Kiipunjärven rannassa 2005 rakennettu hirsinen loma-asunto isolla, omalla tontilla ja rantaviivaakin 70 metriä. Kaikki valmiina lomailuun.
Mökissä tupa, keittiötila, parvi, sauna, pukuhuone ja katettu kuisti, 35 m²/49,5 m² +parvi 6,5 m². Lisäksi puuliiteri ja varasto, jossa kompostoiva käymälä. Lämpöä tai viileyttä antavat takka ja ilmalämpöpumppu. Aamuaurinkoon katsova 4910 m²:n rehevä, kaunis rinnetontti ei kaipaa ruohonleikkuria. Mökin terassilta laskeutuu miellyttävät portaat aina laiturille asti. Matkalta löytyy viihtyisä nuotiopaikka ja puilla lämmitettävä kylpytynnyri. Laiturin päässä uimasyvyys noin 1,5 metriä. Vesi saadaan porakaivosta ja rakennukset ovat sähköistettyjä. Täällä saat viettää rauhassa kesää, kaikki kunnossa, eikä työleiri tunnelmaa.
| Osoite: | Kauriinojantie 300, 31640 Humppila. |
| Alue / kaavoitus: | Kohde sijaitsee Humppilan kunnassa, Kiipunjärven rannassa, ranta-asemakaava alueella. Rakentaa saa 100 m². Naapureista ei haitta, sillä vain kaksi mökkiä on saanut tänne rakennusoikeuden. Tietoja rakentamisesta saa Humppilan kunnalta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Loma-asunto, jossa tupakeittiö, parvi, pukuhuone, sauna ja kuisti, 35 m² / 49,5 m² + parvi 6,5 m². Lisäksi varastorakennus, jossa puusee 10 m² ja puuliiteri noin 10 m². Pihassa myös puilla lämmitettävä kylpytynnyri. |
| Kiinteistötunnus: | 103-405-1-173, Kiipu-Kallio niminen tila. |
| Kiinnitykset: | Rasitustodistuksen mukaan kiinteistön ei kohdistu kiinnityksiä. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Oikeudet: Yhteinen vesialue 103-405-876-1, Taipaleen kylän yhteinen vesialue ja vesijättö. |
| Tontin kuvaus / koko: | Kiipunjärven rannassa kaunis, rehevä, rinnetontti 4910 m². Mökin kuistilta on tehty portaat rantaan. Matkalla levähdystasanteita ja kylpytynnyri. Laiturin päässä uimasyvyys noin 1,5 metriä. Järvi on idän puolella ja aamupäivän aurinko paistaa suoraan mökkiin. Varastorakennukset ja puusee ja on tontin takaosassa. Naapureista ei ole haittaa tässä kohteessa, vain kaksi mökkiä on saanut rakennusluvan. Täällä et myöskään kaipaa ruohonleikkuria, vaan voit nauttia lomailusta. |
| Ranta / järvi: | Rantaviivaa Kiipunjärveen noin 70 metriä, oma ranta. Uimasyvyys laiturin päässä noin 1,5 -1,7 metri. Järven pinta-ala 60,7 hehtaaria, pituus 2,1 kilometriä ja leveys 300 metriä. Pohjoisrannalta saa alkunsa 8,5 kilometriä pitkä Rautaoja. Järven rantaviiva on 5,3 kilometriä pitkä. Kiipunjärvellä on myös kunnan uimapaikka. |
| Parveke / terassi: | Mökin etuosassa on 15 m²:n katettu kuisti, josta miellyttävät portaat rantaa ja kylpytynnyrille. |
