Edellinen
Seuraava

Aivan Turun keskustassa, toinen talo Tuomiokirkkosillalta Anninkaistenkadulle noustessa, tarjolla katutasossa oleva 105 m²:n liiketila, jossa tällä hetkellä toimii menestyvä, siisti ruokaravintola vuokralla.

Asiakaspaikat n. 50 hengelle. Keittiö myös katutasossa. Alakerrassa sosiaalitilat ja varastotilaa. Tässä tuottoisa sijoituskohde, hyvä vuokratuotto, hyvä vuokralainen ja 15 vuoden vuokrasopimus. Myydään siis liikehuoneisto, ei kalusteita eikä koneita. Tartutko tilaisuuteen.

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Aninkaistenkatu 3, 20100 Turku.
Alue / kaavoitus:Kohde sijaitsee aivan Turun keskustassa, Tuomiokirkkosillan läheisyydessä ja alueella tietenkin asemakaava.
Tyyppi / pinta-ala:Katutasossa oleva liikehuoneisto, jonka koko on yhtiöjärjestyksen mukaan 105 m². Liiketilassa asiakaspaikat n. 50 hengelle. Asiakastilassa erilliset wc-tilat naisille ja miehille. Alakerrassa sosiaalitilat ja varastoa.
Kerros / hissi:Liikehuoneisto sijaitsee katutasossa sosiaalitilat alakerrassa.
Tontin kuvaus / koko:Taloyhtiöllä on oma 3107,80 m2 tontti.
Asunnon kunto:Todella siisti, tilat hyvässä kunnossa.
Vapautuminen:Liiketila on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella.
Yhtiön nimi:Asunto-osakeyhtiö Aninkaistenkatu 3.
Isännöinti:Isännöitsijä Eija Kangas. Turun Isännöintikeskus.eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Lunastusoikeus:Ei ole.
Hoitovastike:1102,50 €/kk.
Rahoitusvastike:546,76 €/kk.
Vesimaksu:Oman kulutuksen mukaan.
Sähkö:Oman kulutuksen mukaan.
Muita maksuja:Sähköennakkoa maksetaan 42,00 €/kk.
Autopaikkamaksu:Autopaikkamaksu 35,00 €/kk.
Vesi / viemäri:Turun kaupungin verkossa.
Rakennettu:1959
Rakennusaine / katto:Pääasiallinen rakennusaine on betoni. Kattotyyppi on aumakatto ja katteena huopakate.
Lämmitys / tulisijat:Vesikiertolämmitys kaukolämmöllä.
Energialuokka:E/2018
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Huoneistot:Asuinhuoneistot 93 kpl, liiketiloja 9 kpl, toimistoja 12 kpl ja muita tiloja 2 kpl.
Autopaikat:Kaavan autopaikkavelvoite 0 kpl, toteutuneita 35 kpl, joista autotalli/hallipaikkoja 3 kpl, kylmiä paikkoja 6 kpl ja lämpötolppapaikkoja 26 kpl.
Yhteiset tilat:Ullakkokomero, kellarikomero, mankelihuone, pesutupa, sauna.
Suoritetut korjaukset:Julkisivujen pinnoitus 1986, Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus 1986, sääetuikkunat 1993, 1996, 1997, siivousparvekkeiden kunnostus 1999, pohjaviemäreiden uusiminen 2005, asuntojen parvekkeiden peruskunnostus 2007, viemäreiden pesu ja kuvaus 2008, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009, viemäreiden pinnoitus 2010, huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen 2010, lämmityksen linjasäätöventtiilien uusiminen 2010, sadevesiviemäreiden kunnostus 2010, porraskäytävien maalaus 2010, 2011, Aninkaistenkadun puoleisen rakennuksen paalutus 2013-2014. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi. Kaikki sisäänkäynnit esteettömät. Ovenavausjärjestelmä automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2017, käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl, LTO-järjestelmä rakennettu 2020, autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston c63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto 2020.
Tulevat korjaukset:Linjasaneerauksen aikana roskakuilujen korjaus 2021-2022, ikkunoiden uusinta 2021-2022, vesikatteiden korjauksia/uusimisia 2021-2022.
Palvelut / yhteydet:Aivan turun keskustassa palveluiden ytimessä.
Hintapyyntö:160.000 € + lainaosuus n.78.000 €
Muuta:Huoneiston käytössä on kellaritila, jossa varastotilaa sekä vuonna 2014 remontoidut erilliset wc ja suihkutilat. Liikehuoneiston kalusto ja koneet ei kuulu kauppaan. Telia 10/10 Mbit/s kiinteistölaajakaista jokaisessa huoneistossa.Vuokralainen maksaa vuokraa 2.500 €/kk. + sähkö.