Vuokatin Katinkullassa myynnissä 100%:sti omassa omistuksessa oleva loma-asunto.
Kiinteistö Oy HC Villas Katinkulta Spa 1 huoneisto numero 3007. Hissitalon 3. kerros, saunallinen kaksio 44.5 m², oh, mh, avokeittiö, pesuh, sauna ja wc, + lasitettu parveke, 19 m², kellarikomero ja autopaikka. Talo rakennettu 2012. Aivan huippu sijainti ja sisäkautta suora yhteys Katinkullan kylpylään ja ravintoloihin. Katinkullan palvelut, kylpylä, golf, laskettelurinteet ym. käytettävissä.
| Osoite: | Katinkullantie 19, 88610 Vuokatti. Kiinteistö Oy HC Villas Katinkulta Spa 1 huoneisto numero 3007. |
| Alue / kaavoitus: | Sotkamon kunnan Alasotkamon kylässä sijaitseva tila Katinkullan Villas. Asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, avokeittiö, pesuhuone, sauna ja wc, 44,5 m² + lasitettu parveke, 19 m², lämmin häkkivarasto kellarikerroksessa ja autopaikka. |
| Kerros / hissi: | Hissitalon kolmas asuinkerros, 3/4 kerros. |
| Tontin kuvaus / koko: | Tontin pinta-ala 4983 m². Kiinteistötunnus 765-401-2-396, Katinkullan Villas niminen tila. Vuokratontti, vuokraaja S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasta ja tontin vuokrasuhde päättyy 2.11.2061, vuosivuokran ollessa 114.592 €. Osakkeenomistajalla ei ole yhtäläinen velvollisuus vuokran maksamisesta. |
| Parveke / terassi: | Koko huoneiston levyinen parveke, 19 m², jossa painekyllästetystä puusta lattia, puiset, osin lasiset kaiteet. Parvekelasit ja hyvin tilaa kauniille, reilulle kulmasohvalle ja ruokapöydälle. Parvekkeelta upeat näkyvät golf-alueelta luoteeseen. Järvikin taustalta pilkottaa. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa laminaattia, seinät maalatut. Olohuoneesta myös käynti parvekkeelle. Olohuoneen jatkeena keittiö. |
| Makuuhuoneet: | Laminaatti lattiassa, seinät maalattu ja kaappeja. Isot liukuovelliset ikkunat, joita kulku parvekkeelle. |
| Keittiö: | Keittiö avautuu osin olohuoneeseen. Hyvin kaappi ja laskutilaa. Astiastot, kahvinkeitin, vedenkeitin, vatkain, leivänpaahdin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesitaso, ja uuni, liesituuletin ja astianpesukone. |
| Saunaosasto: | Lattia laatoitettu, seinät ja katto sormipaneelia, sähkölämmitteinen kiuas. |
| Peseytymistilat: | Pesuhuoneessa lattia laatoitettu, seinissä kaakelit ja katossa sormipaneelit. Suihku, käsienpesuallas ja kuivaava pyykinpesukone. |
| Pesu / wc-tilat: | Erillinen wc, jossa lattia laatoitettu, seinissä kaakelit ja sormipaneloitu katto. Varusteina käsienpesuallas, allaskaapit ja peili. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa ja eteisessä kaappeja, lisäksi huoneistokohtainen varasto kellarissa. |
| Asunnon kunto: | Huoneisto on siisti, hyvin varusteltu ja aina valmis vastaanottamaan asukkaat. |
| Vapautuminen: | VAPAUTUMINEN- OPERAATTORISOPIMUS: Lomahuoneiston omistaja on velvollinen tekemään operaattorisopimuksen. Siinä annetaan Holiday Club Resorts Oy oikeus vuokrata huoneistoa silloin, kun se ei ole omistajan omassa käytössä. Omistaja saa käyttää asuntoa 3 kuukautta jaoteltuna niin, että kuukausi talviaikaan, kuukausi kesäaikaan ja kuukausi syyskaudella. Tarkemman ajankohdan voi määrätä itse. Lomahuoneiston vuokraaminen osakkeenomistajan toimesta muulle kuin operaattoriyhtiölle on kielletty. Osakkeenomistaja voi luovuttaa vastikkeetta huoneiston käytön omakäyttönsä sisällä kolmannelle osapuolelle. Vuokratuotosta vähennetään vastike ja loppu tilitetään sopimuksen mukaisin hinnoin. Operaattoriyhtiö hoitaa asunnon vuokrauksen, siivoukset, huollon, kalustuksen jne. |
| Yhtiön nimi: | Kiinteistö Oy HC Villas Katinkulta spa 1. Y-tunnus 2276130-2. Osakkeet 1425-1468, 44 kpl. |
| Isännöinti: | Holiday Club Resorts Oy (K) Isännöitsijänä toimii toimitusjohtaja Tatu Aro. HUOLTOYHTIÖ: Holiday Club Resorts Oy Huolto Katinkulta. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 396,00 €/kk. Sisältää sähkön, veden, siivouksen, autopaikan, kalusteet, liinavaatteet jne. |
| Rahoitusvastike: | 459,60 €/kk. |
| Rakennettu: | Käyttöönottovuosi 2012. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine betoni/tiili, tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | LÄMMITYS JA ILMANVAIHTO: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys koko asunnossa. Koneellinen tulo/poisto. Jäähdytysjärjestelmä keskitetty viilennys. |
| Energialuokka: | Yhtiöllä ei ole energiatodistusta. |
| Huoneistot: | HUONEISTOT JA AUTOPAIKAT: Rakennuksia 2 kpl, huoneistoja 92 kpl. Autopaikkoja yhtiöllä on 91 kpl, yksi autopaikka kullekin huoneistolle. |
| Yhteiset tilat: | Väestönsuoja. Huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | Huoneistoissa on uusittu tarvittavat kodinkoneet ja laitteet sekä suoritettu tarpeellisia ylläpitokunnostuksia ja laitehankintoja. |
| Tulevat korjaukset: | Taloyhtiössä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. |
| Hintapyyntö: | 50.000 € + lainaosuus 35.000 € |
| Muuta: | TV / INTERNET: Yhteisantennijärjestelmä/satelliitti. Kaapeliyhtiönä toimii Oma ja antennityyppi on DVB-S digitaalinen satelliitti. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää langaton verkko tekniikkaa ja sen maksinopeus on 100/100. VARUSTEET: Huoneisto on kalustettu sisältäen: liinavaatteet, astiastot, kahvinkeitin, vedenkeitin, vatkain, leivänpaahdin, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesitaso ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kuivaava pyykinpesukone, hiustenkuivaaja, led-tv, cd-radio, pölynimuri, silitysrauta ja -lauta. |