Aika ainutlaatuista Tammelan Pyhäjäven rannalla. Vuonna 2022–2023 uudelleen rakennetut talviasuttava loma-asunto sekä saunarakennus hulppeissa maisemissa.
Rinnetontin pinta-ala 2360 m² ja omaa rantaa noin 30 metriä. Mökissä tupa ja avokeittiö, 25 m² +parvi 24 m² (matalampaa tilaa) ja katettu, lasitettu terassi sekä parveke. Saunarakennuksessa sauna ja pukuhuone, noin 25 m² + lähes järven päällä suuri terassi. Ulkorakennus, jossa kesähuone ja kompostoiva puucee +pienempi varasto. Terasseja yhteensä 106 m². Varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kunnan vesi tulee tontille. Vesioikeuksia. Riihivalkamassa oma koulu. Kakkostielle matkaa 2,5 km, Forssaan ja Tammelaan 11 km, kehä III:lle 60 km, Riihimäelle ja Hämeenlinnaan 70 km. Todella harvinainen kohde, jota voit vielä jatkojalostaa toiveidesi mukaan.
| Osoite: | Parkkimäntie 97, 31300 Tammela. |
| Alue / kaavoitus: | Pyhäjärven rannassa, Riihivalkamassa, jossa osayleiskaava. Lisätietoja Tammelan kunnasta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Ympärivuotiseen käyttöön rakennettu loma-asunto, jossa tupa, avokeittiö, parvi, parveke ja katettu, lasitettu terassi. Mökin pinta-ala ulkomitoin noin 25 m², parvi samoin, joskin matalampaa tilaa. Saunarakennuksessa pukuhuone ja sauna noin 25 m² ja lähes järven päällä suuri terassi. Ulkorakennus, noin 13 m², jossa kesähuone ja kompostoiva puucee +katos ja vielä pienempi varasto, jonne vaikka mönkijän saa suojaan. Terasseja yhteensä 106 m². |
| Kiinteistötunnus: | 834-441-2-52 ja 834-441-2-117 Ärjylä ja Ärjylä II -nimiset tilat. |
| Kiinnitykset: | Kiinnityksiä haettu valmiiksi 75.000 euron edestä (sähköinen panttikirja). Tätä panttikirjaa voit käyttää oman lainasi vakuutena tarvittaessa. Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana. Kohdistuu molempiin tiloihin. OIKEUDET: Yhteinen vesialue 834-441-876-3 Tammelan Pyhäjärven osakaskunnan vesialue ja vesijättö, Pyhäjärvi ja Kaukjärvi. Yhteinen maa-alue 834-878-1-9 Haitaluodot. Lisäksi venevalkamaoikeuksia. |
| Tontin kuvaus / koko: | Melko jyrkkä rinnetontti. Tontin yläpäässä on tasaista maata mahdollisesti tulevalle rakentamiselle. Mökki ja sauna on liitetty yhteen isoilla terassialueilla ja portailla. Tonttien pinta-ala yhteensä 2360 m². |
| Ranta / järvi: | Tammelan Pyhäjärvi, jossa oma ranta ja rantaviivaa noin 30 metriä. Uimasyvyys laiturin päässä, vuodenajasta riippuen, noin metri. Järven pinta-ala on 2 290 ha, eli 22,9 km², pituus 8,6 kilometriä ja leveys 5,2 kilometriä. Pyhäjärveen laskee idästä Saarensalmen kautta, Kaukolanharjun ja Saaren kansanpuiston luona Kuivajärvi. Järven länsirannalta saa alkunsa 115 kilometriä pitkä Loimijoki, joka virtaa Forssan kautta aina Poriin ja mereen asti. Järven keskisyvyys on vain 2,5 metriä ja järven pohja on melko tasainen. Syvin kohta, jossa on 4,7 metriä. |
| Parveke / terassi: | Loma-asunnon päädyssä koko talon levyinen katettu, lasitettu terassi, noin 24 m². Mökin sivustalla, järven suuntaan on 41 m²:n terassi ja sieltä laskeudutaan saunan yläterassille, noin 25 m², jonka alla säilytystilaa. Saunarakennuksen ympärillä, lähes järven päällä on 16 m²:n, osittain katettu terassi, josta huikeat näkymät järvelle. Saunasta vielä portaat järveen ja venelaituriin. Myös mökin yläkerrassa on katettu parveke. Terasseja yhteensä 106 m². |
