Nyt tarjolla loistavalla sijainnilla oleva kaksio.
Koulu on aivan vieressä, eikä matkaa päiväkotiinkaan ole paljon ja muutenkin asutaan keskustassa, kaupat ja muut palvelut lähes naapurissa. Tilaa tästä toisen kerroksen asunnosta löytyy 40 m². Parvekkeella voit nauttia aamukahvit auringonpaisteessa. Yhtiössä mm. katto, käyttövesi ja viemäriverkosto saneerattu, lukostot uusittu sekä siirrytty maalämpöön. Sijoittajille hyvä vuokralainenkin valmiina. Huoneistokohtaiset lainat maksettu pois.
| Osoite: | Koulukatu 18 B 16, 30100 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssan kaupungissa keskustassa, asemakaava-alueella. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone ja eteinen, 40 m² sekä parveke. |
| Kerros / hissi: | Neljäkerroksisen talon toisessa asuinkerroksessa. Talossa ei ole hissiä. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 5015 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Asunnossa on pieni parveke. |
| Olohuone: | Olohuoneessa laminaatti lattiassa, seinissä tapettia. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneen lattiassa laminaatti ja seinät tapetoitu sekä katossa levy. Upotettu kaappi seinustalla. |
| Keittiö: | Keittokomerossa jääkaappi, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukoneelle liitos. laminaatti lattiassa. Keittokomero saa hyvin valoa ja avaruutta ikkunasta. |
| Pesu / wc-tilat: | Pienessä pesutilassa lattiassa laatta ja seinät kaakeloitu. Suihku, käsienpesuallas ja wc. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa kaappi sekä huoneistokohtainen varasto. |
| Asunnon kunto: | Asunto siistissä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. Myyjä halukas jäämään vuokralle. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Koulukatu 16-18. |
| Isännöinti: | Sp-Isännöintipalvelut Oy. Pasi Harju 010 2317530. HUOLTOYHTIÖ: Talohuolto Pajuniemi Oy. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 186,00 €/kk |
| Vesimaksu: | Vesivastike 27 €/hlö/kk. |
| Sähkö: | Sähkö oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | Saunamaksu 10 €. |
| Autopaikkamaksu: | Autosähköpaikka 10 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1951 |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine on betoni/tiili/puu. Harjakatto peltikatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. |
| Energialuokka: | F2013 |
| Ilmanvaihto: | Painovoimainen. |
| Huoneistot: | Asuinhuoneistoja 40 kpl, liikehuoneistoja 1 kpl, varasto 1 kpl. |
| Autopaikat: | Autopaikat 10 kpl, autotallit 15 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna ja askarteluhuone sekä huoneistokohtainen varasto. |
| Suoritetut korjaukset: | 2000 Peltikatot uusittu. 2005 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus. 2006 Rappukäytävät maalattu. 2009 julkisivurappausten paikkakorjaus. 2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Lämmitysverkosto tasapainotettu. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 Parvekekaiteet maalattu ja uudet parvekemarkiisit asennettu. 2014 Huoneistojen ja ulko-ovien lukoston uusinta. 2017 Sähköpääkeskusten saneeraus (2kpl). 2019 Lämmöntuotanto järjestelmän uusinta (maalämpö). 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Velco venttiilien asennus. 2023 Jätepisteen rakentaminen. Kattoturvatuotteiden hankinta. |
| Tulevat korjaukset: | 2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu. Pihan muotoilu ja rajojen kaivaminen tontin takarajalla. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Porraskäytävän huoltomaalaus tarvittaessa. Yleisten tilojen lukostojen uusinta olemassa olevaan sarjaan. Autotallin valaistuksen uusinta liiketunnistin led-valaisimiksi. 2025 Sähkösaneeraus. Porraskäytävien ovien uusinta tai kunnostus. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. |
| Palvelut / yhteydet: | Ollaan aivan keskustassa, niin kaikki on lähellä. |
| Hintapyyntö: | 47.000 €. |
| Muuta: | Kaapeli-tv (DVB-C) |