Kaunis rivitalokolmio upealla piha-alueella varustettuna.
Paavolan asuinalueella, maalämpö taloyhtiössä, yhdessä tasossa oleva rivitalohuoneisto, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, pesutilat ja sauna, 80 m². Huoneisto remontoitu lähes kokonaan 2012, pesuhuoneen kalusteet 2017 ja on nyt todella hienossa kunnossa. Tässä taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset. Terassialue on todella upea. Täysin muuttovalmis kaunis koti hyvässä taloyhtiössä.
| Osoite: | Vanamokuja 2 B 7, 30420 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Paavolan kaupunginosa, asemakaava-alue. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Yksitasoinen rivitaloasunto, jossa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/wc ja sauna, yhteensä 80 m². |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 3796 m². |
| Piha: | Sisäänkäynnin puolella on upea piha-alue, jossa katettu ruokailu ja grillausalue, nurmikenttää istutuksineen ja ulkovarasto. |
| Parveke / terassi: | Sisäänkäynnin yhteydessä on terassi grillaukseen ja ruokailuun, joka on katettu valokatteella. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa on laminaatti, seinät ja katto maalattu. Huoneistoon asennettu laminaatti on kovuusluokaltaan kestävää. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneiden lattioissa on laminaatit, seinät on tapetoitu/maalattu ja katot on maalattu. Aikuisten makuuhuone on yhtä iso kuin olohuone ja seinän mitalta kaapistoja. |
| Keittiö: | Keittiön lattiassa on laminaatti. Keittiö remontoitiin kokonaan vuonna 2012 alalla olevan firman toimesta, jolloin asennettiin Topi-keittiön kalusteet, kodinkoneet uusittiin, keittiön käyttövesi ja sähköt sekä välitilan laatat uusittiin. Kodinkoneina on jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi keraamisella tasolla ja liesituuletin. |
| Saunaosasto: | Vuonna 2011 saunan lattia uusittiin ja asennettiin lattialämmitys (osittain). Samalla uusittiin myös kiuas, saunan valaistus ja lauteet. |
| Pesu / wc-tilat: | Upea pesuhuone. Pesutilat remontoitiin myös 2011, jolloin asennettiin vesieriste, laatat, kaakelit seiniin, paneelikatto, lattialämmitys sekä myös uusittiin kalusteet. Samalla kertaa asennettiin pesutiloihin komposiittiputket. 2017 uusittiin kaapistot ja tasot. |
| Säilytystilat: | Huoneistossa on reilusti kaappitilaa, makuuhuoneissa ja eteisessä, lisäksi on ulkovarasto. |
| Asunnon kunto: | Erittäin kaunis asunto, siisti ja hyvässä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Yhtiön nimi: | As. Oy Forssan Vanamokuja 2 |
| Isännöinti: | Kiinteistö Pi-Re Oy/Tero Rekunen AIT, LKV, puh. 050 590 9112. tero.rekunen@kiinteistopire.com. |
| Hoitovastike: | 254,33 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset mittarit. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan (käyttösähkö). Ennakkomaksu ja tasataan vuoden lopussa. |
| Muita maksuja: | Kerätään ylimääräistä hoitovastiketta 29,82 €/kk tulevia remontteja varten. |
| Autopaikkamaksu: | 5 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1991. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine on puu, tiili/puuverhous, harjakatto ja katemateriaali tiili. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys maalämmöllä. |
| Energialuokka: | B 2013. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto |
| Huoneistot: | 8 huoneistoa, yhteensä 692 m². |
| Autopaikat: | 8 autopaikkaa. |
| Suoritetut korjaukset: | 2007 huoneistokohtaiset vesimittarit, 2008 antennivahvistimen uusinta. 2010 maalämpö. 2011-2014 kattojen tarkastus ja sammaleen poisto ja rännien puhdistus. 2011 käytävien kunnostus kivituhkalla. 2013 ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 ilmahormien nuohous, pohjaviemärin huuhtelu ja patteriverkoston perussäätö. 2017 väliaitojen uusiminen. 2018 taloyhtiön rakenteiden puuosien ja aitojen maalaus. 2019 valokuituliittymä 2M / 1M, huoltomaalausta. 2020 lukkojen uusinta, Abloy Sento. 2022 pohjaviemäreiden korjaus kaivojen kohdalta. |
| Tulevat korjaukset: | 2024 käyttövesiputkiston uusiminen suunnittelu ja toteutus. 2025 - 2028 ei suunniteltuja korjauksia. |
| Hintapyyntö: | 109.000 € |
| Muuta: | 2 M valokuitu / Lounea. |