Tilava, hyväkuntoinen talo tupakeittiöllä, lampi, rantasauna ja autotalli/ varasto.
Tämä kohde löytyy Portaan kylästä, Tammelan järvien ympäröimänä, nautiskelemassa auringosta omalla, rauhasisalla, 2070 m²:n tontilla. Täällä on hulppeankokoinen tupakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone/wc, eteinen, kuisti, askarteluhuone, verstashuone ja yläkerrassa mahdollisuus vielä makuuhuoneelle. Tilaa löytyy noin 111 m²/146 m². Rantasauna, saunatupa ja terassi oman lammen rannalla. Lisäksi autotalli/varasto. Käyttövesi- katto- ikkunat ym. uusittu (katso tehdyt remontit). Puulämmitys, aurinkopaneelit, ilmalämpöumppu ja varalla patterit. Kymmenkunta järveä 5 km säteellä. Kouluun kilometrin verran, Tammelaan 9, Forssaan 18 ja Helsinkiin noin 80 km. Aivan loistava, siisti ja hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.
| Osoite: | Reunantie 15, 31300 Tammela, Porras, Ojanen. |
| Alue / kaavoitus: | Tammelan kunnan Portaan kylässä, yleiskaava-alueella. Lisätietoja Tammelan kunnalta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Omakotitalo, jossa tupakeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, pesuhuone/wc, kodinhoito/tekninen tila, kuistii, aula, verstashuone ja lämmin varastohuone. Pinta-ala noin 111 m²/146 m². Pihasauna lammen rannalla, jossa sauna ja pukuhuone, 25 m². Autotalli/varastorakennus, 50 m². |
| Kiinteistötunnus: | 834-427-1-54. Alitalo-niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Panttikirjoja valmiiksi haettuna 60.000 euron edestä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Panttikirjoja voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tontin pinta-ala on 2070 m². Valoisa, kauniisti hoidettu piha-alue, jossa kirsikka- luumu- ja omenapuita, unohtamatta kauniita havupuita. Saunan edustalla lampi, jossa ainakin näin keväällä vilkkaasti vaihtuva vesi. Lampi saa vetensä Litinojasta, joka laskee noin 800 metrin päässä Kuivajärveen. Nykyiset asukkaat ovat käyttäneet lampea pääasiassa avantouintiin. |
| Ranta / järvi: | Kun ajat Pyhäjärvelle noin 4-5 km:n matkan, niin matkalla ajat jo ohi Saaren kansanpuiston, jossa hyvin loiva ja matala hiekkaranta, Suujärven, jossa kunnan uimapaikka, Kuivajärven, Määrlammen, Iso-Räkkälammin ja Tanilanlammin, jonne tilalla on vesioikeuskin. Matkalle osuus myös Kaukolan näkötorni, Lounais -Hämeen Pirtti, Venesillan leirintäalue ja olet vasta kahlannut pienen osan naapurustostasi. |
| Parveke / terassi: | Pihasaunan ja saunakamarin edustalla on reilunkokoinen etelänsuuntainen terassi, jossa on kiva grillailla. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja paneelikatto. Massiivinen varaava valkoinen takka lämmittää tilaa loistavasti ja apuna vielä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta noustaan yläkerran makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Tilava makuuhuone, jossa upouudet vinyylit lattiassa, seinät tapetoidut, kaappeja ja pöytätasoa. Yläkerrassa makuuhuone, jossa muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu/maalattu ja paneelikatto. Tilava huone ja hyvä huonekorkeus. Toiseen päähän voi rakentaa vielä huoneen. Kesäaikana voi vieraita yövyttää myös saunatuvassa. |
| Keittiö: | Tupakeittiön lattiassa laminaattia, paneelikatto, vaaleat välitilalaatat ja maalatut seinät. Paljon kaappi ja laskutilaa. Kodinkoneina jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Ja sitten keittiön helmi, valtava, vaalea leivinuuni ja puuhellayhdistelmä. |
