Voi veljet mikä sijainti!
Tässä 1930 rakennettu ja 2010 laajasti remontoitu hirsirunkoinen omakotitalo. Tilaa talosta löytyy ulkomitoin noin 65 m2. Alakerrassa olohuone, joka avautuu kodikkaaseen keittiöön, makuuhuone, kylpyhuone/wc ja eteinen. Lämpöä tai viilennystä tuomassa olohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä keittiössä kamiina paistolevyllä. Yläkerrassa makuuhuone retrokuosein sekä tilava aula, siellä myös ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa hyvin säilytystilaa ja tilaa useammallekin nukkujalle. Noin 38 m2:ssä ulkorakennuksessa autotalli, sauna, pukuhuone ja säilytystilaa. Sievällä 474 m2:n tontilla hieman nurmea, aurinkoinen terassi ja tonttia rajaa pensasaita. Tästä sinulle koti omasta rauhasta, mutta silti kaikki palvelut aivan nurkalla.
| Osoite: | Mikonkatu 9, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssan kaupungin, Kuhalan kaupunginosassa pientaloalueella, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Hirsirunkoinen asuinrakennus, jossa alakerrassa olohuone, keittiö, makuuhuone, wc/kylpyhuone ja eteinen. Yläkerrassa huone ja iso avara tila. Pinta-ala ulkomitoin noin 65 m². 1930 rakennettu, ulkomitoin noin 38m²:n autotalli-/ saunarakennus, jossa myös varastotilaa. Sähkö tulee myös tänne. Ulkorakennuksessa lautaverhous ja peltikate. |
| Kiinteistötunnus: | 61-405-3-109 Kulma. |
| Kiinnitykset: | Panttikirjoja valmiiksi haettuna 110.127,52 euroa. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena, jos niin haluat. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tilan pinta-ala on 474 m2. Aurinkoinen ja osittain pensasaidalla rajattu piha. Piha-alueella aurinkoinen terassialue. |
| Olohuone: | Olohuoneessa lautalattia ja seinät tapetoitu. Katossa maalattu paneeli. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu, josta lämpö leviää hyvin myös keittiöön ja makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Alakerran makuuhuoneessa lautalattia, seinät maalattu ja katossa maalattu paneeli. Hyvin kaappi/hyllytilaa. Yläkerrassa makuuhuone, joka vielä lähes alkuperäisessä kunnossa retro muovimatoin. Iso aulatila, johon saa hyvin tehtyä huoneen taikka vain säilytystilaksi. Täällä myös ilmalämpöpumppu. |
| Keittiö: | Keittiössä lauta lattiassa Varustuksena liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Lämpöä tuomassa kamiina, jossa paistolevy. Ruokailulle jää tila keittiön ja olohuoneen välimaastoon. |
| Saunaosasto: | Sauna sijaitsee autotallin yhteydessä. Tunnelmallisessa saunassa puilla lämpiävä kiuas vesisäiliöllä. Saunan yhteydessä peseydytään. |
| Pesu / wc-tilat: | Asuinrakennuksen laatoitetussa pesuhuoneessa käsienpesuallas, suihku, suihkuseinä ja wc. Pax-puhallin seinällä. |
| Säilytystilat: | Pääovesta sisään astuttaessa tullaan tilavaan eteiseen, josta kulku myös yläkertaan. Yläkerrassa hyvin säilytystilaa, makuuhuoneessa kaappeja ja eteisessä komero. |
| Asunnon kunto: | Asunto siistissä kunnossa ja muutto valmis. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero 106 €/vuosi. Sähkönkulutus noin 9.000 Kwh/vuosi. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1930, samoin ulkorakennus. |
| Rakennusaine / katto: | Hirsirunko, lautaverhous, harjakatto konesaumattu peltikatto. |
| Lämmitys / tulisijat: | Sähköpattereita, kamiina sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Ilmanvaihto painovoimainen. |
| Energialuokka: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Suoritetut korjaukset: | Taloa remontoitu paljon 2010-2012. Ilmalämpöpumput asennettu loppuvuodesta 2021. Sauna remontoitu kesällä 2022. |
| Tulevat korjaukset: | Oman tarpeesi mukaan. |
| Palvelut / yhteydet: | City market aivan vieressä, jossa myös Intersport, apteekki ja Alko, eikä Prisma keskukseenkaan ole kuin muutama sata metriä. Urheilutalo Feeniks ja koulu n. 700 m, jonka pihassa talvisin luistinrata ja kesäisin tekonurmella varustettu jalkapallokenttä. Lidl 350 m. Linja-autoasemalle noin kilometri. |
| Hintapyyntö: | 87.000 €. |
| Muuta: | Lounea valokuituliittymä. |