattiassa laatta ja seinät kaakeloitu, katossa paneeli. Täältä löytyy wc, käsienpesuallas peilikaapilla, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneelle paikka ja liitos. |
| Säilytystilat: | Vaatehuone, eteisessä, makuuhuoneessa ja tuulikaapissa kaapistot sekä huoneistokohtaiset varastot. |
| Asunnon kunto: | Muuttovalmis, mutta voit oman makusi mukaan remontoida itsellesi sopivaksi. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Linikkalankatu 13. |
| Isännöinti: | Pasi Harju 01023107530 forssa@spisannointipalvelut.fi. Huoltoyhtiö: Talohuolto Pajuniemi Oy. |
| Hoitovastike: | 240,00 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | Yhtiökokous päätti 7.6.2022 parvekkeiden ja luhtikäytävien kunnostamisesta. Hankkeen kustannus on maksimissaan 120.000 €, jolloin lainaosuus tulee olemaan 62,89 €/os. Yhtiökokous päätti 13.4.2023 parvekkeiden ja terassien lasituksesta. Hankkeen kokonaiskustannus on maksimissan 130.000 €. Hankkeen kokonaiskustannus parvekkeiden, luhtikäytävien ja lasitusten osalta on maksimissaan 250.000 €. (132 €/os) |
| Vesimaksu: | 26,00 €/hlö/kk. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | 10,00 €/kpl /kk. |
| Autopaikkamaksu: | Tolppapaikka 10 €/kpl /kk. Autotallivastike 16 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Kaupungin verkossa. |
| Rakennettu: | Rakennettu 1976. Peruskorjattu 2001. |
| Rakennusaine / katto: | Betoni/tiili, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö / vesikeskuslämmitys. |
| Energialuokka: | G 2013 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Asuinhuoneistoja 32 kpl, rakennuksia 2 kpl, kerroksia 2. |
| Autopaikat: | Autopaikat 34 kpl, joista yhtiön hallinnassa 26 kpl. Autotallipaikat 8 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna ja huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | Peruskorjattu 2001. Vesikate ja kattomuoto uusittu, julkisivulaudoitus uusittu, käyttövesiputket uusittu, lämpöjohdot osittain uusittu ja lämmitysverkon perussäätö tehty. Huoneistoihin on asennettu korvausilmaventtiilit ja iv-laitteiston poistopuhaltimet uusittu. Parvekkeet ja luhtikäytävät korjattu, talosaunat peruskorjattu, ovet ja ikkunat huoltomaalattu, pihat uudistettu ja pihavalaistus rakennettu. Taloyhtiö on liitetty 2004 kaapelitelevisioverkkoon ja samalla antenniverkko on uudistettu Tähti 800-verkoksi. Ikkunat ja ovet uusittu keväällä 2006. Raja-aitojen huoltomaalaus 2011, sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto 2011, käyttövesiautomatiikan säätöventtiilin ja säätömoottorin uusinta 2012, B talon kattovesien ohjauksen parantaminen 2012, saunaosaston korjauksia 2013, energiatodistuksen laatiminen 2014, ulkoseinien ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, taloussiiven ulko-ovien uusiminen 2015, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, märkätilojen tarkastus, jätekatoksen rakentaminen taloussiiven yhteyteen, 2015, käyttöveden ja lattialämmityksen venttiilimoottori uusittu 2016, B13 huoneiston KPH remontti, huoneiston käyttövesiputkisto uusittu. Parveketasojen ja luhtikäytävän kuntotutkimus 2018, A9 ja A 13 huoneistojen kylpyhuoneremontti, huoneistojen käyttöputkistot uusittu. 2021 käyttövesiverkostosaneerauksen suunnittelu. Lämmöntuottomenetelmän uusinnan suunnittelu. |
| Tulevat korjaukset: | 2023 parvekkeiden ja luhtikäytävien huoltokunnostus. Parvekkeiden ja terassien lasitus. 2024 patteriverkoston perussäätö. Piha-alueen kunnostaminen. Piha-aidan uusinta. 2025 Vesikatteen huoltomaalaus. Viemäriverkoston kuntotutkimus. Autotallirakennuksen peruskorjaus. 2026 Käyttövesiverkoston saneeraus. 2027 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Hintapyyntö: | 49.000 € + Autotalli 4.500 € |
| Muuta: | Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C Lounea Palvelut Oy. |