Jos jostakin talosta voi sanoa, että on hyvin hoidettu, niin nyt tästä. Talo
sijaitsee halutulla asuinalueella sairaalan, terveyskeskuksen, jäähallin, urheilukentän ja Linikkalanlammin tuntumassa. Kauniilla, 1050 m²:n tontilla 1956 rakennettu ja sisältä 2023 hyvällä maulla remontoitu uljas rintamamiestalo. Isoimman mullistuksen on saanut kellarikerroksen sauna ja pesuhuonetilat sekä vanha puuvarasto, joka on nykyään upea oleskelutila. Täällä on yksityiskohtana seinässä oleva valaistus. Vanhat kylmäkellarit toimivat nykyään wc:nä. Asuinkerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö, wc ja aula. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, wc ja varastotilaa. Kellarikerroksessa pesuhuone, sauna, oleskelutila, wc ja autotalli/varasto. Huonekorkeudet sekä vintillä että kellarissa hyvät. Pihamaalla vielä juuri valmistunut autotalli ja toisen autolle katospaikka alle. Hyvä kasvuympäristö lapsille ja kuitenkin kaupungin palvelut kivenheiton päässä.
| Osoite: | Borgströmintie 16, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssan kaupunki, Linikkalan asuinalueella, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Rintamamiestalo, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, wc ja eteistilat. Yläkerrassa aula, 2x makuuhuone, wc ja paljon säilytystilaa. Alakerrassa pesuhuone, sauna, wc, oleskelutila, talli/varasto. Asuinpinta-ala alakerrassa noin 70 m², yläkerrassa noin 30 m² + kellaritila, yhteensä noin 100 m². Ulkomitoin talon pinta-ala on noin 80 m² ja kaikki kerrokset ovat yhtä suuria. Rakennettu yhteensä noin 70 m² x 3 kerrosta 210 m². Juuri valmistunut autotalli, jossa myös katospaikka autolle. |
| Kiinteistötunnus: | 61-4-1365-14. |
| Kiinnitykset: | Panttikirjoja valmiiksi haettuna 180.000 euron edestä. Panttikirjoja voit halutessasi käyttää oman lainasi vakuutena. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. |
| Muut rakennukset: | Juuri valmistunut autotallirakennus, jossa autokatospaikka toiselle autolle. |
| Kerros / hissi: | Tilat kolmessa kerroksessa. |
| Tontin kuvaus / koko: | Selkeä tasamaa tontti, 1050 m², jossa nurmialuetta ja kauniita vanhoja havupuita. Takaosaan voi vielä laittaa vaikka mitä. |
| Olohuone: | Tilava, valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Lattiassa vinyyli, seinät maalattu ja sisustus paneeli katossa. Lämpöä tuomassa järeä vuolukivitakka. Olohuoneesta kulku makuuhuoneeseen. |
| Makuuhuoneet: | Alakerran makuuhuoneessa vinyyli lattiassa, seinät maalattu ja sisustus paneelikatto. Hyvin kaappitilaa. Yläkerrassa toisessa makuuhuoneessa pönttöuuni ja molemmissa lattiat vinyyliä ja seinät maalattu. Täällä on hyvin säilytystilaa. |
| Keittiö: | Keittiön lattiassa vinyyli ja seinät maalattu. Jokkis keittiön kaapistot, jossa kodinkoneina jääkaappi, pakastin jääpalakoneella, integroituliesi ja uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Hyvin lasku- ja kaappitilaa. |
| Saunaosasto: | Saunassa sähköllä lämpiävä pilarikiuas. Seinät ja katto paneloidut ja massa lattiassa. Sauna ja pesuhuone sijaitsee alakerrassa. |
| Peseytymistilat: | Pesuhuoneessa kaakeli seinissä, lattiassa massa lattialämmityksellä sekä kaksi suihkua ja hyvä tila pyykinpesukoneelle. |
| Pesu / wc-tilat: | Jokaisessa kerroksessa on oma wc. Kellarikerroksessa isoin, jossa peili- ja allaskaappi ja lisäksi vielä sivuilla kaapit. Tämän paikalla ollut ennen kylmäkellarit. Ylä- ja keskikerroksessa pienemmät wc:t, jotka myös remontoitu. Keskikerroksessa allas- ja peilikaappi. yläkerrassa käsienpesualla. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneissa sekä aulassa hyvin kaappitilaa. Alakerrassa autotalli/varasto, jonne kulku myös ulkoa luiskaa pitkin. |
| Eteistilat: | Eteisestä kulku ylä- ja alakertaan. Aulassa vinyyli lattiassa ja hyvin kaappitilaa. Yläkertaan hienossa kunnossa olevat portaat hyvillä käsijohtimilla, ja samoin kellariin. |
| Muut tilat: | OLESKELUTILA: Akustiikkalevyllä vuoratut seinät kiertävät koko oleskelutilan sekä käytävän. Päätyseinässä vielä upotettu upea valaistus. Täällä on mukava viettää iltaa ja tulla viilentymään saunasta. |
| Asunnon kunto: | Erinomaisessa kunnossa, kuin uusi. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan mutta aikaisintaan 15.3.2025 |
| Sähkö: | Vuotuinen sähkönkulutus noin 8.500 kwh/vuosi. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 180 €. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesi- ja viemäriliittymät. |
| Rakennettu: | 1956 ja remontoitu sisältä 2023. |
| Rakennusaine / katto: | Puurunko, lautaverhous, alakerta valettu/muurattu, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Ilmalämpöpumppu alakerrassa ja keskikerroksessa sekä varaava takka. Lattialämmitys sähköllä keskikerroksessa. Yläkerrassa pönttöuuni sekä patterit. Pesuhuoneessa lattialämmitys. |
| Energialuokka: | Energiatodistus laaditaan kuntokartoituksen yhteydessä. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Suoritetut korjaukset: | 2023 Talo saanut massiivisen päivityksen. ALAKERTA: uusittu lämminvesivaraaja, oleskelutila/man cave, wc, sauna ja pesuhuone, sähköt viemärit ja käyttövesi, kaikki pinnat, Finnfoam seiniin eristeeksi, ikkunat ja ovi. Saunan, pesuhuoneen ja wc: lattiat purettu ja tilalle laitettu vaahtolasieriste ja lattialämmitykset. KESKIKERROS: keittiö, wc, kaikki pinnat, katto ja lattia, sähköjohdot, viemärit, käyttövesi. YLÄKERTA: kaikki pinnat, wc, sähköjohdot, viemärit, käyttövesi, lämpöeriste ullakolle Finnfoam. ULOS: Talli, sähköjohdot ja pihalle 16 kuormaa 32 mursketta. 80-90-luvulla talo on saanut isomman remontin osakseen, jolloin on mm. vaihdettu ikkunat, käyttövesi, tehty keittiöremontti ym. 2015 talon seinien eristykset ajanmukaistettiin ja tehtiin uusi ulkolaudoitus. 2008 uusittiin katto. Rappuset yläkertaan 2017. |
| Palvelut / yhteydet: | Kauppaan noin kilometri, sairaala ja terveyskeskus alle kilometri. Jäähalli ja yleisurheilukenttä alle kilometri kauppakeskukset noin 1.5 kilometriä. |
| Hintapyyntö: | 194.000 € |
| Muuta: | Lounea valokuitu. |