| Olohuone: | TUPA/KEITTIÖ/ PARVI: Tilava, kaunis tupa, jossa lautalattiat, seinät hirttä ja katto paneloitu. Lämpöä antaa takkasydämellä varustettu upea takka. Samaan hormiin liittyy myös takana oleva saunan kiuas. Ilmalämpöpumppu hoitaa lämmitystä ja tarvittaessa viilennystä. Keittiösyvennys jää takan ja parven portainen taakse. Keittiössä jääkaappi, kaapistoja ja pöytätasoa. Irrallinen keittolevy kahdelle kattilalle (saa siirrettyä myös terassille) ja varastossa tilaa pakastimelle. Ruokailulle hyvä tila ikkunoiden edessä. Tuvasta portaat parvelle, jossa tila parivuoteelle. Tiskaus on hoidettu pukuhuoneessa, tai ulkona, jossa työtaso kaivon vieressä. Vesi saadaan pumpulla porakaivosta ja lämmintä vettä kiukaan vesisäiliöstä. |
| Saunaosasto: | Saunaan mennään pukuhuoneen kautta, jossa lautalattia ja seinät hirttä. Saunassa puilla lämmitettävä Harvian kiuas, jossa säiliö veden lämmitystä varten. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Saunassa myös ikkuna, josta hyvä tuulettaa sauna. Saunassa peseydytään ja saunaan saadaan vesi pumpulla aivan lähellä olevasta porakaivosta, joko kesävetenä tai kantamalla. Pumpun katkaisija pukuhuoneen seinässä. |
| Pesu / wc-tilat: | Varastorakennuksessa kuivikekäymälä. |
| Asunnon kunto: | Mökin ja ulkorakennusten kunto on todella hyvä, niistä on pidetty hyvää huolta ja ovat vielä melko nuoria. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan, käytännössä heti. |
| Sähkö: | Sähköliittymä siirtyy. 3x25 sulakekoko + voimavirta. |
| Muita maksuja: | Kiinteistövero noin 240 €/vuosi. Tiemaksu noin 90 €/ vuosi. |
| Vesi / viemäri: | Vesi tulee noin 55 metriä syvästä porakaivosta pumpulla. Vesi on hyvän laatuista ja sitä riittää. Likavedet johdetaan kivipesän kautta imeytykseen. |
| Rakennettu: | Mökki 2005, samoin varasto ja puuvaja. |
| Rakennusaine / katto: | Pohja: koneellisesti tiivistetty sora, routaeriste, teräsbetonilaatta, lämmöneriste 145 mmm, koolaus, lattialauta. Seinät 170 mm pyöröhirsi/mänty. Yläpohja/katto: kattopaneeli, höyrysulku, kantava rakenne, lämpöeriste 170 mm, tuulensuojapaperi, tuuletusrimat, aluskate, aluskaterimat, peltiruoteet, peltikate. Saunan ja pukuhuoneen osuus hieman eri. Salaojat on. |
| Lämmitys / tulisijat: | Varaava takka rautasydämellä ja ilmalämpöpumppu. Peruslämpö ollut useimmiten päällä talvella. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Palvelut / yhteydet: | Lähellä Humppilan Lasin ostoskeskus, Lasitornin hyvä ruokapaikka, Kenkämaailman myymälä jne. Humppilaan noin 10 km, Forssaan noin 20 km ja Loimaalle 25 km. Museorautatiekin löytyy läheltä, voit päästä höyryveturin kyytiin. |
| Hintapyyntö: | 139.000 € |
| Ajo-ohje: | Forssan suunnalta tultaessa, aja Autokeitaan risteyksestä 2:s tietä Porin suuntaan n 7 km ja käänny vasemmalle Minkiön suuntaan (Jänhijoentie), jatka n. 2.6 km ja käänny oikealle Humppilaan päin (Humppilantie) ja jatka matkaa 4.7 kilometriä, käänny vasemmalle Rautavuori (Taipaleentie) 2, 4 km, käänny vasemmalle Kauriinojantie, aja 3 km ja mökki löytyy kyltin 300 kohdalta. Tästä tie muuttaa nimeään Kiipunjärventieksi, joten jos tulet sieltä suunnasta voit sekaantua numerokylteissä, eli älä etsi Kiipunjärventieltä kylttiä 300. |