Kaunis, remontoitu rivitalokolmio upealla piha-alueella varustettuna.
Paavolan asuinalueella, maalämpö taloyhtiössä, yhdessä tasossa oleva rivitalohuoneisto, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, pesutilat ja sauna, 80 m². Huoneisto remontoitu lähes kokonaan 2012, pesuhuoneen kalusteet 2017 ja on nyt todella hienossa kunnossa. Tässä taloyhtiössä on edulliset asumiskustannukset. Terassialue on todella upea. Täysin muuttovalmis kaunis koti hyvässä taloyhtiössä.
| Osoite: | Vanamokuja 2 B 7, 30420 Forssa. |
| Esittely: | 26.05.2022 klo 15.15 - 15.45 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki, 040 7733 430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Paavolan kaupunginosa, asemakaava-alue. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Yksitasoinen rivitaloasunto, jossa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna, yhteensä 80 m². |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 3796 m². |
| Piha: | Sisäänkäynnin puolella on upea piha-alue, jossa katettu ruokailu ja grillausalue, nurmikenttää istutuksineen ja ulkovarasto. |
| Parveke / terassi: | Sisäänkäynnin yhteydessä on terassi grillaukseen ja ruokailuun, joka on katettu valokatteella. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa on laminaatti, seinät tapetoidut/maalattu ja katto myös maalattu. Huoneistoon asennettu laminaatti on kovuusluokaltaan kestävää. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneiden lattioissa on laminaatit, seinät on tapetoitu ja katot on maalattu. Aikuisten makuuhuone on yhtä iso kuin olohuone ja seinän mitalta kaapistoja. |
| Keittiö: | Keittiön lattiassa on laminaatti. Keittiö remontoitiin kokonaan vuonna 2012 alalla olevan firman toimesta, jolloin asennettiin Topi-keittiön kalusteet, kodinkoneet uusittiin, keittiön käyttövesi ja sähköt sekä välitilan laatat uusittiin. Kodinkoneina on jääkaappipakastin, erillinen pakastin, astianpesukone (uusittu 2022), liesi keraamisella tasolla ja liesituuletin. |
| Saunaosasto: | Vuonna 2011 saunan lattia uusittiin ja asennettiin lattialämmitys (osittain). Samalla kertaa uusittiin myös kiuas, saunan valaistus ja lauteet. |
| Pesu / wc-tilat: | Upea pesuhuone. Pesutilat remontoitiin myös 2011, jolloin asennettiin vesieriste, laatat, kaakelit seiniin, paneelikatto, lattialämmitys sekä myös uusittiin kalusteet. Samalla kertaa asennettiin pesutiloihin komposiittiputket. 2017 uusittiin kaapistot ja tasot. |
| Säilytystilat: | Huoneistossa on reilusti kaappitilaa, makuuhuoneissa ja eteisessä, lisäksi on ulkovarasto. |
| Asunnon kunto: | Erittäin kaunis asunto, siisti ja hyvässä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Yhtiön nimi: | As. Oy Forssan Vanamokuja 2 |
| Isännöinti: | Kiinteistö Pi-Re Oy/Tero Rekunen AIT, LKV, puh. 050 590 9112. tero.rekunen@kiinteistopire.com. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 254,33 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset mittarit. Kylmä vesi 4,81 m³, lämminvesilisä 50 %. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan (käyttösähkö). Ennakkomaksu ja tasataan vuoden lopussa. |
| Muita maksuja: | Kerätään ylimääräistä hoitovastiketta 29,82 €/kk tulevia remontteja varten. |
| Autopaikkamaksu: | 5 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1991. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine on puu, tiili/puuverhous, harjakatto ja katemateriaali tiili. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys maalämmöllä. |
| Energialuokka: | 2013/B. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto |
| Huoneistot: | 8 huoneistoa, yhteensä 692 m². |
| Autopaikat: | 8 autopaikkaa. |
| Suoritetut korjaukset: | 2007 huoneistokohtaiset vesimittarit, 2008 antennivahvistimen uusinta, 2010 maalämpö, 2011-14 kattojen tarkastus ja sammaleen poisto ja rännien puhdistus, 2011 käytävien kunnostus kivituhkalla, 2013 ikkunoiden huoltomaalaus, 2014 ilmahormien nuohous, pohjaviemärin huuhtelu ja patteriverkoston perussäätö, 2017 väliaitojen uusiminen. |
| Tulevat korjaukset: | 2022 pohjaviemärien korjaus kaivojen kohdalta. 2023 ei suunniteltuja korjauksia. 2024 käyttövesiputkiston uusiminen suunnittelu ja toteutus. 2026 ja 2027 ei suunniteltuja korjauksia. |
| Hintapyyntö: | 109.000 € |
| Muuta: | Sälekaihtimet asennettu 2011. |