Lamminrannassa, hyvien urheilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä, paljon remontoidussa taloyhtiössä tarjolla siisti, saunallinen rivitalokolmio.
Iso olohuone, keittiö, ruokailu, 2 x makuuhuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone ja eteinen, joka kivasti avautuu olohuoneeseen, 83 m² + terassi ja varasto. Tilat yhdessä tasossa, ei portaita. Todella kiva, väljä pohjaratkaisu. Myös Linikkalanlammi, terveyskeskus ja sairaala lähellä. Mahdollisuus ostaa myös erillinen autotalliosake 4.700 €:n hintaan.
| Osoite: | Saarelankatu 4 A 5, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Asemakaava-alueella Lamminrannassa. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rivitalohuoneisto, jossa iso olohuone, keittiö, ruokailutila, 2 x makuuhuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone ja tilava eteinen, 83 m² (ei tarkistusmitattu) sekä terassi ja huoneistokohtainen varasto. |
| Kiinteistötunnus: | 61-3-352-7 |
| Kerros / hissi: | Tilat yhdessä tasossa, ei portaita. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 4256 m²:n tontti. |
| Ranta / järvi: | Linikkalanlammin rantaan, kaupungin hiekkapohjaiselle uimarannalle matkaa vajaa kilometri. Talvisin myös mahdollisuus avantouintiin. |
| Parveke / terassi: | Olohuoneesta käynti rehevälle terassialueelle. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa parketti, seinissä tapetti ja maalattu vetoniittikatto. Olohuoneen ja keittiön välimaastoon jää hyvä tila ruokailulle. |
| Makuuhuoneet: | Molemmissa makuuhuoneissa muovimatto lattiassa ja seinät tapetoidut. Toisessa makuuhuoneessa kaapistoja. Makuuhuoneet ovat tilavia |
| Keittiö: | Keittiössä parkettilattia. Kodinkoneina liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Vaaleat kaapistot, valkoiset välitilalaatat ja päätyseinällä vitriinikaappi. |
| Saunaosasto: | Tilava, siisti sauna, jossa sähkölämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesutiloissa laattalattia, seinät kaakeloitu, suihku ja suihkuseinä. Pyykinpesukoneelle paikka ja kuivausrumpukin mahtuu, nyt koneen päällä kaappi. Käsienpesuallas ja peilikaappi. Erillinen wc, jossa muovimatto lattiassa ja seinissä. Käsienpesuallas ja peilikaappi. |
| Eteistilat: | Eteisessä parkettilattia ja paljon kaapistoja. Eteisestä kulku tilavaan vaatehuoneeseen. |
| Asunnon kunto: | Asunto on siisti, peruskuntoinen. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto-Oy Saarelankatu.0145708-8.Osakkeet 445-555. |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa. Jaana Hurjanen, 0102317530. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 232,40 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 91,30 €/kk. Lainaosuus maksettavissa pois. |
| Muita maksuja: | Valokuituvastike: 14,95 €/kk. Sähö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 4,81 €/m3 ja lämminvesi 12,77 €/m3. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy |
| Rakennettu: | 1977. |
| Rakennusaine / katto: | Tiili / betoni, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, jakotapana vesikiertoiset patterit. Ilmanvaihto painovoimainen. Lupa asentaa ilmalämpöpumppu. |
| Energialuokka: | E/2014* |
| Huoneistot: | Rakennuksia 2, huoneistoja 15. |
| Autopaikat: | Taloyhtiön hallinnassa 16 autotallipaikkaa yhdessä As Oy Saarelanpellon kanssa. |
| Yhteiset tilat: | Kuivaushuone, talouskellari, urheiluvälinvarasto ja lämmönjakohuone, Yhteinen pihavarasto As Oy Saarelanpellon kanssa. |
| Suoritetut korjaukset: | 1989 tasakatto muutettu harjakatoksi, 1991 pihavesijärjestelmän uudistaminen, 2001 kaukolämpöön liittyminen, 2004 kattolevyjen uusiminen, 2008 ikkunoiden ja ovien uusinta, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011 leikkikentän aidat uusittu, A-talon pihan kaatojen muotoilu ja A-talon lumiesteet uusittu, 2012 käyttövesiputkistosaneeraus, teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat vaihdettu, ulkovuoren lautaosien maalaus, kattosiltojen uusiminen, pihavaraston korjaaminen ilmavaihdon parantamiseksi, 2013 leikkikentän aitojen maalaus, 2014 B-talon pensasaidan kunnostaminen, jätekatoksien rakentaminen, antennivahvistimen uusinta. 2015 sadevesijärjestelmän parantaminen jätekatoksen osalta. 2016 ulkovarastojen kunnostus ja seinien maalaus, talovahvistin uusittu, B-talon lumiesteet. 2018 Piha- ja talovalaistuksen uusiminen. 2019 B-talon aidan uusiminen.2020 Vesimittarien sihtien vaihto/puhdistus, lukitusjärjestelmien uusiminen, kuituliittymä, vesikatteen uusinta. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmitysjärjestelmän perussäätö. |
| Tulevat korjaukset: | 2023 A-talon väliaitojen uusiminen/kunnostus. 2024 Ei suunniteltuja. 2025 Sadevesijärjestelmän parantaminen. Varaus autolatauspistokkeille. |
| Palvelut / yhteydet: | Ruokakauppoihin noin 1 km, koulu ja terveyspalvelut noin puoli kilometriä. Forssan kaupunki Lamminrannan uimaranta, urheilukenttä ja jäähalli noin 400 metriä. |
| Hintapyyntö: | 87.000 € + laina 10.000 €. Autotalli 4.700 €. |
| Muuta: | Tietoliikenne/tv: Valokuituverkko. Taloyhtiössä Lounean valokuituliittymä 10M/10M. Kaapeli-tv (DVB-C). Asbestikartoitus: Kartoitus tehty alkuperäisessä kunnossa olevasta wc-tilasta. Lattiamatto ja seinätapetti (sisältäen liiman) eivät sisältäneet asbestia. Muuta: Mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autotalli hintaan 4.700 €. |
| Ajo-ohje: | Taloon 4 ajetaan taloon 6 opastavasta porttikongista sisään ja sinne voi myös jättää auton. |