| Saunaosasto: | SAUNAT JA SAUNATUPA: Saunassa uusi Harvian sähkölämmitteinen tolppakiuas, lattiassa laatat lattialämmityksellä, seinät ja katto paneloitu. Pihasaunassa puilla lämpiävä Stovman valurautakiuas, maalattu betonilattia, seinät tummaa paneelia ja vaalean harmaat lauteet. Pesuvesi on tuotu talosta. Saunatuvassa on osin laattalattia osin muovimatto lattiassa, seinät ja katto paneloitu. Lämpöä ja tunnelmaa antaa kamiina. Isolla, etelän suuntaisella terassilla on kiva grillailla. |
| Pesu / wc-tilat: | Tilava pesuhuone, jossa laattalattia lattialämmityksellä, seinissä kaakelit ja paneelikatto. Tilassa suihku, wc, käsienpesuallas ja lämminvesivaraaja. Pyykinpesukoneelle tilat teknisessä tilassa. |
| Säilytystilat: | ETEIS- JA SÄILYTYSTILAT: Astut sisään tunnelmalliseen lasikuistiin, jossa laattalattia lattialämmityksellä ja paljon ikkunoita- tässä on ihana istahtaa ja nauttia kevätauringosta. Sitten mennään väljään eteisaulaa, jossa laminaatti lattiassa ja paljon kaapistoja. Täältä on kulku lämpimään varastotilaan ja verstashuoneeseen. Verstashuoneessa lämpöeristetyt seinät, kolminkertaiset ikkunat ja betonilattia ja kulku ulos, varastohuoneessa samoin. Väliin jää hyvä tila työ- ja ulkovaatteille. Lämmin varastohuone on iso, eikä verstashuonekaan paljon häpeä. Makuuhuoneessa kaapistoja ja yläkertaan mahtuu vaikka mitä. |
| Asunnon kunto: | Hyvin hoidettu, paljon remontoitu, kaikki kunnossa, muuttovalmis. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Vesi / viemäri: | Portaan Ojasen vesihuolto Oy:n vesi. Jätevesille oma maasuodattamo. |
| Rakennettu: | Asuinrakennus 1983, autotalli/varasto 2006 ja pihasaunarakennus 2009. |
| Rakennusaine / katto: | Maanvarainen betonilaatta, puurunko, lautaverhous, harjakatto peltikatteella, samoin saunarakennus. Autotalli/varasto puurunko/pelti. |
| Lämmitys / tulisijat: | Massiivinen leivinuuni/puuhellayhdistelmä keittiössä, olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumppu 2011, aurinkopaneelit 2019 ja varalla sähköpatterit. Saunatuvassa kamiina. Pesutilat, sauna, kuisti ja tekninen tila lattialämmöllä. |
| Energialuokka: | Ei vielä lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Suoritetut korjaukset: | 2006 kattoremontti, rakennettu autokatos ja puuvaja, remontoitu kuisti, wc ja sauna, 2007 jätevesille maasuodattamo, salaojat tarkastettu ja tehty sadevesiviemäröinti, puuvarasto ja askarteluhuone uudistettu lämpimäksi varastoksi/huoneeksi, 2008 rakennettu pihasauna, käyttövesiremontti taloon, keittiöremontti, laminaattilattiat, 2009 radonkaivo, 2011 ilmalämpöpumppu, 2012 vaihdettu ikkunat, yläkerran laajennus, 2017 lämminvesivaraaja 300l, 2019 aurinkopaneelit, ulkovuoraus vaakalaudoitus, ulkomaalaus, tekninen tila, pihan kiveys, 2024 Harvian tolppakiuas, pihasaunan katto ja piippu. |
| Palvelut / yhteydet: | Portaan kylä sijaitsee Lounais-Hämeessä, Suomen ensimmäisen maantien, Hämeen Härkätien varrella, Turku, Tampere, Helsinki keskipisteessä. Kaikkiin kolmeen kaupunkiin on matkaa noin 100 km. Vireään Tammelan keskustaan matkaa noin 9 km, Portaan koululle noin 1 km. Portaan kylä on vireä, lähes 400 asukkaan kylä. Yrityksiä kylällä on noin 30 ja toimivia yhdistyksiä yhdeksän. Kylällä on oma päiväkoti ja koulu. Forssaan noin 18 km. |
| Hintapyyntö: | 119.000 € |
| Muuta: | OIKEUDET: Tilalla on kirjattuja yhteisiä vesioikeuksia Perhojärvelle ja Tanilanlammille. 834-427-876-1 yhteinen vesialue ja vesijättö. HARRASTUKSET: Aivan kivenheiton päässä mahtavat uinti ja kalastusmahdollisuudet. Portaan kylän läpi virtaa Turpoonjoki, josta kanootilla pääsee Kuivajärvelle, Pyhäjärvelle ja Loimijokea pitkin aina merelle asti. Kohdassa ranta/järvi on lisää virikkeitä. |
| Ajo-ohje: | Portaantieltä käännytään Ojasentielle ja sitten Reunantielle. |