Todella edullinen 38 m²:n yksiö. Vuokraa, tai sitten remontoit tämän itsellesi (remonttivinkki – kaada välisenä).
Asunto muuten lähes alkuperäisessä kunnossa, mutta kylpyhuone remontoitu vuoden 2017 lopussa. Taloyhtiössä mm. käyttövedet uusittu. Kaupat, palvelut ja Vesihelmi melko lähellä. Nyt ei ole ainakaan hinta kynnyskysymys sijoittamiseen, tai päästä asumaan kauniiseen kotiin.
| Osoite: | Rytyntie 4 A 11, 30300 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Viksbergin asuntoalueella, jossa asemakaava. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Olohuone, alkovi, keittiö, kylpyhuone ja eteinen, 38 m². |
| Kerros / hissi: | 3/3 kerros, ei hissiä. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma tontti 4000,80 m². |
| Parveke / terassi: | Ei parveketta. |
| Olohuone: | Olohuoneessa muovimatto lattiassa, seinät maalattu ja maalattu vetonitkatto. |
| Keittiö: | Lattiassa muovimatto ja seinät maalattu. Kodinkoneina jääkaappi, liesi. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä on sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Kylpyhuone remontoitu 2017. Lattiassa laatat, seinät kaakeloidut. Suihku, pesukoneliitäntä ja wc. |
| Säilytystilat: | Eteisessä ja olohuoneessa kaappeja, lisäksi huoneistokohtainen varasto. |
| Eteistilat: | Tilava sisääntulo. |
| Asunnon kunto: | Asunto on peruskuntoinen. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Rytynrinne. Y-tunnus 0145596-3. |
| Isännöinti: | OP Koti Lounaismaa Oy, p. 010 256 1311, Minna Nikander. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 159,60 €. |
| Rahoitusvastike: | 62,70 € (lainaosuus 2915,97 €, 30.9.2022). |
| Vesimaksu: | Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen laskutus. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | 8 €/kpl /kk. |
| Autopaikkamaksu: | 10 €/kpl /kk. |
| Vesi / viemäri: | Kaupungin verkossa. |
| Rakennettu: | 1974. |
| Rakennusaine / katto: | Betonielementti talo, tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. |
| Energialuokka: | D/2013 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Asuntoja 24 kpl. |
| Autopaikat: | 24 autopaikkaa, joista 10 autotalleja. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | 1998 vesikatteen uusiminen. 2005 parvekeremontti, porraskäytävien maalaus. 2008 ilmastointikanavien puhdistus. 2009 käyttövesiputkiston uusiminen. 2011 sadevesiviemäröinnin kunnostus, taloyhtiön löylyhuoneen kunnostus. 2013 katon peruskorjaus, iv-putkien uusinta. 2015 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, parvekkeiden taustaseinien kunnostus. 2016 ilmamäärien mittaus, poistokanavien nuohous. 2018 kaukolämpökeskuksen uusiminen, pihalla kulkevan viemärin uusiminen. 2020 jätekatoksen rakentaminen yhdessä Rytyntie 2 kanssa. |
| Tulevat korjaukset: | 2022 huoneistokohtaiset sähkömittarit, rappukäytävän maalaus. 2023 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2024 parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. 2025 parvekkeiden peruskorjaus. 2026-2030 julkisivun peruskorjaus. |
| Palvelut / yhteydet: | Forssan torille 2,4 km. Kuhalan kouluun alle kilometri. |
| Hintapyyntö: | 20.000 € + lainaosuus n.3.000 €, velaton hinta 23.000 € |
| Muuta: | Osakkeen omistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. |