Tämä hirsitalo on rakennettu Talsoilaan siihen aikaan, kun oli vielä vapaasti valittavissa rakennuspaikka – niinpä se rakennettiin kalliolle, eikä perustus petä.
Ympärille loivasti laskeva 1095 m²:n tontti on uskomattoman kaunis ja aivan omassa rauhassaan. Täältä löytyy hedelmäpuita, marjapensaita, perennoja ja kukkia yltäkylläisesti. Idyllisen piharakennuksen edustalla, kauniiden istutusten ympäröimänä on katettu perkoila ja maakellari. Kippiovella varustettu autotalli on rakennettu 2001. 1933 rakennettu talo on kokenut monta uudistusta vuosien varrella ja kelpaa hyvin asuttavaksi vieläkin. Talossa on keittiö ja kaksi kamaria, pesuhuone/khh, wc, eteinen, kuisti ja yläkerrassa huone sekä rakentamatonta tilaa. Pinta-ala 84/120 m². Sauna on ulkorakennuksessa, jossa ennen muinoin on ollut myös pieni navetta. Tähän et voi olla ihastumatta.
| Osoite: | Talsoilankatu 17, 30420 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee Forssan kaupungissa Talsoilan asuinalueella, jossa asemakaava. Rakennusoikeus 0,20 x 1095 m² = 219 m². Lisätietoja rakentamisesta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Hirsirakenteinen omakotitalo, jossa keittiö ja kaksi kamaria, pesuhuone/khh, wc, eteinen, kuisti ja yläkerrassa huone sekä rakentamatonta tilaa. Pinta-ala alakerta noin 72 m² +kuisti 12 m², yläkerta 36 m² (84/120 m²). Talousrakennus, jossa sauna ja varastotilaa, 40 m². Autotallirakennus 25 m². Pihassa lisäksi katettu perkoila ja maakellari. |
| Kiinteistötunnus: | 61-8-205-2. |
| Kiinnitykset: | Rasitustodistuksen mukaan kiinteistön ei kohdistu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Tontin kuvaus / koko: | Henkeäsalpaavan ihana tontti ja aivan omassa rauhassa. Pinta-ala 1095 m². Täältä löytyy hedelmäpuita, marjapensaita, perennoja ja kukkia yltäkylläisesti. Idyllisen piharakennuksen edustalla, kauniiden istutusten ympäröimänä on katettu perkoila. |
| Olohuone: | Olohuoneessa ikkunat kahdella seinällä. Lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut ja katossa sisustuslevy. Kaunis vaalea, varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Samoin olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneet: | Alakerran makuuhuoneessa, tai kamarissa, laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja valkoinen sisustuslevy katto. Paljon kaapistoja. Ikkunat myös kahdella seinällä. Yläkerran makuuhuone ei viime aikoina ole ollut käytössä ja siltä löytyykin retroväritys. Yläkerrassa on vesipiste, käsienpesuallas ja Porin Mattiporinmatti, eli vesi ja hormi, hyvä merkki remontoijalle. |
| Keittiö: | Tilava, valoisa keittiö, jonka lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut, valkoiseksi maalattu paneelikatto ja työtasojen välitilassa vaalea laatta. Varustuksena liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. |
| Saunaosasto: | Sauna on vanhassa ulkorakennuksessa. Sinne mennään pienen pukuhuoneen kautta. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloidut. Lauteissa on ylös nostettava metallirunko. Puilla lämmitettävä Harvian kiuas. Saunassa kesävesi. Vesiputketkin löytyy, mutta ei toiminnassa. |
| Pesu / wc-tilat: | Vuonna 1995 talossa tehtiin radikaali remontti, jossa yhteydessä eteiseen tehtiin pesuhuone/kodinhoitotila ja erillinen wc. Lattioissa muovimatto ja seinät kaakeloidut. Suihkukaappi ja pyykinpesulle hyvä tila. Rappujen alle jää pieni varastonurkkauskin. Wc:stä kulku pannuhuoneeseen. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa ja keittiössä paljon kaapistoja. Ullakolla paljon säilytystilaa. Talousrakennuksen perimmäinen osa on ollut pieni navetta, seuraava ovi on puusee, seuraavassa varasto ja talon puoleisessa päässä on sauna. Autotallirakennuksessa säilytystilaa. Maakellari. |
| Eteistilat: | Tilava, valoisa kuisti. Eteisestä kulku pesutiloihin ja wc:hen sekä raput ylös vinttiin. |
| Asunnon kunto: | Talo on saanut monta uudistusta vuosikymmenten aikana. Kuvavirrassa on harvinaisia piirustuksia esim. talon pohja vuodelta1949. Tässä yhteydessä talosta tuli yhden perheen talo (aiemmin vintissä, hellahuoneessa, oli toinen asunto. 1934 rakennettuun navettarakennukseen on haettu lupaa saunalle ja puuseelle vuonna 1952.Vuonna 1993 on haettu lupaa sisävessalle ja pesutiloille. Niin se kehitys kehittyy ja piirustukset muuttuneet aivan toiseksi. Rakennuksista on aina pidetty hyvää huolta ja niinpä ne nytkin ovat ihan asuttavassa ja kauniissa kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Sähkö: | Sähköliittymä siirtyy. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero 154,09 €. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Lisäksi oma kaivo, jossa pumppu. |
| Rakennettu: | Asuinrakennus 1933, pesutilat ja wc asuinrakennukseen 1995. Talousrakennus (alun perin navetta) 1934, sauna ja puusee talousrakennukseen 1952. Autotallirakennus 2001. |
| Rakennusaine / katto: | Kalliolle rakennettu talo. Harkko/betoni perustus, lautaverhous, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Rakennus on ollut viimeajat vähällä käytöllä, mutta talvisinkin on peruslämpö ollut päällä. Öljynkulutus noin 1000 litraa vuosi + ilmalämpöpumppu. |
| Energialuokka: | Ei vielä lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Tulevat korjaukset: | Yläkerta kaipaa kunnostusta. Toisessa päässä on huone ja toinen pää on rakentamaton. Rakentamattomassa osassa on lattiassa hapertumaa joissakin paikoissa. Ottaen huomioon talon iän, on aina jossakin odottamassa uusi projekti. esim. saunan voisi uudistaa. |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustaan noin 1,5 kilometriä, jossa palvelut käytettävissä. |
| Hintapyyntö: | 72.000 € |