No nyt on ollut järkeä ja tyyliä remontoinnissa.
76,5 m²:n kolmion olohuone on saanut upeasti lisätilaa, kun siihen on yhdistetty toinen makuuhuoneista. Pitkä, lasitettu parveke kulkee nyt koko olohuoneen osalla. Hissitalon ylimmästä kerroksesta hienot näkymät ja läpitalon huoneisto. Asunto on remontoitu 2016-2021 ja on muuttovalmis. Ruokakauppaan matkaa on alle 200 metriä ja Viihdeuimala vesihelmi aivan vieressä. Kun vielä yhtiössä putkiremontti, ikkunat, julkisivu ym. on tehty ja maksettu, niin tänne on aika kiva ja helppo muuttaa.
| Osoite: | Rautatienkatu 20 B 41, 30420 Forssa. |
| Alue / kaavoitus: | Forssa, Kuhala, asemakaava-alue. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta. |
| Tyyppi / pinta-ala: | Laajennettu olohuone, makuuhuone, keittiö, ruokailutila, eteinen, kylpyhuone ja vaatehuone, 76,5 m² + pitkä parveke laseilla. |
| Kerros / hissi: | Ylin 5.kerros ja hissi tietenkin on. |
| Tontin kuvaus / koko: | Taloyhtiöllä on oma 5 348 m2 m²:n tontti. |
| Parveke / terassi: | Pitkä, lasitettu siisti parveke, koko suuren olohuoneen mittainen. |
| Olohuone: | Lattiassa parketti, seinät tapetoidut ja katto maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen on lisätty toinen makuuhuoneista ja näin saatu myös väljä, avara tila ruokailulle. |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneen lattiassa parketti, seinissä tapetti, kaapistot. |
| Keittiö: | Keittiössä Jokkis-keittiön kalusteet asennettu 2021. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni keraamisella tasolla, liesituuletin ja astianpesukone. Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoitu. |
| Saunaosasto: | Taloyhtiössä sauna. |
| Pesu / wc-tilat: | Wc pesuhuoneen yhteydessä, joka remontoitu 2009. Lattiassa laatta ja seinät kaakeloidut. Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku kääntyvillä suihkuseinillä ja pyykinpesukoneelle hyvä tila. Lattialämmitys. Kuivauspatteri sähköllä. Harvinaisen upea laatoitus, pisteet siitä. |
| Säilytystilat: | Makuhuoneessa ja eteisessä kaappeja sekä vaatehuone. Huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiössä myös kylmäsäilytystilat. |
| Eteistilat: | Väljä sisääntulo ja ulkovaatteille hyvä säilytystila. Avautuu hienosti valoisaan aulaan. |
| Asunnon kunto: | Asunto siistissä kunnossa. |
| Vapautuminen: | Tyhjennystä vaille vapaa. |
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Forssan Rautatienkatu. |
| Isännöinti: | Lounaismaan Isännöinti Oy Markku Yrjälä, forssa@lounaismaanisannointi.fi p. 010 7317924. HUOLTO: Talohuolto Pajuniemi Oy. |
| Lunastusoikeus: | Ei ole. |
| Hoitovastike: | 321,30 €/kk. |
| Vesimaksu: | Oman kulutuksen mukaan. |
| Sähkö: | Oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on kiinteistön sähkönkulutuksessa myös asukkaiden sähköt, jotka laskutetaan asukkailta perämittareiden mukaan. |
| Saunamaksu: | Saunamaksu 12/15 eur/kpl/kk. |
| Autopaikkamaksu: | Autopaikka 10,00 €/kk. |
| Vesi / viemäri: | Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri. |
| Rakennettu: | 1974. |
| Rakennusaine / katto: | Betonielementti, tasakatto huopakatteella. |
| Lämmitys / tulisijat: | Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö, jakotapa pattereilla. |
| Energialuokka: | D/2018 |
| Ilmanvaihto: | Lämmöntalteenotto. |
| Huoneistot: | Rakennuksia 1, kerroksia 5, porrashuoneita 3, huoneistoja 63 kpl. |
| Autopaikat: | Toteutuneet autopaikat 63 kpl, autotalli/katospaikat 24 kpl. |
| Yhteiset tilat: | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. |
| Suoritetut korjaukset: | ASUNNOSSA SUORITETUT KORJAUKSET: Kylpyhuone 2009 käyttövesiremontin yhteydessä ja tyylikkäästi. Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen kevyen seinän purku 2016. Olohuoneen makuuhuoneen ja eteisen lattiapinnat uusittu 2016. Makuuhuoneen katto maalattu ja tapetoitu. Pistorasiat ja kytkimet vaihdettu 2016. Astiapesukoneen kytkentä 2016. Asennettu parvekelasit 2018. Keittiöremontti 6/2021. Olohuoneen ja keittiöön katto ja keittiön seinät maalattu 2021. TALOYHTIÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: Kaakkoissivun parvekkeiden peruskorjaus 1999 ja luoteissivu 2003. Ikkunat päätyihin ja osin Koivukadun julkisivuihin 2005. Julkisivukorjaus 2007. Käyttövesiputkisto uusittu 2009. Parvekeovien vaihto 2011.Pihan asfaltointi 2012.Valokuituliittymä 2013. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014. Taloyhtiön katon kunnostus 2015. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista: A11, 17B, 30C, 46,50,54,55,56, hissikopit maalattu 2017. Pohjaviemärin sukitus pesulan kohdalta ja tonttiviemärin sukitus 2018. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 40, C 47 ja C 58 2019. Välikäytäviin epox-lattiat, etupihan viheralueen kunnostus sekä taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa B 29, B 31 ja B 42 2020. Parvekkeiden kuntotutkimus sekä lämmöntalteenotto/kaukolämpöhankesuunnittelu 2021. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneissa A26, A27, B34, C51 ja C59 2022. Saunan ja saunan käytävän lattian kunnostus. Lämmöntalteenotto. Taloyhtiön osuudet kylpyhuoneista A15 ja C48 2023. |
| Tulevat korjaukset: | 2024-2028 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden kunnostus. 2025 Palovaroittimet. 2026 Parvekkeiden kunnostus ja vaihtamattomat ikkunat. |
| Palvelut / yhteydet: | Keskustan palvelut käden ulottuvilla. Koulut alle kilometri. Viihdeuimala Vesihelmi vieressä, ruokakauppaan 200 m. |
| Hintapyyntö: | 79.000 €. |
| Muuta: | Kaapeli-tv, valokuituliittymä 10/10 M taloyhtiösopimus. |