Täältä löytyy arvo paikalla oleva 60 m²:n saunallinen kaksio ja jokimaisemalla varustettu, etelä-länsi suuntainen lasitettu parveke.
Asunnossa olohuone, makuuhuone, keittiö, sauna, pesuhuone, wc, vaatehuone, eteistilat ja lasitettu parveke. Kun tämä kokonaisuus sijaitsee vielä näköyhteyden päässä Forssan suurimmista ostoskeskuksista, eikä harrastuksiinkaan ole kuin kiven heitto, niin voidaan sanoa, että sijainti on paikkakunnan parhaita. Kulkupelikään ei jää taivasalle, sillä nyt on mahdollisuus ostaa autotalli 5.000 euron hintaan.
| Osoite: | Tapulikatu 7 as 14, 30100 Forssa |
| Tyyppi / pinta-ala: | Olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/wc, sauna, vaatehuone ja eteistilat, 60 m² +suuri lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa autotalli. |
| Kerros / hissi: | Asunto sijaitsee 5 kerroksisen talon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiössä tilava (8 henkeä) Koneen hissi, joka laskeutuu katutasoon. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 2465 m²:n tontti. Lapsille leikkipaikka pihalla. |
| Parveke / terassi: | Tilava, joelle katsova, etelä-länsi suuntainen lasitettu parveke. Upeat maisemat sekä Finlaysonin vanhat, kauniit rakennukset. |
| Olohuone: | Valoisa olohuone, jossa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Kiva, kapea kulmaikkuna antaa viimeisetkin lännensuuntaiset auringonsäteet olohuoneeseen. Liialliselta auringolta suojaa sälekaihtimet. Kulku lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneessa muovimatto lattiassa ja seinät maalatut. Ikkunat kahteen suuntaan ja upeat maisemat. Makuuhuone on liukuovella erotettu olohuoneesta, samoin vaatehuoneesta. |
| Keittiö: | Keittiössä parketti lattiassa, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. |
| Saunaosasto: | Asunnossa oma siisti sauna sähkökiukaalla varustettuna. Laattalattia, seinät ja katto paneloidut. |
| Pesu / wc-tilat: | Pesuhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloidut, suihkulle oma tila, käsienpesuallas kaappeineen, peili, wc ja pyykinpesukone. |
| Eteistilat: | Eteisessä vaatenaulakko ja tilan toisella puolella kaappeja. Makuuhuoneessa vaatehuone. Huoneistokohtainen varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto kaipaa pintafiksausta, myös keittiö on alkuperäiskunnossa. Pesuhuone ja sauna vaikuttavat ihan hyvältä. |
| Vapautuminen: | Heti vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Loimipuisto, Y-tunnus 1601635-7. Osakkeet 8001-8600. |
| Isännöinti: | Isännöintitoimisto Lounaismaan Isännöinti Oy, Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa, forssa@lounaismaanisannointi.fi, Isännöitsijä Markku Yrjölä, 010 7317924, markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi Kiinteistönhuolto Talohuolto Pajuniemi Oy, huolto@pajuniemi.com, Kuhalankatu 22, 30420 Forssa |
| Hoitovastike: | 234,00 €/kk, korjausvastike 60,00 €/kk. |
| Muita maksuja: | Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Mittarilasku 12,63 m³ sisältää kylmän- ja lämpimänveden. Autopaikka 8 €/kpl/kk. Sähkö oman kulutuksen mukaan. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 2000 |
| Rakennusaine / katto: | Betoni/tiili, pulpettikatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Energialuokka: | D/2018 |
| Huoneistot: | Rakennuksia 3 kpl, asuintalo, autotalli, ja jätesuoja/ulkoiluvälinevarasto. kerroksia 5, porrashuoneita 1 kpl, huoneistoja 18 kpl. Autotallit 7 kpl osakashallinnassa ja 11 kpl autopistorasiapaikkaa. |
| Yhteiset tilat: | Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. |
| Suoritetut korjaukset: | 2007: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, 2009: Ilmastointikanavien puhdistus, 2010: Räystäslautojen maalaus ja pinnoittaminen, pihan hiekka-alueen kunnostus, hissin taajuusmuuttaja korjattu, 2011: Lumiesteet, 2011–2012: Hissi uusittu, 2012: Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2013: Pohjaviemärin korjaus, valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus, 2014: Jäte-varastorakennuksen vinyyliverhous 2015: Autotallin maalaus, 2016: Ulko-ovien maalaus, vesikaton kuntoarvio ja puutteiden korjaus sekä parvekkeen kattovuodon korjaus 2017: Päätyoven aukipitolaite, 2018: Perkolan maalaus, vuorimäntyjen vaihto keijuangervoon, ilmastointikanavien puhdistus, 2019: Norjanangervojen vaihto toiseen lajiin, märkätilojen kosteusmittaus, kuntoarvio/PTS, 2020: Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2021: Parvekelinjojen ulkop.pesu/maalaus ja räystäslautojen/ parvekekaton maalaus, 2022: Ulkoseinän bet.pint.maalaus 1.krs osalta 2022: Perkolan puuosien yläpinnoille pellit, 2024: Iv- puhdistus ja säätö. |
| Tulevat korjaukset: | Esitetty yhtiökokouksessa 29.4.2024. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025: Patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta. |
| Palvelut / yhteydet: | Terveystalo, hammashoito, K-Citymarket ja Pirisman ostoskeskus ym. löytyvät 300–400 metrin päästä ja näkyvät parvekkeelta ikkunasta. |
| Hintapyyntö: | 95.000 € + autotalli 5.000 € |
| Muuta: | Taloyhtiöllä ei ole lainaa. TIETOLIIKENNE: Ethernet. Taloyhtiösopimus 10/10 M, Lounea Palvelut Oy. Kaapeli-tv (DVB-C). Palvelut jokainen asukas tilaa itse. HARRASTUKSET: Loimijoen varressa on ihana kävelylenkki upeilla valaistuksilla. Viihdeuimala Vesihelmi ja Urheilutalo Feenix, matkaa noin 1,2 km. |