Nyt tarjolla erinomaisessa kunnossa oleva kolmio talon ensimmäisessä asuinkerroksessa.
Täältä löytyy olohuone, 2x makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja eteinen 76.5 m² + lasitettu parveke. Huoneistoa remontoitu 2021 paljon, kylpyhuone, pinnat uusittu, katto laskettu eteisessä ja olohuoneessa näyttävästi ja tähän upotettu tyylikäs valaistus. Myös taloyhtiössä tehty paljon remontteja, esim. käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit ja katon peruskorjaus. Palvelut ja koulu lähellä. Lisäksi täällä on hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet. Tästä saat muuttovalmiin ja aivan upean kodin.
| Osoite: | Ollintie 2 C 46, 30300 Forssa. |
| Esittely: | 26.09.2023 klo 17:45-18:15 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa! |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Haudankorva, asemakaava-alue. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Kerrostalohuoneisto, jossa olohuone, 2x makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen 76,5 m² ja lasitettu parveke. |
| Kerros / hissi: | 1/6 ja hissi on. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä oma 4198,20 m2:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Siisti lasitettu parveke. |
| Olohuone: | Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoitu ja maalattu. Katto laskettu, mihin on saatu tyylikäs valaistus. Viilennystä tuomassa ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. |
| Makuuhuoneet: | Seinissä tapetti/maali, lattiassa laminaatti. Toisessa kaapisto liukuovilla. |
| Keittiö: | Keittiössä laminaatti lattiassa, seinät maalatut ja välitilassa laatta. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi ja liesutuuletin sekä astianpesukone. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Lattiassa laatta lattialämmityksellä, seinät kaakeloitu, katossa sisustus levy. Varustuksena suihku, wc, käsienpesuallas allas- ja peilikaapilla, hyvä tila pyykinpesukoneelle. |
| Säilytystilat: | Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapisto. Lisäksi eteisessä pieni vaatehuone sekä huoneistokohtaiset varastot. |
| Asunnon kunto: | Remontoitu asunto on hyvässä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Ollintorppa. |
| Isännöinti: | OP Koti Lounaismaa Oy. Johanna Kupias op-isannointi.forssa@op.fi. p.010 2561311. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 228,13 €/kk. |
| Rahoitusvastike: | 16.95 €/kk. ja 13,04 €/kk. |
| Vesimaksu: | Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Saunamaksu: | 10,00 €/kk. |
| Autopaikkamaksu: | Vuokra autopaikka 10,00 €/kk, vuokra autotalli 20,00 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy. |
| Rakennettu: | 1975. |
| Rakennusaine / katto: | Pääasiallinen rakennusaine betonielementti, tasakatto kumibitumi/huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. |
| Energialuokka: | E/2018 |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 1 kpl, porrashuoneita 3 kpl, huoneistoja 66 kpl. |
| Autopaikat: | Toteutetut autopaikat 58 kpl, autotalli-/halli-/katospaikkoja 10 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Väestönsuoja, kylmäkellari, sauna 2kpl ja huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | ASUNNOSSA SUORITETUT KORJAUKSET: 2021 väliseinät uusittu ja eristetty, väliovet uusittu, sähköt uusittu (pistorasiat ja katkaisijat sekä sähkökeskus), käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone remontoitu, eteisessä ja olohuoneessa alas laskettu katto mihin asennettu ledivalot, lattiassa uusittu laminaatti, seinät maalattu / tapetoitu, asennettu ilmalämpöpumppu, eteiseen tehty vaatehuone. TALOYHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: 80-luvulla vesikatteen uusiminen, alapohjan tuuletuksen parantaminen. 1995 pihan asfaltointi. 1998 alimpien elementtisaumojen uusiminen. 1999 lukituksen vaihto Exec-avaimiin. 90- luvulla linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 sepelikaistat talon ympärille. 2003 parvekkeiden maalaus. 2004 ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. 2005 autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen. 2007 käyttövesiputkiston uusiminen. 2008 myrskypeltien asennus räystäille. 2009 energiatodistus, sähköinen huoltokirja. Sisäänkäyntien portaiden uusiminen. Sokkelin huoltomaalaus. 2010 huopakaton paikkaus. Julkisivun kuntotutkimus. Saunaosastojen peruskorjaukset. huoneistojen sähköryhmäkeskusten huolto. 2011 Ulkopuolisten runkoviemäreiden uusinta. 2012 huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus. Liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytäviin. 2013 parvekkeiden betonipaikkauksia. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Lämmitysverkoston perussäätö. Ikkunat, parvekeovet vaihto. 2014 parvekkeiden maalaus ulkopuolelta. hissikonehuoneiden peltikattojen uusiminen. 2015 hissien uusiminen. 2016 huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2017 rappukäytävien huoltomaalaus. 2018 savunpoistoluukkujen uusiminen/sähköistys. Katon peruskorjaus, kaatojen teko räystäitä nostamalla. Kaukolämmityskeskuksen uusiminen. 2020 sähköiset aukaisulaitteet ulko-oviin. Syväkeräysastioiden hankinta yhdessä Ollintie 4 kanssa. 2021 poistoilmalämmön talteenoton suunnittelu. Jätepisteen ympäristön asfaltointi. 2022 poistoilmalämmön talteenoton toteutus. Talosaunojen löylyhuoneiden korjaus. |
| Tulevat korjaukset: | 2023 lv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2024 patteriverkoston perussäädön suunnittelu. Parvekkeiden peruskorjauksensuunnittelu. 2025 patteriverkoston perussäädön toteutus. Parvekkeiden peruskorjaus toteutus. Valokuituun liittyminen. 2027-2031 julkisivun peruskorjaus. |
| Palvelut / yhteydet: | Kauppaan noin kilometri ja Akvarelli kouluun 1.3 kilometriä. |
| Hintapyyntö: | 67.000 € + lainaosuus noin 2.500 €. |
| Muuta: | TIETOLIIKENNE/TV: Yhteisantennijärjestelmä. |