Tarjolla puistonpuoleisessa päädyssä, ensimmäisessä kerroksessa, kaksio, 55 m² ja lasitetulla, uudistetulla, parvekkeella varustettuna.
Olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen. Sijainti on kokolailla kohdillaan, aivan keskustassa. Taloyhtiössä tehty hirmuisesti remontteja. Tule katsomaan, kelpaako asunto sinulle ihan tuollaisena, vai haluaisitko tuunailla hieman oman makusi mukaan.
| Osoite: | Kartanonkatu 20 B 20, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssan keskustassa, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaa-tehuone, 55 m² ja lasitettu parveke kaihtimilla. |
| Kerros / hissi: | Hissitalon 1/6 kerros. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 10395 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Etelän suuntaiselta parvekkeelta näkymät Koskisillan suuntaan. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä tapettia ja maalattu vetoniitti katto. |
| Makuuhuoneet: | Laminaatti lattiassa, seinät tapetoidut ja 3 kaappia ja vaatehuone. |
| Keittiö: | Keittiössä liesi keraamisella tasolla, liesituuletin ja Beko iso jääkaap-pi/pakastin. Muovimatto lattiassa. Pyykinpesukoneelle paikka. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesutilojen lattia laatoitettu, seinät kaakeloidut, allas- ja peilikaappi. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneen seinustalla kaappeja ja vaatehuone, eteisessä myös kaappe-ja. Huoneistokohtainen varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto on siisti ja muuttovalmis. |
| Vapautuminen: | On vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi. |
| Isännöinti: | OP Koti Lounaismaa Oy/Mari Moisander 010 256 1311. Huoltoyhtiö: Talohuolto Pajuniemi Oy. sähköposti: mari.moisander@op.fi |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 236,50 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 47,30 €/kk. |
| Vesimaksu: | 25,00 €/hlö/kk. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | 10,00 €/kk, perhesauna 15,00 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | Käyttöönottovuodet 1967, 1968, 1969. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine betoni/tiili, tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. |
| Energialuokka: | D*2013 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 3 kpl, porrashuoneita 6 kpl, huoneistoja 127 kpl, liikehuoneistoja 11 kpl, muut tilat 1 kpl. Hissit 6 kpl. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 115 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 115 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. |
| Suoritetut korjaukset: | 1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta. 1996 Patteriverkoston perussäätö. 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta. 2001 Hissien peruskorjaus. 2003 Pihan pintavesiputkiston ja salaojien uusinta Kk 18, käyttövesiputkiston uusin-ta 2003. 2004 2005, ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2005, 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus Kk22. 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta Kk20-22, lastaussilta Kk22. 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket). 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys, liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus. 2013 Ljh:n lait-teet ja automatiikka. 2014 Kartanonkatu 18 julkisivun peruskorjaus. 2015 Kar-tanonk. 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus. 2016 Kartanonkatu 20:n vesikat-teen uusinta. 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2017 Valokuitu-liittymä, ei taloverkon kunnostusta. Saunaosastot 2018 |
| Tulevat korjaukset: | 2020-2021 Viemäreiden sukitus. 2020 Sisäänajon korjaus Kk22.2020 Maa-lämpö + lto suunnittelu. 2021 Maalämpö + lto toteutus.2022 Huoneistokohtai-set vesimittarit. |
| Palvelut / yhteydet: | Kohde sijaitsee keskustassa. |
| Hintapyyntö: | 47.500 € + lainaosuus 6.500 €, velaton 54.000 €. |
| Muuta: | Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yh-tiönkokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vai-kuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Yhtiönkokous päätti kokouksessaan 25.8.2020 sukitusurakan toteuttamisesta. Urakka-aika on syyskuu 2020 – maaliskuu 2021.Urakan rahoittamiseksi nos-tetaan enintään 900.000€ pankkilainaa. Pääomavastike urakasta olisi enin-tään 0,613€/jm²/kk. Kertamaksuna osuus olisi enintään 105,08€/jm². Urakka-summaan on varattu rahaa mahdollisille kylpyhuoneremonteille. Yhtiönkokouksessa 25.8.2020 päätettiin käynnistää maalämmön + poistoilma-lämmön talteenotto suunnittelu ja testikaivon poraus. |