Tammelan keskustan tuntumassa, upealla 2020 m²:n rinnetontilla odottaa uusia asukkaita todella tyylikäs ja tasokas 1974 raken-nettu talo, jota on rakkaudella hoidettu.
https://www.youtube.com/watch?v=gkhsHeiOzjw
Tilaa löytyy 231/305 m². Näihin neliöihin mahtuu olohuone, kirjastohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, 2 vaatehuonetta, aula ja wc. Alakerrassa halli, askarteluhuone, joka voi olla myös makuu-, kodinhoito-, tai työhuone tarpeen mukaan, takkahuone, wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Lämmin varastohuone ja autotalli. Kunnan hiekkapohjaiseen uimarantaan matkaa noin 250 m ja matkalla voit ihailla historiallisia rakennuksia ja jopa kotieläimiä. Hyvä kasvuympäristö lapsille.
https://www.youtube.com/watch?v=gkhsHeiOzjw| Osoite: | Mäkitie 3, 31300 Tammela |
| Alue / kaavoitus: | Tammelan keskustassa, Vekkilän alueella, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rinneratkaisu, tilat kahdessa kerroksessa. Ylimmässä olohuone, kirjas-tohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, 2 vaatehuonetta, aula ja toinen wc. Kirjastohuoneesta käynti lasitetulle kuistille ja keittiöstä takapihalle. Sisääntulokerroksessa halli, askarteluhuone, takkahuone, wc, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Lämmin varastohuone ja autotalli sekä pannuhuone. Pinta-ala 231 m² / 305 m². Ylimmässä kerroksessa 159 m² ja alimmassa 146 m². |
| Kiinteistötunnus: | 834-403-3-116. |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä valmiiksi haettuna 200.912 euron edestä. Sähköiset pantti-kirjat luovutetaan ostajalle kaupanteon yhteydessä ja hän voi tarvites-saan käyttää niitä oman lainansa vakuutena. Kohde myydään lainoitta-mattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Muut rakennukset: | Vanha leikkimökki odottaa uutta pientä kunnostajaa. |
| Kerros / hissi: | Tilat kahdessa kerroksessa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Puistomainen, upea, hyvin hoidettu rinnetontti, 2020 m², jota koristavat vanhat puut. |
| Ranta / järvi: | Näköyhteys Tammelan Pyhäjärveen, jonne matkaa linnuntietä noin 200 m, lähimpään kunnan uimarantaan, jossa matalaa ja hiekkapohja, noin 250 m, Manttaalin rantaan noin 500 m ja opiston rantaan, joka on sy-vempi, noin 700 m. Talo sijaitsee Forssantien etelän puolella, siis järven puolella, joten pikkuteitä pääsee turvallisesti rantaan. |
| Piha: | Tontti noudattaa ulkonäöltään talon tyyliä ja aikakautta. Vanhat puut ja havuistutukset koristavat nurmikkoista rinnetonttia. Koko piha-alue on asvaltoitu, joten piha on siisti ja koko tontti helppohoitoinen. Sijainti rivita-lojen naapurustossa on myös hyvä, koska tämä talo ja tontti katsovat ympäristöä hieman korkeammalta. |
| Parveke / terassi: | Kirjastohuoneesta on käynti lasitetulle, etelään katsovalle terassille. Tänne ei sada, eikä roskat lennä. Terassilta johtaa portaat takapihalle. Keittiöstä pääsee takapihalla olevalle terassille. |
| Olohuone: | Tilava olohuone ja suuret, etelänsuuntaiset ikkunat päästävät päivänva-lon hienosti sisään. Vanhat männyt siivilöivät suurimman helteen. Latti-assa on hyväkuntoinen lautaparketti. Liukuovi erottaa olohuoneen jat-keena olevan kirjastohuoneen, jossa myös parketti lattiassa. Kirjasto-huoneesta kulku terassille. |
| Makuuhuoneet: | Kirjastohuoneen, joka myöskin voi olla makuuhuone, lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja alakerran askarteluhuone taipuu myös tila-vaksi makuuhuoneeksi. Kahdessa makuuhuoneessa on yhteinen vaa-tehuone ja muissa kaapistoja. Kaikissa huoneissa parkettilattiat. |