| Olohuone: | TUPAKEITTIÖ: Tuvassa muovimatto lattiassa, seinissä valkoiseksi maalattu hirsipaneeli. Varaava vuolukivitakka antaa lämpöä ja tunnelmaa. Tarvittaessa ilmalämpöpumppu myös viilentää tilaa (hankittu 2025). Keittiö avautuu tupaan. Kodinkoneina induktiotaso, erillisuuni, huuva ja jääkappipakastin. Tuvasta portaat parvelle. Valoisa, avara kokonaisuus. Kunnan vesipiste lähellä sisääntuloa. |
| Makuuhuoneet: | Parvella makuutilat neljälle. Lattiassa muovimatto ja seinissä hirsipaneeli. Parvelta käynti parvekkeelle. Saunatupaan voi yövyttää kaksi henkeä ja kesähuoneeseenkin mahtuu kaksi. |
| Saunaosasto: | SAUNA/ SAUNATUPA: Saunarakennuksen edustalla osin katettu terassi. Siitä jatketaan saunatupaan, jonka lattiassa lämpökäsiteltyä lankkua ja seinissä valkoiseksi maalattu paneeli. Järven suuntaan koko huoneen korkuinen ikkuna ja järvenpuoleisessa seinässä sormipaneelit. Saunassa myös puulattia, seinät paneloitu ja lauteet tuppeen sahattua mäntyä. Harvian massiivinen, puilla lämpiävä tolppakiuas. Pesuvesi lämmitetään kiukaan yläosan säiliössä ja sen saa hanasta ulos. Kunnan vesi tulee terassille, josta letkulla saunaan. Jätevedet johdetaan kivipesään. Pienpuhdistamokin löytyy, mutta ei ole asennettu, kuuluu kyllä kauppaan (ostaja saa halutessaan asentaa). Saunaan mahtuu tarvittaessa 12 henkeä. Järven suuntaan on kaksi ikkunaa, joista uskomaton näköala järvelle. |
| Pesu / wc-tilat: | Saunassa peseydytään ja ulkorakennuksessa on kompostoiva käymälä. |
| Asunnon kunto: | Tilat hienossa kunnossa, ovat vielä uudenkarheat. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan, tarvittaessa pian. |
| Sähkö: | Sähkön kulutus talviaikaan noin 100 € kuukaudessa. |
| Vesi / viemäri: | Kunnan vesiliittymä, vesipisteet taloon tultaessa ja saunan terassilla. Vettä ei ole johdettu rakennuksiin. Saunan jätevedet kivipesään. |
| Rakennettu: | Mökki ja sauna on rakennettu 1950-luvulla. Vanhan mökin purku on aloitettu 2017, uusi mökki on valmistunut 2022 ja saunarakennus 2023. Ulkorakennus 2024, samoin pikkuvarasto, joka myös toimii tarvittaessa mönkijätallina. |
| Rakennusaine / katto: | Pilariperustus, tulisijan alus valettu, puurunko, Finnfoam, hirsipaneeli verhous, kolminkertaiset lasit, harjakatto peltikatteella. Sauna rakennettu samoin. Varastorakennus kevytrakenteinen. |
| Lämmitys / tulisijat: | Mökissä varaava vuolukivitakka ja upouusi ilmalämpöpumppu. Saunatupa on sähköistetty, joten sinne voi laittaa patterit, jos niin haluaa. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Palvelut / yhteydet: | Kakkostielle matkaa 2,5 km, Forssaan ja Tammelaan 11 km, kehä III:lle 60 km, Riihimäelle ja Hämeenlinnaan 70 km. |
| Hintapyyntö: | 269.000 € |
| Muuta: | HARRASTUKSET: Tammelasta ja Pyhäjärven läheisyydestä löytyy paljon virikkeitä mm: Venesillan leirintäalueelle, jossa kesäravintola (tänne voi vaikka veneillä), Saaren kansanpuisto ja siellä on Lounais-Hämeen Pirtti, jossa hyvä ruoka. Tien toisella puolella Kaukolan näkötorni. Tammelassa on paljon järviä, tässä suurimpia, jotka mahtuvat n. 10 km:n säteen sisäpuolelle: Pyhäjärvi, Kuivajärvi, Liesjärvi ja Liesjärven kansallispuisto, Ruostejärvi, pienemmistä puhumattakaan. Myös Torronsuon kansallispuisto, Eerikkilän urheiluopisto jne. ovat lähes samoilla etäisyyksillä. |
| Ajo-ohje: | Kakkostieltä käännytään Riihivalkamantielle, sitten vasemmalle Järventaustantielle, sitten vasemmalle Parkkimäentielle. Punaisen makasiinin kohdalta Parkkimäentie kääntyy oikealle, valitse kyltti 93 ja sitten jatka kyltille 95 ja seuraa sitä. Tie päättyy 97 kohdalle. |