Vuonna 1958 rakennettu, paljon remontoitu omakotitalo sijaitsee 5300 m²:n aurinkoisella ja rauhallisella tontilla maalaismaisemissa.
Talon pinta-ala on noin 68 m², keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna, wc ja eteinen. Yläkerrassa kesähuone ja mahdollista tehdä vielä toinenkin tarpeen vaatiessa. Alakerrassa kellaritilaa. Talossa on tehty paljon remonttia, mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat, peltikatto, pintoja, keittiö ja sauna juuri valmistunut. Vielä kun laitat ulkoasun kuntoon, niin mikäs täällä ollessa. Pihapiirissä vanha navetta, joka on jo parhaat päivät nähnyt, mutta saunarakennuksen saat halutessasi vielä remontoitua käyttökuntoon. Yhteisiä vesialueita Särkijärveen ja Kokonjokeen. Urjalan keskustaan noin 5 km, Forssaan 33 km ja lähimpään kauppaan noin 2 km. Kunnostele kodiksi, tai vapaa-ajan asunnoksi.
| Osoite: | Härmäntie 85, 31700 Urjala as. |
| Alue / kaavoitus: | Urjalan kunta, Urjalan as, Salmela-niminen tila ja ollaan yleiskaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Puurunkoinen lautaverhoiltu talo, jossa iso keittiö, olohuone, makuuhuone, sauna, wc, eteistilaa ja yläkerrassa kesähuone, noin 68 m². Pihapiiristä löytyy vanha navetta liiteri(purkukuntoinen) ja pihasauna, jonka remontti aloitettu. |
| Kiinteistötunnus: | 887-436-1-24 Salmela. |
| Kiinnitykset: | Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Tontin kuvaus / koko: | 5300 m² aurinkoinen tontti, jossa vanhoja omenapuita. Piha kaipaa viherpeukalon kädenjälkeä, mutta pienellä raivauksella saat tästä toimivan kokonaisuuden. |
| Ranta / järvi: | OIKEUDET: Yhteiset vesialueet: 887-436-876-1 Salmen vedet, mm. Särkijärvi ja Kokonjoki. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa ja seinissä laminaatti, katossa sisustuslevy, pystymuuri tuomassa lämpöä. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneen lattiassa laminaatti ja seinissä myös, seinustalla kaappi ja pystymuuri. |
| Keittiö: | Keittiössä laminaatti lattiassa sekä seinissä, katto maalattu. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja puuhella. Valoisa keittiö, ikkunat kahteen suuntaan. Seinustalla kaapistot vanhoilla retro ovilla. |
| Saunaosasto: | Saunassa pinnoite lattiassa, paneeli seinissä ja katossa sekä sähköllä lämmitettävä kiuas. Sauna aivan uusi. Pihassa ulkosauna, mutta kaipaa kunnostusta, jos meinaat käyttää. |
| Pesu / wc-tilat: | Erillinen wc, joka on paneloitu kauttaaltaan. Varustuksena wc, peili, pyykinpesukoneelle liitin, lämminvesivaraaja (tilavuus 30 litraa) ja pumppu, jolla vesi tulee asuntoon. |
| Eteistilat: | Iso eteinen, jossa lautalattia, paneeli seinissä. Eteisestä käynti saunaan. |
| Asunnon kunto: | Asuntoa remontoitu paljon, joten muuttaa voit heti ja fiksailla itselle sopivaksi pikkuhiljaa. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Sähkö: | Sähköliittymä siirtyy. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 220 €/vuosi. Tienhoitomaksu noin 80 €/vuosi. |
| Vesi / viemäri: | Oma kaivo, pumpulla vesi taloon. Wc:n yhteydessä pumppu. Likavesille yksi jätekaivo. |
| Rakennettu: | Asuinrakennus 1958. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunkoinen lautaverhouksella, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaksi pystymuuria, upea puuhella ja sähköpatterit. |
| Energialuokka: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Toimitetaan myöhemmin. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | Remontit 2018-2023 Käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kattopellit, keittiö uusittu, lattioihin uudet laminaatit, sisäkatot maalattu / verhoiltu, wc paneloitu, sauna juuri valmistunut, Ikkunat uusittu. |
| Tulevat korjaukset: | Talon maalaus/lautaverhoilun vaihto. Pihan kunnostus. |
| Palvelut / yhteydet: | Ruokakauppaan n. 2 km, Urjalan keskustaan noin 5 km, Forssaan noin 33 km. |
| Hintapyyntö: | 69.000 € |
| Ajo-ohje: | Forssasta päin tultaessa, käänny Tampereentieltä vasemmalle Ratapihantielle, käänny oikealle yhteiskouluntielle noin 300 m, käänny vasemmalle Vanhajärventielle aja 1,2 km, talo on oikealla. |