Siisti, valoisa ja vaaleansävyinen kaksi huonetta ja keittiö, 54,5 m².
Asunto löytyy talon toisesta kerroksesta, mutta ainoastaan puolentoista kerroksen rappuset noustavana. Asuntoa remontoitu laajasti vuonna 2013. Lähes vastapäätä olevasta Talsoilan puistosta löytyy pesäpallokenttä ja talvisin luistelujää, minigolfrata, frisbeegolfkenttä.
| Osoite: | Turuntie 13 as 9, 30100 Forssa. |
| Esittely: | 19.02.2023 klo 13:00-13:30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Talsoila, asemakaava-alue. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, pesuhuone/wc ja 54,5 m² + parveke. |
| Kerros / hissi: | 2/5. kerros. Ei hissiä. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 1307 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Pieni parveke. |
| Olohuone: | Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoidut, upotettu kaapisto. |
| Keittiö: | Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti/maali. Varusteina jääkaappi/pakastin (uusittu 3 vuotta sitten) ja sähköliesi/-uuni ja liesituuletin. Ruokailupöydälle vielä hyvä tila. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Lattiassa laatat ja seinät kaakeloidut/maalattu. Käsienpesuallas allaskaapilla sekä peilikaappi ja kylpyamme. |
| Säilytystilat: | Makuhuoneessa kaapisto ja eteisessä kaappi sekä huoneistokohtaiset varastot ja säilytysullakko. |
| Asunnon kunto: | Siisti ja muuttovalmis. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Turuntie 13. |
| Isännöinti: | OP Koti Lounaismaa Oy, Päivi Oksanen p.010 2561311. Huolto: Talohuolto Pajuniemi Oy p. 046 8123200 |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 263,45 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 91,92 €/kk. |
| Vesimaksu: | Vesivastike 28 €/kpl/kk. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | Saunamaksu 8 €/kpl/kk. |
| Autopaikkamaksu: | Vuokra autopaikka 6 €/kpl/kk. Tähän asuntoon kuuluu oma autopaikka, numero 3. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1956. |
| Rakennusaine / katto: | Betoni/tiili, harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. |
| Energialuokka: | E 2007. |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Huoneistot: | Huoneistoja 23 kpl, liiketiloja 1 kpl, kerroksia 5 ja porrashuoneita 1. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 16 kpl, joista yhtiön hallinnassa 3 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | 1980 liitytty kaukolämpöön. 1991 4 kpl parvekeovia ja 5 isoa ikkunaa. 1992 lämmönsiirrin vaihdettu, peltikatto maalattu. 2000 pihan sadevesiviemäröinti. 2001 talon etupihan asfaltointi, asuntojen ikkunoiden vaihto. 2004 lukitus Exec- avaimille. 2003 sauna- ja pesutilan korjaus. 2005 parvekkeiden korjaus, antennijärjestelmän digitalisointi. 2008 patteriventtiilit vaihdettu. 2009 pääsisäänkäynti ja ulko-ovi uusittu. 2011 jätehuollon ja piha-alueen järjestely. 2012 takapihan asfaltointi ja aita. 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014 viemärien uusinta, valokuituliittymä. 2015 hiililuukun eristäminen. 2017 ala-aulan maalaus, uusi ilmoitustaulu, valaistus liiketunn. led- valaistukseksi. 2019 vesikaton uusinta. 2021 kate kellarirappusten päälle, ulko-ovien lukitus. |
| Tulevat korjaukset: | Jätepisteen uudistaminen 2022. Rappukäytävän kunnostus 2024. Julkisivun kunnostus 2025. Käyttövesiputkiston uusinta 2026. |
| Palvelut / yhteydet: | Kaupat Sale alle km, Lidl Forssa ja K-Citymarket reilu km. Forssan kaupunki Urheilutalo Feeniks alle 2 km. Vesihelmi alle kilometri. Lähes vastapäätä olevan Talsoilan puiston pinta-ala on reilut 4 hehtaaria. Puisto on rakennettu, osittain luonnontilainen puisto, jossa on vanhoja puistolehmuksia, hopeapajuja, pihta- ja lehtikuusia, sembramäntyjä ja tuijia. Puistossa on pesäpallokenttä, minigolfrata, frisbeegolfkenttä ja talvisin luistelujää. |
| Hintapyyntö: | 35.000 € + laina n. 4.000 €. |
| Muuta: | Kaapelitelevisiojärjestelmä, valokuituliittymä. |