Olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen. Sijainti on kokolailla kohdillaan, aivan keskustassa. Taloyhtiössä tehty hirmuisesti remontteja. Tule katsomaan, kelpaako asunto sinulle ihan tuollaisena, vai haluaisitko tuunailla hieman oman makusi mukaan.
Osoite: | Kartanonkatu 20 B 20, 30100 Forssa. |
Alue / kaavoitus: | Forssan keskustassa, asemakaava-alueella. |
Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaa-tehuone, 55 m² ja lasitettu parveke kaihtimilla. |
Kerros / hissi: | Hissitalon 1/6 kerros. |
Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 10395 m²:n tontti. |
Parveke / terassi: | Etelän suuntaiselta parvekkeelta näkymät Koskisillan suuntaan. |
Olohuone: | Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä tapettia ja maalattu vetoniitti katto. |
Makuuhuoneet: | Laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja 3 kaappia ja vaatehuone. |
Keittiö: | Keittiössä liesi keraamisella tasolla, liesituuletin ja Beko iso jääkaap-pi/pakastin. Muovimatto lattiassa. Pyykinpesukoneelle paikka. |
Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
Pesu / wc-tilat: | Pesutilojen lattia laatoitettu, seinät kaakeloidut, allas- ja peilikaappi. |
Säilytystilat: | Makuuhuoneen seinustalla kaappeja ja vaatehuone, eteisessä myös kaappe-ja. Huoneistokohtainen varasto. |
Asunnon kunto: | Asunto on siisti ja muuttovalmis. |
Vapautuminen: | On vapaa. |
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi. |
Isännöinti: | OP Koti Lounaismaa Oy/Mari Moisander 010 256 1311. Huoltoyhtiö: Talohuolto Pajuniemi Oy. sähköposti: mari.moisander@op.fi |
Lunastusoikeus: | Ei ole. |
Hoitovastike: | 236,50 €/kk. |
Rahoitusvastike: | 47,30 €/kk. |
Vesimaksu: | 25,00 €/hlö/kk. |
Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
Saunamaksu: | 10,00 €/kk, perhesauna 15,00 €/kk. |
Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
Rakennettu: | Käyttöönottovuodet 1967, 1968, 1969. |
Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine betoni/tiili, tasakatto huopakatteella. |
Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. |
Energialuokka: | D*2013 |
Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
Huoneistot: | Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 6 kpl, huoneistoja 127 kpl, liikehuoneistoja 11 kpl, muut tilat 1 kpl. Hissit 6 kpl. |
Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 115 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 115 kpl. |
Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. |
Suoritetut korjaukset: | 1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta. 1996 Patteriverkoston perussäätö. 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta. 2001 Hissien peruskorjaus. 2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18, käyttövesiputkiston uusin-ta 2003. 2004 2005, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2005, 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk22. 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta Kk20-22, lastaussilta Kk22. 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket). 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys, liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus. 2013 Ljh:n lait-teet ja automatiikka. 2014 Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus. 2015 Kar-tanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus. 2016 Kartanonkatu 20:n vesikat-teen uusinta. 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 Valokuitu-liittymä, ei taloverkon kunnostusta. Saunaosastot 2018 |
Tulevat korjaukset: | 2020-2021 Viemäreiden sukitus. 2020 Sisäänajon korjaus Kk22.2020 Maa-lämpö + lto suunnittelu. 2021 Maalämpö + lto toteutus.2022 Huoneistokohtai-set vesimittarit. |
Palvelut / yhteydet: | Kohde sijaitsee keskustassa. |
Hintapyyntö: | 47.500 € + lainaosuus 6.500 €, velaton 54.000 €. |
Muuta: | Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yh-tiönkokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vai-kuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiönkokous päätti kokouksessaan 25.8.2020 sukitusurakan toteuttamisesta. Urakka-aika on syyskuu 2020 – maaliskuu 2021.Urakan rahoittamiseksi nos-tetaan enintään 900.000€ pankkilainaa. Pääomavastike urakasta olisi enin-tään 0,613€/jm²/kk. Kertamaksuna osuus olisi enintään 105,08€/jm². Urakka-summaan on varattu rahaa mahdollisille kylpyhuoneremonteille. Yhtiönkokouksessa 25.8.2020 päätettiin käynnistää maalämmön + poistoilma-lämmön talteenotto suunnittelu ja testikaivon poraus. |