Oletko kaivannut tilaa – täältä sitä löytyy, asuintilaa 210 m² ja säilytystilaa melkein 800 m². Kakkostielle matkaa vain 500 metriä.
Myynnissä 1920 rakennettu ja 1970 luvulla laajennettu maatilan päärakennus, jossa olohuone, takkahuone, 4x makuuhuone, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc, eteistilat, pannuhuone ja terassi. Tilat yhdessä tasossa, yläkerta rakentamaton. Rakennusta on laajennettu ja päivitetty useasti vuosien varrella. Pihapiirissä muurattu sikala, varasto/talli, lato ja maksiini/varasto. Tämä noin 9500 m²:n tila sijaitsee kauniiden peltomaisemien ympäröimänä ja tähän kuuluu myös pieni pala omaa peltoa. Peltomaisemat ja rauhallinen ympäristö tarjoavat loistavat puitteet luonnon läheisyydessä elämiseen. Tervetuloa tutustumaan!
| Osoite: | Jänhijoentie 229, 31630 Minkiö. |
| Alue / kaavoitus: | Jokioisten kunta, Jänhijoen kylä ja ollaan kaava-alueen ulkopuolella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Maatilan päärakennus, jossa olohuone, takkahuone, 4x makuuhuone, keittiö, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc, eteistilat, pannuhuone ja terassi. Tilat yhdessä tasossa, yläkerta rakentamaton. Pinta-ala 210 m². Ei tarkistusmitattu. Pihapiirissä muurattu sikala 216 m², varasto/talli 180 m², lato 195 m², maksiini/varasto 180 m². |
| Kiinteistötunnus: | 169-403-1-540, Mattila niminen tila. |
| Kiinnitykset: | KIINNITYKSET: Rasitustodistuksen mukaan kiinteistön ei kohdistu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. OIKEUDET: Tilalla on oikeus, yhteinen vesialue 169-876-3-0, mm. Koijoki, Jänhijoki, Setälänlammi. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tilan pinta-ala on kokonaisuudessaan 40.5400 hehtaaria. Nyt myydään noin 9500 m²:n suuruinen kantatila. Tyypillinen maatilan pihapiiri rakennuksineen ja pieni peltotilkku. |
| Parveke / terassi: | Takkahuoneesta kulku katetulle, lännen suuntaiselle terassille. |
| Olohuone: | Todella iso olohuone, oikeammin sali, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Todella valoisa huone. Lattiassa laminaattia, seinät tapetoidut ja paneelikatti. Massiivinen varaava, vaalea takka vuodelta noin 2015. Saunatilojen vieressä olevassa takkahuoneessa on lattiassa laminaattia, tiiliseinä, paneelikatto ja avotakka. Takkahuoneesta kulku terassille. |
| Makuuhuoneet: | Neljä tilavaa makuuhuonetta, joiden lattioissa muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu, yhdessä todella paljon kaapistoja, lastenhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja yksi toimii oleskeluhuoneena. Perimmäisessä makuuhuoneessa myös ilmalämpöpumppu. |
| Keittiö: | Suuri keittiö, jonka kaapistot vaihdettu 2021. Lattiassa vuonna 2021 asennettu vaaleanharmaa laminaatti. Kodinkoneina jääkaappipakastin, liesi keraamisella tasolla, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöstä löytyy toinen talon ilmalämpöpumpuista. |
| Saunaosasto: | Tilavassa saunassa puilla lämpiävä kiuas, ikkuna ja tummansävyiset lauteet. |
| Pesu / wc-tilat: | Ikkunallinen pesuhuone, jonka seinät ja lattia laatoitettu. Hyvä tila pyykkikoneelle ja suihku. Pesuhuoneesta pieneen pukuhuoneeseen, jonne voi jättää pyyhkeet ym. Erillinen wc, jossa muovimatto lattiassa ja seinissä lasikuitutapetti / kaakeli. |
| Säilytystilat: | Tuulikaapista tullaan tilavaan eteiseen, jossa paljon naulakkotila. Makuuhuoneissa kaappeja. Yläkerta rakentamaton. Ulkorakennuksissa säilytystilaa lähes 800 m². |
| Asunnon kunto: | Talo on nähnyt monenmoista muutosta ja laajennusta vuosien varrella. Nyt se on ihan hyvässä asuttavassa kunnossa, mutta isossa talossa remontti seuraa toistaan. |
| Vapautuminen: | Talo on vuokrattu ja vapautuu viimeistään 6 kk kuluttua. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero 144,99 € vuodessa. Sähkönkulutus noin 12.000 kWh/vuosi. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi. Jätevesille kaksi saostuskaivoa. (Järjestelmä ei täytä nykyvaatimuksia.) |
| Rakennettu: | 1920 ja laajennettu 1970 luvulla. |
| Rakennusaine / katto: | Rossipohja, osittain hirsirunko, laajennusosassa puurunko, talossa lautaverhous, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys, jakotapana patterit, lämmitysaineena kevyt polttoöljy, puu, tai sähkö (nyt lämmitetty puulla). Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka ja puulämmitteinen kiuas. Ilmanvaihto painovoimainen. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Suoritetut korjaukset: | Rakennusta on laajennettu ja päivitetty useasti vuosien varrella. Keittiö uusittu 2021 (ei kodinkoneet). Saunan lauteet + maalaus 2021. Lämmitysputket osittain 2020. Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu 2017. |
| Palvelut / yhteydet: | Forssan keskustaan matkaa noin 11 km, Humppilaan 8 km, josta löytyy ravintolapalveluja ja hyvät ostoskeskukset, Jokioisille 10 km. Noin 7,5 kilometrin päässä Autokeidas, jossa ravintolapalvelujen ja ruokakauppa. Siellä pysähtyy myös Onnibussi. |
| Hintapyyntö: | 119.000 € |
| Ajo-ohje: | Helsinki-Poritieltä käännytään Jänhijoentielle / Minkiölle, jota ajetaan noin 500 metriä. Ensimmäinen talo vasemmalla. |