| Keittiö: | Keittiön lattiassa laattakuvioinen laminaatti. Kodinkoneina jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Entinen tilava kylmiö on va-rastotilana. Keittiöstä pääsee tuulikaapin kautta takapihan terassille. Keittiötä voi suurentaa purkamalla vanha kylmiö ja ottamalla tuulikaapin keittiötilaksi. |
| Ruokailutila: | Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja olohuoneessa ruokaillaan isom-malla porukalla. |
| Muut huoneet: | Tilava takkahuone, jossa lautalattia, takan edustalla laattaa, seinissä valkoiseksi maalattua tiiltä ja lakattu lautakatto. Takkahuoneesta on kul-ku ulos. |
| Saunaosasto: | Saunassa sähkölämmitteinen, jämäkkä kiuas. Seinät ja katto paneloidut ja lattia laatoitettu. |
| Peseytymistilat: | Pesutiloihin mennään pienen pukuhuoneen kautta. Tilava pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, käsienpesuallas kaapistoineen, hyvä tila pyykinpesukoneelle. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä wc. Laattalattiat ja seinissä kaakelit. Lisäksi molemmissa kerroksia wc, joista alakerran wc remontoitu 2019. |
| Kodinhoitohuone: | Pyykinpesu suoritetaan pesuhuoneessa ja jälkikäsittely askarteluhuo-neessa. |
| Säilytystilat: | Kaksi vaatehuonetta, kaikissa makuuhuoneissa ja askarteluhuoneessa komeroita. Iso lämmin varasto, jonne käynti alakerran hallista. Maalatut kiviseinät ja maalattu betonilattia. |
| Eteistilat: | Alakerran hallissa linkkerilaatat, komeat avoportaat johtavat varsinai-seen asuinkerrokseen, jossa myös portaikon yläpäässä on tilava aula. Valoa portaikkoon saadaan mm. kahdesta kattoikkunasta. |
| Muut tilat: | Lämmin autotalli. Öljysäiliö on alakerrassa, samoin pannuhuone. |
| Asunnon kunto: | Hyväkuntoinen, lämminhenkinen ja siisti. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Sähkö: | Vuotuinen sähkönkulutus noin 900 €, sisältää käyttösähkön ja ilmaläm-pöpumpun. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 450 €. Öljynkulutus noin 2000 litraa vuodessa, eli noin 1.500 €. Myös autotalli on lämmin. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi- ja viemäriliittymät. |
| Rakennettu: | 1974. |
| Rakennusaine / katto: | Maanvaraiset anturat. Betonisen perusmuurin ulkopuolella on pietys, perusmuurin sisäpuolella on 100 mm styrox ja sisävuorauksena tiili. Maanvarainen betonilaatta, teräsbetonilaatta, jonka alla 50 mm styrox-levy, kaksinkertainen muovikalvo -tiivistettysora. Ulkoseinissä puurunko, tiiliverhous. Radonputket viety ulos alakerran korvausilmaventtiilien koh-dalta. Alakerrassa maalattu betoni. Aumakatto peltikatteella. Viemäriput-ket muovia, paitsi pannuhuoneessa, käyttövesiputket kuparia, lämmitys-putket terästä ja pintavetoina. |
| Lämmitys / tulisijat: | Öljykeskuslämmitys vesikiertopatterein ja ilmalämpöpumppu. Alakerran hallissa lattialämpö vesikiertoisena ja pesutiloissa sähkökiertoisena. Takkahuoneessa avotakka ja saunassa hormivaraus puukiukaalle. Öl-jysäiliö 4000 l. |
| Energialuokka: | Ei vielä lain edellyttämää energiatodistusta. Laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto huippuimurilla. |
| Suoritetut korjaukset: | Tasakatto vaihdettu aumakatoksi 1994. Portaat ja laatoitukset talon ym-pärillä uusittu ja kunnostettu 2003-2005, samoin sadevesien poistot johdettiin kaivoon. Terassi lasitettu 2006. Useita pintaremontteja 2000-luvulla. Vesimittari etäluettava 2017. Liesituuletin 2019. Pääsulakkeet vaihdettu 3X 25A. Öljysäiliön pesu ja tarkastus 2019, Alakerran wc:n alla, putket, liittimet ja hanat uusittu. Alakerran varastoon tehtiin tarkas-tusporaus lattianrajaan, että onko styroksi vai kovavilla - eristeenä on styroksi sekä samalla tehtiin seinän sisäinen kosteusmittaus ja kaikki ok. |
| Palvelut / yhteydet: | Vireään Tammelan keskustaan matkaa vajaa kilometri. |
| Hintapyyntö: | 183.000 € |
| Muuta: | Salaojat on. Kaapeliliittymä on ja valokuitu. |