Edellinen
Seuraava

Mitkä maisemat ja mikä sijainti. Saunallinen, kaunis kaksio lasitetulla parvekkeella.

Tämän 61 m²:n kaksioin olohuoneesta mahtavat näkymät Finlaysonin entisen kehräämön rakennuksille ja ohi virtaavalle Loimijoelle. Edessä kaunis puisto patsaineen. Makuuhuone taas sijoittuu takapihan suuntaan. Autoilla turvalliset säilytyspaikat. Lisäksi asunnossa todella siisti ja tilava sauna, kylpyhuone, vaatehuone ja eteistilat. Vesihelmi, ravintolat ja kaupat käden ulottuvilla. Taloon juuri valmistumassa käyttövesiremontti. https://youtu.be/mJR9x_8e85s

Tulosta

Ota yhteys välittäjään

Osoite:Turuntie 4 A4, 30100 Forssa.
Esittely:05.12.2021 klo 13.10-13.30 ja tietenkin myös sopimuksen mukaan. Esittelee Jani Hirsimäki Myyntiedustaja, puhelin 040 7733430, jani.hirsimaki@kiinteistopire.com. Tervetuloa!
Alue / kaavoitus:Forssa, keskusta, asemakaava-alue. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta.
Tyyppi / pinta-ala:Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, sauna, pesuhuone/wc ja vaatehuone, 61 m² + parveke laseilla.
Kerros / hissi:3/5 kerros. Hissejä 3kpl.
Tontin kuvaus / koko:Taloyhtiöllä on oma 3858 m²:n tontti. Vuonna 2002 Turuntie neljälle on myönnetty kunniamaininta pihakilpailuissa.
Parveke / terassi:Parveke lasitettu, lattiassa puuritilät. Huikeat näkymät Loimijoelle, puistoon ja vanhan kehräämön alueelle.
Olohuone:Lattiassa laminaatti ja seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet:Lattiassa laminaatti ja seinissä maalattu lasikuitutapetti, peilikaapistot.
Keittiö:Lattiassa laminaatti. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Saunaosasto:Seinät ja katto paneloidut, lattiassa laatat. Harvian sähkölämmitteinen kiuas. Lattia remontoitu 2021. Sauna kuin uusi.
Pesu / wc-tilat:Wc pesuhuoneen yhteydessä. Lattiassa laatat ja seinät kaakeloidut, katto paneloitu. Käsienpesuallas allaskaapilla, peilikaappi, suihku, pyykinpesukoneelle hyvä tila ja liitäntä. Laatat ja kalusteet uusittu 2021.
Säilytystilat:Makuhuoneessa ja eteisessä kaappeja. Vaatehuone. Huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellari.
Asunnon kunto:Asunto on siistissä kunnossa.
Vapautuminen:On vapaa.
Yhtiön nimi:Asunto-Oy Kruununaitankallio. 0418709-5.
Isännöinti:Realia Services Oy, Realia Isännöinti Hannele Kangashaka, hannele.kangashaka@realia.fi 010 228 350.
Lunastusoikeus:Lunastuslauseketta ei ole.
Hoitovastike:219,60 €/kk.
Rahoitusvastike:36,60 €/kk.
Vesimaksu:Oman kulutuksen mukaan. Vesivastike 27 € / hlö / kk.
Sähkö:Oman kulutuksen mukaan.
Autopaikkamaksu:Autopaikka 15,00 € / kk autotalli 20,00 € / kk.
Vesi / viemäri:Forssan Vesihuoltoliikelaitos Oy:n vesi ja viemäri.
Rakennettu:1981.
Rakennusaine / katto:Teräsbetoni, tiili, tasakatto huopakatteella.
Lämmitys / tulisijat:Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö, jakotapa pattereilla.
Energialuokka:E 2014.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Huoneistot:Huoneistoja 32 kpl, liikehuoneistoja 18 kpl ja muut tilat 7 kpl. kerroksia 5 ja porrashuoneita 3.
Autopaikat:Toteutuneet autopaikat 48 kpl, autotalli/katospaikat 26 kpl.
Yhteiset tilat:Pesutupa, mankeli, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Suoritetut korjaukset:Liikesiiven katto uusittu 1994. Oleskeluparvekkeiden, ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjaus- ja maalaustyö 1997. Asuntojen ikkunat uusittu 2005. Tuuletusparvekkeiden korjaustyö 2008. Asuinsiiven kattoremontti 2008. Julkisivupeltien vaihto ja sokkelin maalaus 2012. Valokuitusisäverkon rakentaminen 2012. Porraskäytävien maalaustyö 2014. Paikoitushallin ja pihakannen peruskorjaus 2016. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmittimien lisääminen kahteen liikehuoneistoon 2017.
Tulevat korjaukset:Käyttövesijohtojen uusiminen ja märkätilojen peruskorjaus 2021. Huoneistoa rasittavan päätetyn nostamatta olevan rahoituksen kokonaismäärä on 14 149,72 €. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois, tai maksaa rahoitusvastikkeena 84,79 € / kk. Julkisivun korjaus 2022.
Palvelut / yhteydet:Kaupat Sale noin 500 m, Lidl Forssa ja K-Citymarket alle km. Talsoilan koulu 1.2 km. Urheilutalo Feeniks n.1,3 km. Vesihelmi noin 500 m. Talsoilan puiston pinta-ala on reilut 4 hehtaaria. Puisto on rakennettu, osittain luonnontilainen puisto, jossa on vanhoja puistolehmuksia, hopeapajuja, pihta- ja lehtikuusia, sembramäntyjä ja tuijia. Puistossa on lasten leikkipaikka, pesäpallokenttä, minigolfrata, frisbeegolfkenttä ja talvisin luistelujää.
Hintapyyntö:60.000 € + lainaosuus 4.000€
Muuta:TV / tietoliikenne: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Mahdollisuus huoneistokohtaiseen valokuituliittymään.